[
dom.dir.bg]
Въх, ужас, 4000Е на квадрат във Варна, и нищо не пише за 149 Е !!!!!
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
На фона на нулева година като цяло за пазара на недвижими имоти и стабилизиране при сделките, определено можем да кажем, че съживяване се наблюдава при цените на луксозните имоти във водещите градове, пише Profit.bg.
Това се усеща по офертите за най-скъпите имоти, които отчитат съществен ръст във всички водещи градове на страната.
Най-скъпият имот, предлаган в морската столица Варна, е четиристаен апартамент от 214 кв. м. с обявена цена от 850 000 евро, разположен в Морската градина. Това прави по близо 4 000 евро за кв. м търсена цена от продавача на обзаведения имот.
За сравнение преди година най-скъпият имот бе с цена от 799 000 евро -мезонет, отново в Морската градина в близост до плажната ивица. Мезонетът обаче е бил с площ от 395 кв. м., или 2 022 евро за кв. м, което е близо наполовина на сега исканата цена за най-скъпото жилище във Варна.
Преди две години пък за най-скъпия имот в морската столица са искани 760 000 евро.
Сериозна градация има и при предлагането на луксозни имоти във Варна, като на фона на едва три апартамента с обявена цена над 500 000 евро преди година и едва един преди две години, към момента обявените за продажба имоти с подобна искана цена са цели девет.
Значително по-евтини продължават да са най-скъпите апартаменти, обявени за продажба в другия голям морски град Бургас. И при тях обаче има значително раздвижване на пазара по отношение на цените продава.
Въпреки че оферти над 500 000 евро липсват, най-скъпият предлаган в момента имот е тристаен в центъра на града с офертна цена от 339 104 евро. Въз основа на площта му от 172 кв. м, това прави по 1 971 евро за кв. м.
За сравнение преди година най-скъпият предлаган апартамент отново бе тристаен, но с искана цена от 260 000 евро, или 1 843 евро за кв. м. Преди две години най-скъпият обявен за продажба недвижим имоти бе отново тристаен с цена от 250 000 евро, или 1 923 евро за кв. м.
В Пловдив също откриваме сериозно повишение на офертите при най-скъпите имоти през последната година. В момента тази позиция се заема от мезонет от 350 кв. м., а търсената сума е 480 000 евро, или 1 370 евро за кв. м.
За сравнение най-скъпите имоти за продажба преди година бяха такива с цени до 300 000 евро. Преди две години пък, най-скъпият имот в Пловдив се предлагаше за 250 000 евро.
Може би най-големият прогрес сред големите градове при луксозните имоти се наблюдава в петия по големина град в страната Русе. В момента има две оферти за предлагани мезонети с търсени цени от 300 000 евро, като за сравнение преди година липсваха такива при нива над 150 000 евро. Преди две години най-скъпият предлаган имот в дунавската ни столица бе с продажна цена от 130 000 евро.
На най-големия пазар на луксозни имоти – този в столицата. Тук също се наблюдава значително раздвижване, което може би е било в основата на това и в останалите големи градове на страната.
Най-голямото, както и най-скъпото жилище в София е обявен за продажба обзаведен мезонет в кв. Лозенец. За жилището с площ от 730 кв. м се искат 1 29 милиона лева.
Справка на Profit.bg сочи, че преди година почти нямаше мезонети предлагани при цени над 1 милион евро, докато към днешна дата се предлагат общо 12 такива.
