Факторите, стимулиращи пазара на недвижими имоти, са няколко. На първо място то е свързано с нарастване на доходите на населението и политическа и икономическа стабилност. За нарастване на доходите на населението все още сме в сферата на желанията.
Вторият важен фактор е кредитната подкрепа от банките и приемливия лихвен процес. И по този въпрос е излишен коментара, че и в най-добрите условия на някои банки, клаузата, че банката си запазва правото да коригира едностранно лихвения процент и да подлага подводни камъни от такси по кредита.
Наскоро в една от телевизиите се проведе коментар, точно за нелоялността на банките, които преди кризата даваха големи кредити, без да премерват риска по тях. Цените на жилищата се сринаха с по ¼ от пазарната цена, на която бяха купувани и сега, при невъзможност да се обслужва кредита от длъжника, се отнема апартамента и отново дълга остава.
Банката не трябва ли да носи своя риск? Нали неин оценител е посочил висока цена? Клиентът –длъжник ли е виновен, че има икономическа криза и жилището му като цена не покрива вече кредита? Къде остава рискът на банката? Тя винаги иска и трябва да печели!
Като прибавим и несигурността за служебна ангажираност, тоест да има човек постоянна работа, картината не е никак оптимистична. Имотният пазар чака храбрите си „бойци”.
Казват, че котката има няколко живота! За нас българите казват, че живеем „на магия”. Е, нямаме седем живота, като котките. Ние се родеем с лъва и сме си го избрали за емблематичен знак. Да можехме и с лъвски скок да прескочим кризата!
Остава ни само надеждата и добрата ни воля!
"Няма по-страшно робство от робството на парите, а най-поробените са тези ,които ги нямат."
