Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Вярват ли влогарчетата в дядо Коледа??

Публикувано от PER0 
Re: Вярват ли влогарчетата в дядо Коледа??
16-12-2013 - 20:06:29
Депозити на домакинствата на стойност над 20 хиляди лв. (тоест достатъчни поне за 20% първоначална вноска за покупка на жилище):
1)
- в края на септември 2007г. бяха 138,501 на брой, а стойността им беше по-малко от 7.57 милиарда лв.
2)
- в края на септември 2013г. бяха 359,591 на брой, а стойността им беше над 20.88 милиарда лв.
Тоест за 6 години тези депозити са се увеличили с над 221 хиляди докато стойността им се е увеличила с над 13.3 МИЛИАРДА лв.


Продажби на жилища в София:
1)
- от началото на 2007г. до края на септември 2007г. бяха 29,161
2)
- от началото на 2013г. до края на септември 2013г. бяха 13,223
Тоест за 6 години има спад от над 54% на продажбите на жилища в София въпреки увеличението на депозитите на стойност над 20 хиляди лв. на домакинствата.


Честито!


[www.bnb.bg]
[www.registryagency.bg]
Re: Вярват ли влогарчетата в дядо Коледа??
17-12-2013 - 15:08:25
[fakti.bg]

„„В интерес на истината, дали за добро или лошо, ние сме държава, в която никакви стандартни прогнози не могат да бъдат направени. Ако в целия свят прогнозата е една, това не означава, че и у нас така ще се случат нещата. Не се ангажирам с прогноза. Възможно е пазарът да се свие до минимум. В същото време не виждам кой знае какви възможности да се върне към някакви по-добри времена. В най-добрия случай ще бъде трудно като в момента”, заключава Иванова от агенция „Мактер”....................................................................................................................................
.Очаквам още известно понижение на цените. Особено ако банките решат да извадят ликвидността, която имат под формата на получени обезпечения по необслужвани кредити. Това ще доведе до още спад на цените. Пазарът обаче може да понесе много голямо понижение на стойностите. Мога да дам следния пример: в момента една сграда в София може да бъде построена за около 350 EUR/кв.м, а на пазара няма цена за подобен имот под 500 EUR/кв.м, което показва, че общоприетата по белия свят норма на печалба от порядъка на 12-20% в предприемачеството за нас все още е непозната. Ние имаме известен ресурс”, обяснява арх. Велев."
Re: Вярват ли влогарчетата в дядо Коледа??
17-12-2013 - 20:35:54
Оноре, себестойността не е критерий за минимум. Огромен брой стоки се продават на моменти под себестойност....
Re: Вярват ли влогарчетата в дядо Коледа??
17-12-2013 - 21:08:32
Quote
paio
Оноре, себестойността не е критерий за минимум. Огромен брой стоки се продават на моменти под себестойност....
Прав си!
Доказателството - огромният брой имоти по селата и малките градове, които и към днешна дата се продават много под себестойността им. За съжаление, имотите в големите градове по-трудно ще стигнат до цени от тези нива, понеже е налице определено търсене. Нищо обаче не пречи да мечтаеш за толкова огромна икономическа катастрофа, която би обезценила и тези имоти до ценови нива, които са по силите ти.
За щастие, подобен сценарий е малковероятен. Така че - сънувай на воля, лошо няма!
smiling smiley
Re: Вярват ли влогарчетата в дядо Коледа??
18-12-2013 - 09:48:43
Налице е "определено" търсене?..И като параметри какво е това търсене?...Май голямо гледане е налице....Я се събуди!...А катастрофата е факт.....
Анонимен потребител
Re: Вярват ли влогарчетата в дядо Коледа??
18-12-2013 - 10:29:06
голямо гледане от хора дето усещат как хубавите неща са вече са се продали.

Той Продавач отдавна приказва за това, ама няма кой да го слуша.
Анонимен потребител
Re: Вярват ли влогарчетата в дядо Коледа??
18-12-2013 - 10:35:11
И какво от това на пазаря винаги ще излизат хубави имоти. Собствениците им да не са вечни! Не проблема че няма качествени имоти, а цените им, а цените им падат и ще падат още доста и като време и като нива.

Quote
Тинки Уинки
голямо гледане от хора дето усещат как хубавите неща са вече са се продали.

Той Продавач отдавна приказва за това, ама няма кой да го слуша.
Анонимен потребител
Re: Вярват ли влогарчетата в дядо Коледа??
18-12-2013 - 10:47:30
и как ще излизат???
Ново строителство няма, пък и то е спорно дали е с хубави имоти.

Това съм го писал Май месец,
[forum.imoti.net]
Re: Вярват ли влогарчетата в дядо Коледа??
18-12-2013 - 11:56:15
Quote
Тинки Уинки
и как ще излизат???
Ново строителство няма, пък и то е спорно дали е с хубави имоти.

Това съм го писал Май месец,
[forum.imoti.net]
Точно така, Тинки. Ти де факто потвърждаваш тезата ми за катастрофа. В последните си два постинга. Няма ново строителство в голям мащаб...тук там някой довършва сградата си притиснат от обстоятелства, известни само на него....на пазара има хубави имоти, но са скъпи!...А боклучавите, с лопата да ги ринеш......за повечето просто не бих дал и една стотинка!
Re: Вярват ли влогарчетата в дядо Коледа??
18-12-2013 - 11:57:42
Основни източници на приходи за ФГВБ са встъпителните и годишните премийни вноски, платени от банките, както и приходите от инвестиране на средствата на ФГВБ в издадени или гарантирани от държавата ценни книжа и краткосрочни депозити в БНБ и банки.

Бюджетът за административните разходи на Фонда се одобрява от Управителния съвет на Българската народна банка. Сметната палата упражнява контрол върху дейността на ФГВБ.

Фондът защитава средствата на вложителите в банките в размер до 196 000 лв., както и интересите на кредиторите в производствата по банкова несъстоятелност. По този начин ФГВБ съдейства за поддържане на стабилността и доверието в банковата система.

Към настоящия момент фондът гарантира спестяванията на вложителите в 26 банки. Гаранцията на ФГВБ покрива влоговете, направени както в левове, така и във валута.

Изплащането на влоговете се извършва само в левове. Покритието на гаранцията включва влоговете на български и чуждестранни граждани, както и на български и чуждестранни фирми.
Изключени по закон от гарантираното покритие са влоговете на финансовите институции и на местните и централни власти.

Не подлежат на гаранция влоговете на акционери в банката с повече от 5 на сто участие, на членове на управителните и контролните органи и одиторите на банката, както и на техните близки роднини. Изключени са също привилегированите влогове, т.е. влоговете с индивидуално договорени по-добри условия от тези, които банката публично предоставя на вложителите си и прилага по отношение на тях.

Влоговете, свързани с "пране на пари", също са изключени от гаранцията, ако титулярът им е осъден с влязла в сила присъда.
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход