Quote
Panther1
@крокодил
Информацията е от 2011. И реалната информация е "5% от депозитите държат в себе си 2/3 от депозитите". За собствениците няма статистика. Данните са на БНБ. Довечера мога да седна пак да ги сметна като имам време.
Понижил съм ги на 1% по лични наблюдения върху държавата. Аз също не държа да съм винаги прав. Ако искаш да ги смяташ за 25% твоя воля.
Пари от чужденци няма - това е фактор за понижаване на цените. Необосновано високи доходи няма - пак фактор за понижаване. Ако нямат пари хората - с какво ще купуват?
Безработицата е дълга и широка - първо статистиката там е смешна, второ по принцип да се обсъжда безработицата при условие че близо 1.5 милиона души (сигурно наближават вече 20% от населението) са прогонени от страната поради смешно заплащане или поради абсолютна липса на възможност за реализация си е е сериозен цинизъм. Но дори и според смешната статистика безработицата е доста висока, не знам какъв минимум виждаш. Имотите на лица които не могат да си обслужват кредитите можа да са на пазара, но не са продадени - това само увеличава предлагането и сваля цените.
Та дотук от всички аргументи единствения, който има смисъл е: АКО има някакво евентуално рязко повишаване на инфлацията, парите МОЖЕ да се спасят в имоти. И двете са предположения.
Няма лошо - купи си имоти.
Лична прогноза - до края на тази година още поне 10% надолу. Средно на всички имоти в София по данни на НСИ. За "качествените" не знам - то и без това такива почти няма. *angel*
Статията е от 2011 но обследва само и единствено данни от 2010 год. *pardon*
Липсата на свежи пари от чужденци е факт от 2008 год ... а не е нововъзникнал такъв през 2012 год. ....
Липсата на необосновано високи доходи е факт от 2008 год а не е нововъзникнал такъв през 2012 год ...
Именно това се опитвам да обясня от някоко поста на сам .... няма НОВОВЪЗНИКНАЛИ причини за натиск на цените надолу ....
Всички причини, които са повлияли натози процес са вече съществуващи и то не от ден-два ... и са изчерпали своето въздействие ....
В крайна сметка времето ще покаже, кой е прав
