*ok*В нощта на 31.03 срещу 1.04.2012 цените на имотите наистина паднаха колосално!!!

Quote
PER0
Мдааааа, доста нерви загубиха сривльовците. Наистина имаше голям срив през март, само че не в цените а в нервите на същите. И погубени надежди. Ето аз съм наемодател/влогар. При мен е така: наем, наем, лихва, лихва, пак наем пак наем, после лихва, лихва и така до безкрай, мога и 300 години да изкарам така живот и здраве. И това са доходи извън основната ми дейност. Посочете ми един единствен фактор, който би ме принудил да си продам имотите. По изключение имам и съсобственост, това е единственото, от което искам да се отърва (продам). И още нещо не мога да разбера - защо вие сривльовците смятате, че трябва постоянно да ви се опонира. Аз го считам за загубено време, тъй като не съм психотерапевт, и последното нещо, което ще направя е да си губя времето с вас в форума с излишни спорове.

Перо, перооо, и да тролиш се иска акъл, бре, моето момче. Ха, ха. И той тръгнал да се заяжда. Изобщо не си в категорията на тукашните тролове. Ще те наврат в миши гъз, и като гледам вече са започнали. Прибирай си, там, джобните от наем и си трайкай. Че такива "наемодатели" кат тебе, кога вземат да говорят за лихви, даже не е смешно, ми на съжаление избива.

Quote
granit

Бай Перо, все така да си добре, 300 години да не ти заяжда клавиша на нулата. Имотите ти никой не ги иска, нали за това се пениш по форумите. Вземи един дърводелски метър, сложи си палеца на лявата ръка на толко сантиметра на колкото години си, а другия палец на средната продължителност на живота в БГ която е 73 години (ако е дал Бог). Ще се изумиш колко много е минало и колко малко остава *pardon*

Ееее граните, рано е да ми викате "Бай", на средна възраст съм, четиридесет и нещо години. Даже на живо много хора, които не ме познават, ми викат момче, тъй като почти нямам бял косъм, а косата ми е по гъста от на някои 20-годишни. Жив и здрав да си !!!



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2012-04-05 08:48 от PER0.

Quote
moskvi4


Перо, перооо, и да тролиш се иска акъл, бре, моето момче. Ха, ха. И той тръгнал да се заяжда. Изобщо не си в категорията на тукашните тролове. Ще те наврат в миши гъз, и като гледам вече са започнали. Прибирай си, там, джобните от наем и си трайкай. Че такива "наемодатели" кат тебе, кога вземат да говорят за лихви, даже не е смешно, ми на съжаление избива.

Хе, moskvi4, не е важно да си губиш времето по форуми с празни приказки, а да знаеш как стават нещата, и не само да знаеш, а и да ги направиш. На приказки всеки може. За лихвите не разбрах, какво има за говорене. Прибираш лихвата, може и авансово и тва е !!!

Quote
PER0

Quote
moskvi4


Перо, перооо, и да тролиш се иска акъл, бре, моето момче. Ха, ха. И той тръгнал да се заяжда. Изобщо не си в категорията на тукашните тролове. Ще те наврат в миши гъз, и като гледам вече са започнали. Прибирай си, там, джобните от наем и си трайкай. Че такива "наемодатели" кат тебе, кога вземат да говорят за лихви, даже не е смешно, ми на съжаление избива.

Хе, moskvi4, не е важно да си губиш времето по форуми с празни приказки, а да знаеш как стават нещата, и не само да знаеш, а и да ги направиш. На приказки всеки може. За лихвите не разбрах, какво има за говорене. Прибираш лихвата, може и авансово и тва е !!!

Не знам кой си губи времето с празни приказки по форумите, но аз съм със сто поста за година, а ти с 900 за 2 години.
Та, това, което казвах беше, че и за да тролиш качествено се иска акъл. Ако нямаш, можеш да правиш като Имотко - написваш някаква простотия и повече не я поглеждаш. И оставаш с приятното чувство, че си издразнил един куп хора, каквато е и идеята на троленето. Лошото е, че това работи до време. Вече и на него не му отговарят. А при теб всичко е сбъркано. Не стига, че пишеш пълни глупости, ами и се опитваш после да браниш написаното, та още повече да си проличи колко си нямаш понятие от това, за което пишеш.
За това те и посъветвах - събирай си стотинките от апартаментчето и си живей живота. Нито писането на смислени постове, нито троленето ти се отдават.

Чета, чета, и не разбирам какво толкова невероятно е казал Перо, прибира 3-4 наема, депозира парите от наемите и прибира и лихви. Колкото-толкова.
Аааа, на сривльовците не им се ще да е вярно, няма начин просто човек да има 5-6 имота, нали по ваши сметки за един апартамент се работи по 10 години.
Има начини, просто трябва да започнеш от рано, да имаш добри доходи, да реинвестираш и да имаш поне малко акъл в главата. Е, това последното, отличава т.нар ъпъри от почитемите сривльовци.

