Като стана дума за Варна мога да дам следната информация:
- Цените в Гръцката никога не са били толкова скъпи и толкова елитни, колкото ги изкарват и особено както си ги представят инвеститорите (стари къщи, в повечето случай за брутален ремонт, наеми, напълно съразмерни с тези в съседни квартали, липса на паркоместа в новите сгради, детски градини и прочие); Дадох пример с цената на два етажа къща за ремонт на топ-локация в Гръцката. Някои не вярваха, но дадох връзка към предложението и обявлението за покупка и всеки имаше възможност да го види.
- Официално цените във Варна са все още с низходящ тренд, за разлика от София;
- Пазара е в ужасно състояние. От 15 фирма за НИ, с които работя и комуникирам активно (от години, не за покупко-продажба на имот, Сахиб знае за това) три затвориха предните 2 месеца, на повечето от тях водещите брокери ги напуснаха и към момента дължими суми от порядъка на 150-200 лева са непосилни за тях.
При наемите е различно, там си вървят нещата и се отдават имоти, както е било и ще бъде винаги.
Микса от университетски град плюс курортен град са единствения фактор за това. Други причини за нивото на наемите няма, колкото и да се търсят такива.
- Няколко брокера, които пишат в този форум, и за които знам, че са от Варна, не са го правили от много време, в нито една секция;
Сахиб, какво значи ВИ?
пп. Посочената от теб цена от 850е на квадрат не е актуална.
Имам двама приятели, инвестирали там, лукс сграда с паркомясто и на оферта 890е нямат обаждания от месеци, имат по няколко сделки по принуда на около 700е в бърз кеш. Лесно може да се види кои са те по офертите в нета.
