АНКЕТА: В какво бихте инвестирали 50 000 евро?

8,85% е прста лихва с капитализацията е 9,11% в КТБ

Quote
nradev
8,85% е прста лихва с капитализацията е 9,11% в КТБ

Да доходността е доста добра за момента!

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

Quote
Продавач

Quote
1.9

Quote
Продавач

Quote
1.9
Продавачо, отбягваш конкретни въпроси. Не ми трябват твоите "професионални тайни". Но, като твърдиш, че си голем в бранша, убеди ме, че е изгодна инвестицията в недвижим имот днес. Писанията ти по-скоро биха отказали някой мераклия. Ясно е, че е в твой интерес да има повече сделки пък куче ги яло клиентите, но не е професионално, някак... Поне за лице дай някакъв довод за покупка при падащи цени и за доходност. За ликвидност няма да питам.

Виж аз преди много години се отказах да водя спорове тук - все едно е да спориш с радиоточка - ти му говориш, а то ти приказва... В мой интерес не е да има повече сделки в България, а лично аз да имам повече сделки и между другото съм във форума от преди да има регистрация и до сега не съм го използвал за набиране на клиенти. Мен ме интересува да имам аз лично по 6-7 сделки месечно. И моите колеги от агенцията да имат по толкова. Всички други "мантри", "манипулации", и световни конспирации слабо ме вълнуват :] Така, че съм далеч от мисълта да убеждавам, да навивам, да доказвам и т.н. Аз се доказвам на клиентите си и от това се изхранвам. Не мога да убеждавам хората по форумите, които смятат, че разбират от всичко, а също и не искам точно такива хора да ми бъдат клиенти. Дори с риск да изпусна 50-60 сделки )))) Мога да си позволя и рискувам

Аз не споря с тебе, а питам!
Преди минути ми звънна хамерикански нотариус и каза, че баба ми в Нови Йорк се споминала и ми е завещала доларовата равностойност на 50 000 евро, щото чула по БиТиВито, че Бат Бойко и Мунчо казали, че ще въвеждаме еврото.
Ся, парите ще додат по моя сметка в Първа и Последна Неизвестна Банка в село Горно Нанадолнище (щото лихвата там е по-голема от тази в село Долно Нанагорнище с 0.000005%).
Та за 6 месеца, тия банкови убавци мамини ненагледни ми дават лихва 4%. Я со математиката съм скаран и капитализация не моа да сметам.
Я, кажи ми брокерче ле младо, какво да купя с тези 50 000 евро у Софето и какъв ще ми е кяра от покупката. Ама не ме викай у офиса ти. Тук пускащ анкети - тук ще отговаряш!

Брех, а не е ли ако искам :]? Добре няма да те викам в офиса, защото ти по всичко изглежда, че нямаш нужда от моите професионални съвети Дръж си парите в банката в лева или в евро и си прибирай лихвата ако таковата... Ако пък все пак се чудиш в какво друго да инвестираш може пък и някое имотче да се намери за добра инвестиция. Но ти искаш пък конкретен пример да ти дам... Не мога да ти дам конкретни примери - в това е тънкостта няма как. Но пък мога да ти загатна за да може все пак все от някъде да ти просветне лампичката, че всичко, което го пиша из нета не е всичко... Ще ти изпратя лично съобщение, но отново не с нещо конкретно!

Ми поискай де... Как да се убедя, че инвестицията си струва? Не питам за конкретен имот. Стига ми типа строителство, криво-лево годината на Акт 16, квартала и таргет групата на наемателите (без дупетати, министри, политици разни, брокери на НИ, проститутки, сводници, наркопласьори,студенти, автоджамбази и прочее ненадеждни наематели).
Ще ми требе и сметката, колко ще съм на + с тази инвестиция спрямо депозита, щото ми се иска да си гупя Голф 2-ка с льети жанти, хипер-турбо, 4kW чалга, с подписо но Шумахер на преднио капак и с дясна задна джанта припикана от кучето на Риана и газова уредба за по евтинко. Та се колебаем - инвестицията или Голфа. Ще замоля Сахила за консултант при избора на Голфа. Те перничани се раждат с емблема GTI на розовите си дупета, та са спецове по въпроса.

Ако направя инвестицията, кога ще да мога да го купя?

Ама аз нищъ да тъ разубеждавам или дъ тъ убеждавам Незнамммм *pardon*

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

Quote
фло

Quote
greenbul

Quote
фло
Аз бих направил една инсталация за биодизел и бензиностанция с една колонка за него.Суровината е отработено олио от фритюрниците на ресторантите. Инсталацията е евтина ,нискоенергийна ,а старото олио е до 1 лев за литър. Литър олио-литър биодизел и няма акциз и производствени загуби.Отпадъка е технически глицерин и той гори.... в котела към инсталацията.Клиенти и фенове на биодизела има бол.