Quote
ivorad
[Зависи от критерия, при население от порядъка на 1,5 млн - около 300 000. Плюс поне още толкова хора от провиницията, които са в това ниво на платежоспособност, не е съвсем зле.

Значи 600000 потенциални купувачи имало, каза експерта? И това в страна с население от 7 милиона, в която 92% от населението има собствено жилище, циганите са около милион, пенсионерите са 2.5 милиона и децата под 18 години около 1 милион? Я да се напъна да посмятам малко:

7000000 - 2500000-1000000-1000000 = 2 500 000

Значи всеки 4-ти в трудоспособна възраст усилено търси да купи и освен това може ида си го позволи? You made my day, man :]

На PER0, още януари 2010, му се искаше да е свършил спада.

[forum.imoti.net]

Quote
PER0
даа, обикновено става не каквото очакваме...И какво очакват хората - цените да паднат още за да си напазаруват както му подобава. А може ли, просто допуснете за момент, че нито цените ще паднат още(значително), нито тези които толкова се точат ще купят нещо. А и защо трябва да има увеличаване броя на сделките - въобще не е необходимо. И без това процента на собственост в БГ е много голяма - нека да започне да намалява. Няма нищо лошо в това. Ще има богати хора с много имоти и бедни които нямат нищо, освен някаква мизерна сумичка в банката, която си мислят че ще им бъде достатъчна да си купят имот. Ще купят ама някой друг път. Ако някой си мисли, че сделка трябва да има на всяка цена - дълбоко се лъже. Комунистическото мислене, че всеки трябва да има - свърши вече

Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2012-04-05 11:01 от javcho.

Quote
moskvi4


Кажи, бе, интелект ненадминат кое е новото и различното, което казваш?
Че няма фактор, който да те принуди (каква силна дума, а) да си продадеш имотите? Че вземаш наем и лихва? Или, че няма да си губиш времето с нас. Какво точно твърдиш в безсмисления си пост? Ще ти кажа - нищо. Пишеш за да дразниш, но толкова некадърно, че си личи.
Казах ти, взимай пример от Имотко (който е писал по-горе, но не бих си правил труд да му отговарям) пиши и не поглеждай назад.

Като говорим за дразнещо, да уточним дразнещото във ВАШИТЕ постове. Вие ВИНАГИ чакате някой да фалира, загуби работа, да изпадне в невъзможност да си погасява вноските. ВИЕ чакате на такива нещастници. Вместо да потърсите причините защо доходите ВИ са 10 пъти по малки от тези в съседните страни, при уеднаквени цени, ВИЕ злобеете как ЧСИ-то ще продаде имота на някой нещастник. Вместо да потърсите къде и при кой са тези пари, ВИЕ пак злобеете, че някой е толкова беден, че се е наложило да си продаде имота. А със злоба нищо не се постига. Радвате се на чуждото нещастие, а вие самите сте нещастници. Гледате на чуждото, придобито с честни пари, а не търсите ВАШИТЕ окрадени от някой пари....после ама доходите ни били ниски... еми ниски ще са, и що в Франция купували имот след 5 години, пък в БГ-то не мож купи цял живот с заплата....

Quote
javcho
На PER0, още януари 2010, му се искаше да е свършил спада.

[forum.imoti.net]

Quote
PER0
даа, обикновено става не каквото очакваме...И какво очакват хората - цените да паднат още за да си напазаруват както му подобава. А може ли, просто допуснете за момент, че нито цените ще паднат още(значително), нито тези които толкова се точат ще купят нещо. А и защо трябва да има увеличаване броя на сделките - въобще не е необходимо. И без това процента на собственост в БГ е много голяма - нека да започне да намалява. Няма нищо лошо в това. Ще има богати хора с много имоти и бедни които нямат нищо, освен някаква мизерна сумичка в банката, която си мислят че ще им бъде достатъчна да си купят имот. Ще купят ама някой друг път. Ако някой си мисли, че сделка трябва да има на всяка цена - дълбоко се лъже. Комунистическото мислене, че всеки трябва да има - свърши вече

Хе, хе, Явчо ми е преровил всички постове. Значи абсолютно вярно съм писал, нито цените са паднали значително от януари 2010, нито тези които са се точили, са купили оттогава.

СРЕДНИ ПАЗАРНИ ЦЕНИ НА ЖИЛИЩА:
Януари 2010 - 978 лв
Декември 2011 - 887 лв

Спад от 10%, тва е за 2 години

Всъщност и тези 10% са много спорни дали ги има, защото преди 2 години се правиха сериозни отстъпки от офертната цена- 15-30%, докато сега тези отстъпки се ограничиха в рамките на 5 %



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2012-04-05 11:28 от PER0.

Quote
PER0

Хе, хе, Явчо ми е преровил всички постове. Значи абсолютно вярно съм писал, нито цените са паднали значително от януари 2010, нито тези които са се точили, са купили оттогава.

Това ти е едно от първите мнения.
Като се пусне търсене с автор PER0 и се отиде на последната страница, където са първите ти мнения, излиза и това.
Не си мисли, че съм чел всичките ти 1000 мнения, днес.