Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Има ли живот след кредита? Ако има живи завърнали се, да разкажат!

Публикувано от darkside 
Re: Има ли живот след кредита? Ако има живи завърнали се, да разкажат!
30-07-2012 - 20:33:14
Много интересни и разнообразни мнения ... истината според мен е някъде в средата - когато ти трябват пари особено за нещо наложително (например да се изнесеш от свекърва си ) и да си купиш или построиш дом, ще теглиш от банката, но с премерен риск - колкото са доходите ти в момента минус всички разходи и остатъка делиш на две. Ако получената съвпада с вноската, тегли пари, освен ако не ти предстои нещо голямо (сватба, дете, операция и т.н.). Всички други резултати биха довели да бедност и безкрайни мъки ....
Re: Има ли живот след кредита? Ако има живи завърнали се, да разкажат!
06-08-2012 - 18:28:03
Отново опираме до въпроса: Дали животът е тежък, защото народът е прост или обратното?

Та да споделя мисли в тази насока, ако на някой му светне - светне, а ко не - здраве!

Ходя да вечерям в едно заведение та си приказваме с наемателя, дошъл през 2007 г. от Свищов, отворил заведение и т.н. Сподели следното, за това време дал към 20-22 хиляди лева за наем за жилище в Ст. град, в същото време направил заеми за заведението от които има да връща 50 хил. Първата година спечелил 40 хил., втората 20 хил. и последните три години около нулата. Заведението е нощно в Студентски град, чалготека, и в момента са приели на първо четене закон за ограничаване на работното време до 22 часа, което за него означава да го затвори, на 100% да загуби парите от оборудването, защото няма къде да го носи и сега разчита поне да не плаща неустойки, че ще освободи помещенията по-рано. Затова и взел второто заведение, малък ресторант, където работи с ортака си и приятелката, а след това беж в чалготеката, че вече нямат пари да плащат на персонал.

Това са нещата от живота, а въпросите:
Каква му е ползата, че цените на жилищата са паднали при положение, че е загубил 10-11 хил. евро за наеми?
Каква му е ползата от бизнеса, който макар и добре замислен и успешен е дал фира заради напълно независещи от него причини, стопанската разруха и законова промяна?
Кой е загубил повече, този с ипотеката за жилище, спестил 11-11 хил. евро от наеми и пиещ бира пред телевизора или този дето си е скъсал дирника от работа 5 години наред и накрая се е обзавел с 50 хил. лв. дългове?
Re: Има ли живот след кредита? Ако има живи завърнали се, да разкажат!
06-08-2012 - 19:56:54
... нЕма пари да плаща на персонал, а пари за вноски по кредита от 'де? Как приказвате на едро, на едро и от девет кладенеца вода докарвате! Повечето хора, наистина не могат да си правят сметката, и да се подтикват ...

Точно обратното - чистете кредити, колкото може повече, толкова по-добре!!!! Не е време за кредити!

Айде, и аз да си изработя бана този в форум, че то стана харабийско, престижно, да получиш бан. Пук! smoking smiley
Баси ... яки имат някои песни! :]
Re: Има ли живот след кредита? Ако има живи завърнали се, да разкажат!
06-08-2012 - 20:37:58
Не плаща на персонал защото работи с ортака и приятелката си! Като е имало пари е плащал на персонал, сега работят те и това им спестява 2000-2500 на месец. Какво странно има?
Re: Има ли живот след кредита? Ако има живи завърнали се, да разкажат!
06-08-2012 - 21:42:10
Quote
др. Иванов
Не плаща на персонал защото работи с ортака и приятелката си! Като е имало пари е плащал на персонал, сега работят те и това им спестява 2000-2500 на месец. Какво странно има?

Аааа нищо странно няма, сега и си е напълно в реда на нещата. Странното щеше да бъде, ако освен всичко, сега да трябва да плаща И вноски по кредита. *xxx* Щото от тях бягане НЯМА. От наема може да избяга - да го намали, да се върне в Свищов, или някъде другаде - Светът е негов, Животът е негов, а не на банката!!!

Пък да не говорим, че ти куцат и сметите, ама ... айде! Наздраве! *beer*
Re: Има ли живот след кредита? Ако има живи завърнали се, да разкажат!
06-08-2012 - 21:47:12
avatar
Quote
др. Иванов
Не плаща на персонал защото работи с ортака и приятелката си! Като е имало пари е плащал на персонал, сега работят те и това им спестява 2000-2500 на месец. Какво странно има?