Аха, само дето не знаеш утре колата ти на риба ли ще мирише или на мекици ....

Парите не миришат драги,или поне колкото биодизела миришат. Аз си правя биодизел за собствени нужди и си карам на 2 стотинки километъра,щото старото олио ми идва гешенк. А с биодизел въобще няма да ти се случи основен ремонт на мотора. Нафтата го съсипва защото и добавят серни съединения за да гори,вследствие се получава сярна киселина и язви по повърхността на цилиндрите.Както казах биодизела си има фенове и аз съм от тях.Нямам намерение да убеждавам тука който и да е в предимствата му.Ставаше въпрос за бизнесче и моята идея е тази.

Плащахте за джипове, сега с олио ги наливате. Е това е български бизнесмен.

Quote
Продавач
Ама аз нищъ да тъ разубеждавам или дъ тъ убеждавам Незнамммм *pardon*

Ми ти каза, че било инвистиция. Ама сам не искаш да инвестираш, Аз как да се убедя?

Е добре де...тристаен епк на цената на гарсониера в краен софийски квартал. Купуваш го сега с всички разходи за комисионни, нотариални такси и т.н. и аз ти го продавам в последствие с печалба без да го ремонтираш. Или вариант две - същия имот го ремонтираш и го пускаме под наем, но не по стандартния начин и това ти носи доход по-голям от най-високата лихва на КТБ. Вариант три - козметичен ремонт и пускане под наем за строителни работници и след 2-3 години когато нещата се подобрят се продава. Тристаен ЕПК в краен софийски квартал за ремонт между етаж 3 и етаж 9 купен на цена като за едностаен. Имате въпросчета нали? Е да ама аз няма да ви дам всички отговори

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

Quote
1.9

Quote
Продавач
Ама аз нищъ да тъ разубеждавам или дъ тъ убеждавам Незнамммм *pardon*

Ми ти каза, че било инвистиция. Ама сам не искаш да инвестираш, Аз как да се убедя?

Кой е казал, че не искам да инвестирам?

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

Quote
Продавач
Е добре де...тристаен епк на цената на гарсониера в краен софийски квартал. Купуваш го сега с всички разходи за комисионни, нотариални такси и т.н. и аз ти го продавам в последствие с печалба без да го ремонтираш. Или вариант две - същия имот го ремонтираш и го пускаме под наем, но не по стандартния начин и това ти носи доход по-голям от най-високата лихва на КТБ. Вариант три - козметичен ремонт и пускане под наем за строителни работници и след 2-3 години когато нещата се подобрят се продава. Тристаен ЕПК в краен софийски квартал за ремонт между етаж 3 и етаж 9 купен на цена като за едностаен. Имате въпросчета нали? Е да ама аз няма да ви дам всички отговори

И това ли ти е идеята? За това ли се изписа толкова. Баси!
3 години. Голеееем си, голем оптимист. Дано да си прав!
Щото аз виждам поне още 3 години спад а стагнацията колко ще е - не знам!

Quote
1.9

Quote
Продавач
Е добре де...тристаен епк на цената на гарсониера в краен софийски квартал. Купуваш го сега с всички разходи за комисионни, нотариални такси и т.н. и аз ти го продавам в последствие с печалба без да го ремонтираш. Или вариант две - същия имот го ремонтираш и го пускаме под наем, но не по стандартния начин и това ти носи доход по-голям от най-високата лихва на КТБ. Вариант три - козметичен ремонт и пускане под наем за строителни работници и след 2-3 години когато нещата се подобрят се продава. Тристаен ЕПК в краен софийски квартал за ремонт между етаж 3 и етаж 9 купен на цена като за едностаен. Имате въпросчета нали? Е да ама аз няма да ви дам всички отговори

И това ли ти е идеята? За това ли се изписа толкова. Баси!
3 години. Голеееем си, голем оптимист. Дано да си прав!
Щото аз виждам поне още 3 години спад а стагнацията колко ще е - не знам!

Това е само един малък, скромен пример достъпен за разбиране от всички. За трите години...не знам със сигурност така както никой незнае с никаква сигурност, но и шест да са годините всичко зависи от това каква доходност очакваш и за какъв период от време я искаш. За твоята прогноза не съм съгласен съвсем с тригодишния спад. Ако спад под 4% го броим за спад ок...

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?