КАКВО СТАВА ТУК? ЗАЩО ЦЕНИТЕ НЕ ИСКАТ ДА ПАДАТ ПОВЕЧЕ? НАЛИ УЖ БЯХА ДВОЙНИ„ ТРОЙНИ ? ДОКОГА ЩЕ ЧАКАМЕ ? КАКВО СТАВА С 149Е/м2 ?

Quote
PER0

Quote
Jimbo
Ще гледам да бъда кратък, изчерпателен и ясен. Причината е, че пионките на т. нар. ни имотен пазар стискат здраво кълки, защото пръцне ли един ще се оакат всички по веригата. Все пак и това ще се случи и първи ще бъдат строителите, които така или иначе вече са мумии и нямат никакъв интерес да се правят на ударени с цената на прогресивно нарастващи загуби. Последното не важи за брокери и пиман инвеститори, които както може да се види от темата преливат от оптимизъм за бъдещето на имотния пазар.

Това, най-общо, ако има нужда от подробности, казвай.....

Не виждам как ще стане това с веригата. Ако някой от строителите се издъни, едва ли 1-2 построени от него блока ще окажат каквото и да е влияние на пазара. Освен това отдавна вече много от бившите строители са се преориентирали към нещо друго, и даже не си и помислят да започват да строят. Тук таме са останали някои, които работят вече само с изключителни гаранции, че ще реализират продукцията си. Не забравяй колко лихви се натрупаха в последните мъртви години, и пазара може да "избухне" само от насъбраните лихви. Защото всеки божи ден лихвите си капят - кап, кап в банковата сметка. И още една причина защо не си прав. По време на добрите години строителите правеха по няколко стотин процента надценка. Само първият строеж са работили назаем, всичко след това е било със собствени средства. Тези собствени средства сега мирно и кротко отлежават в банката, като носят един добър допълнителен приход на собствениците им. Та, откъде ще стане това "оси......не", за което говориш? И пак да питам, какво става с двойните и тройни цени, защо не падат повече, нали криза, нали срив, нали спирала и всеки гледа да се освободи от имота си ?????

Quote
Imotko

Закъсали строители с кредити вече НЯМА или има МНОГО МАЛКО .

Quote
Jimbo
По-назад бях писал, че началото на срива ще започне с фалита на някой от т.нар. ни строителни предприемачи. Лично аз знам за един, които е увиснал с колосални цифри и реши ли да продава ще помете всичко по веригата. Междуфирмената задлъжнялост е огромна, а строителния сектор заема челните места. Ако имаше държава, пазара отдавна щеше да се регулира, но тука е страната на тарикатите, играчите и инвеститорите с бронзов тен. И така, докато банките не спукат официално имнотния балон.

Quote
PER0
КАКВО СТАВА ТУК? ЗАЩО ЦЕНИТЕ НЕ ИСКАТ ДА ПАДАТ ПОВЕЧЕ? НАЛИ УЖ БЯХА ДВОЙНИ„ ТРОЙНИ ? ДОКОГА ЩЕ ЧАКАМЕ ? КАКВО СТАВА С 149Е/м2 ?
Публикувано от PER0