Няма нищо странно- така правят всички, които разбират от бизнес, имали са дупе да го започнат, за да не подлагат шепа всеки месец и да се кланят на шефове.
Само че, голямата част от форумните " специалисти" нямат нищо общо с предприемачеството, а камбанарийката на наемния работник, независимо от големината на заплатата, все се явява нисичка, за да види хоризонта.......smiling smiley

Един въпрос извън темата- явно, имаме доста настървена персона с права за санкциониране. Написал/а ли е някъде какво смята за правилно и какво за грешно, че да не си игрием само на писане и триене?
Re: Има ли живот след кредита? Ако има живи завърнали се, да разкажат!
06-08-2012 - 23:44:04
Нощно заведение? В студентски град? Иваноф, първо тоя чалгар и цървул не е бизнесмен а търгаш, печелещ от нещо непочтенно, щото няма едно нормално заведение в Студентски град подобаващо на студентско градче!
Всичко е пошла история и печалбарство от най-примитивен стадий! Такъв като фалира направо да ти е драго - един цървул по-малко, дето трови децата ни с ментета, чалга и дрога!
А ти марш на работа!.......Няма ли работа?.....Що тъй? Да поздравиш Яро от Тропиканата..........приятелчета сме. Сети ли се? Яро, дето на кайена номера му е пак ЯРО.........от Пайо да го поздравиш!.........или по-добре да му звънна, щото ти си малко срамежлив....социалисте!
Re: Има ли живот след кредита? Ако има живи завърнали се, да разкажат!
07-08-2012 - 00:05:32
Quote
камелия
Quote
др. Иванов
Не плаща на персонал защото работи с ортака и приятелката си! Като е имало пари е плащал на персонал, сега работят те и това им спестява 2000-2500 на месец. Какво странно има?

Няма нищо странно- така правят всички, които разбират от бизнес, имали са дупе да го започнат, за да не подлагат шепа всеки месец и да се кланят на шефове.
Само че, голямата част от форумните " специалисти" нямат нищо общо с предприемачеството, а камбанарийката на наемния работник, независимо от големината на заплатата, все се явява нисичка, за да види хоризонта.......smiling smiley
Това май се отнася за мен ... moody smiley
Щом казваш, тъй да е!

Всъщност, по-важното е, че казваме едно и също нещо, а то е:

Който няма
Quote
дупе да го започнат
да не се хваща с кредити, а който е на заплата - съвсем! winking smiley :]

*rose*
Re: Има ли живот след кредита? Ако има живи завърнали се, да разкажат!
07-08-2012 - 07:10:43
avatar
Както за собствен бизнес, така и за кредит трябва дупе.
Който не е минал поне по една година през собствен бизнес трудно може да сравни.
Живота е една борба, поне от 20 до 40 година.
След това някои вече са си подредили пъзела, за други борбата продължава и след пенсия.
Шарен свят, не винаги трудолюбивият и честният успяват.
Съдба, шанс, късмет, кърък, ...... са фактори за успеха или неуспеха.
Човек трябва да си поставя преодолими цели, и после напред.
Re: Има ли живот след кредита? Ако има живи завърнали се, да разкажат!
08-08-2012 - 07:55:31
Как се живее във фалирал град


Агонията на Сан Бернардино се вижда още на излизане от магистралата. Бурените са си проправили път отстрани на платното, изгорелите клони на палмите са се провесили, защото не ги подкастрят редовно, половината от търговския център "Инланд" е затворен, а паркингът около него е обречен на бавна разруха.

Табелите "Продава се" и "Под наем" се редуват пред празни парцели. Центърът на града е като мъртъв. В него покрай цели улици се нижат изоставени магазин, бутици, ресторанти и кафенета, чиито мръсни витрини са покрити с хартия или със шперплат.

В един от малкото отворени магазини на улица "Еф", в което се продават монети и сребърни предмети, двайсетгодишен мъж влиза с протрита раница през рамо и се опитва да продаде хармониката си.

От хигиенни съображения собственикът Бъд Еймнъс отказва да я купи и младежът си тръгва с обезсърчен вид.

Управлявани сме от мошеници и най-лошите от тях са в Калифорния, казва Еймнъс.


"Строителните предприемачи раздуха цените на недвижимите имоти и правителството ги остави да си правят каквото си искат. Сега, когато този мехур се спука, гледайте в какво състояние сме. Градът ни вече няма приходи. Това е истинска катастрофа", казва собственикът на магазина.

Сан Бернардино е четвъртият град в Калифорния, който обяви несъстоятелност

след Валехо, Стоктън и Мамът лейкс. Очаква се Комптън да последва примера му в близко бъдеще.

И това е само началото, твърди служителка в кметството на Сан Бернардино, която си почива на празния площад пред кметството. После сочи към пасажа, свързващ площада с мола "Карусел".

Доскоро търговският център привличаше толкова много хора, че те трябваше да паркират колите си на километър оттук, разказва тя.

Днес в огромния триетажен мол има само два отворени магазина. Градът обаче поддържа сградата в добро състояние, защото на партера се нанесе частно училище.

Признаците на фалита са навсякъде в Сан Бернардино, в който живеят 210 000 души и който е построен в подножието на Сиера Невада, планинска верига, постоянно обвита в облак смог, носещ се над долината на Лос Анджелис.

