Не знам как е положението с продажбите в момента, но факт е, че вчера реших да помогна на роднини в отдаване под наем на двустаен апартамент в района на метростанция Опълченска (гр. София). Първоначалната цена беше 480 лв и пуснах само 1 обява в olx.bg (днес в 17.00 часа я свалих). Обадиха ми се веднага поне 30 души до 2-3 часа (90% бяха брокери) и няколко хора, търсещи за себе си. Огледите почнаха следобяд и в рамките на 1 час имахме 2-ма серизони клиенти, които искаха да капарират на момента и в същия ден до вечерта още 3-ма, които будеха доверие пожелаха да оставят стоп капаро. Собствениците обаче предпочетоха да обмислят всеки желаещ и директно да сключат договор с тозки, който харесат най-много. Имаше и 2-3-ма пот. наематели, които не събудиха доверие на моите роднини и затова не ги броя сред желаещите. Днес до обяд ме нападнаха освен повечето желаещи от вчера, още 10 нови брокери. Договор е сключен току що - 24 часа след първия оглед и 30 часа след като ги качих снимките и то на 500 лв (20 лв над първоначалната цена). Брокери ми казаха, че в момента до 1 месец предлагането е ниско, а търсенето по-високо, така че сме уцелили подходящо време за отдаване под наем. Самият аз бях очуден от големият интерес към един хубав, но в крайна сметка не блестящ с кой знае какво двустаен апартамент.
Какви са вашите наблюдения за пазара за наеми в момента? Познат на родителите ми брокер препоръча 440 лв, което е над цената, до която досега са го отдавали под наем, но под тази, на която договорих продажба. При преговорите брокер не е ползван от наша страна.