Столицата на киното е на 100 километра западно от този град. Но единственият признак за географската и културната близост на двете населени места е стар афиш за концерт, дирижиран от Карло Понти-младши, сина на София Лорен, който до май беше диригент на филхармонията на Сан Бернардино.

През изминалите две десетилетия, градът загуби близо 86 000 работни места. Военновъздушната база, намираща се там, затвори врати, както и заводът за стомана "Кайзер стийл".

Железопътната компания "Санта Фе" се премести на друго място. Подобно на други градове в страната цените на недвижимите имоти скочиха до небивали висоти през 90-те години и първото десетилетие на XXI в., за да се сринат след 2008 г. предизвиквайки катастрофална серия от запориране и конфискация на имущество.

Що се касае до приходите от ДДС, те продължават да намаляват

с 10-16 милиона долара на година. Резултатът е, че Сан Бернардино днес има бюджетен дефицит от 45,8 млн. долара и няма средства, за да плати нито заплатите на чиновниците си, нито на доставчиците си, които започнаха да искат пари в брой за извършените от тях услуги.

В хазната на Сан Бернардино има само 150 хил. долара. А до края на месеца общинските власти трябва да изплатят 3,4 млн. долара на жители, съгласили се да им отпуснат заем, който после да бъде погасен под формата на пенсионен влог.

62-годишната общинска служителка Джери Франске казва с отчаяние в гласа: "Градът е управляван от некомпетентни хора. Кучето ми щеше да свърши по-добра работа от тези хора".
От 18 години се бъхтя в дирекцията по градоустройство на общината и ето докъде стигнахме, жалва се тя.

През последните три години заплатата й е намаляла с 30%. Джери мислела да работи още три години до пенсия, но сега напуснала внезапно, защото ако беше изчакала още две седмици, тя щеше заради кризата да загуби онази част от пенсионната си вноска, изплащана от града, както и сумите за неизползван платен отпуск или за болничните.

"През дирекцията по градоустройство преминаваха астрономически суми. Поръчки за няколко милиона долара. И къде отидоха всички тези пари?", пита Джери.

Някои от тези средства бяха използвани за ремонта на киното в центъра, чиято нова и бляскава фасада контрастира по странен начин с изоставените сгради, които го заобикалят.

"Киното вече веднъж трябваше да затвори врати поради липса на клиенти. Това се случи преди две години. Сега отново никой не ходи в него, така че то отново ще затвори врати и нашите пари ще се окажат пропилени на вятъра", оплаква се Джери.

За да дадат тласък на икономиката, шепа жители на Сан Бернардино водят

кампания за откриването на международно летище

по примера на летищата в Бърбанк или Онтарио. Но на таблото на входа на общината върху разлепени покани за заседания по този въпрос има поставени бележки, че те са анулирани и това поражда съмнения дали проектът ще види някога бял свят.

Собственикът на магазина за монети и сребърни предмети Бъд Еймнъс има простичко решение, но трудно за приложение.

"Трябва да убедим съгражданите ни всеки един от тях да плаща по 250 долара месечно на града, за да запълни той бюджетния си дефицит. Но насред тази криза кой ще намери средства, за да направи подобно нещо. Може би ще е по-добре всеки да внася каквото може", допълва той.

Но кой ще се довери на властите на един град, чийто главен прокурор току-що разкри, че неговите управници са подправили данните в 13 от 16-те последни бюджета, за да скрият размерите на дефицита от членовете на общинския съвет.

Други градове в САЩ също се оказаха в подобна безизходна финансова ситуация, изискваща спешни мерки.
През 2009 г. Осби Дейвис, кмет на Валехо, град с 116 000 жители, разположен североизточно от Сан Франциско, заяви: "Ние сме първите, които обявяваме банкрут, но много градове са зад нас и ни наблюдават. Въпрос на време е те да последват примера ни".

Три години по-късно фалитите на градове в Калифорния валят един след друг.

Първо Мамът лейкс, после Сан Бернардино (а много скоро и Комптън) поискаха да бъдат поставени под защитата на член 9 от закона за фалитите (защита от кредитори).

Три други града също обявиха, че са във финансова криза, за да принудят жителите си да се съгласят на увеличение на таксите върху продажбите.

И ако някои обвиняват общинските власти на тези градове в лошо управление, други посочват, че

не е възможно народните избраници да са станали толкова некомпетентни

за толкова кратко време.

И наистина в продължение от повече от 50 години нито един американски град не беше фалирал. Тогава защо сега има толкова фалити? Защото цените на недвижимите имоти се сринаха до опасно ниво, като лишиха общините от постъпленията от поземлените данъци.
Ситуацията буди безпокойство.

В Стоктън например се наложиха драстични съкращения на полицаи и пожарникари (40% на първите и 25% на вторите), което стана причина за 50-процентно повишаване на престъпността.

Няма съмнение, че престъпниците вече потриват доволно ръце от бъдещите фалити на американски градове.
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход