Ако се говори и се коментира само факторът "търсене" и "'ниски ливи" ще се стигне до грешна представа...
Ето и фактора "предлагане": през 2015 г. РЗП в кв.м. на имотите в строеж за София са били около 1 000 000 кв.м., а през 2017 са вече 3 400 000 кв.м., тоест за 2 години има ръст от над 340 % на новите имоти, които са на пазара - доказателство - [
www.bcc.bg]. (ако проследите графиката ще видите, че всеки ден се добавят нови сгради, които се пускат в строеж).
Нещо повече - видно от графиката строителите планират пускането на още 3 118 000 кв, м.(тоест още десетки хиляди апартаменти).
Според прогнози на НСИ (а и на брокери), София трябваше да разсте главоломно - "Още до 2015 г. населението на област София-град ще се увеличи с 9% до 1,41 млн. души спрямо 1,29 млн. души към 1 февруари 2011 г., когато беше последното преброяване." - [
www.investor.bg].
Колко е населението на София през 2016 г. - 1 264 064 души, - [
www.nsi.bg]на...ве-и-пол , тоест прогнозите на на НСИ (а и на брокери) се разминават драстиччно - вместо увелиение от 150 000 души има намаление от 25 000 души.
А пък това е просто трагедия (България се е стопила с 52 000 души само за година) - [
www.actualno.com]
Поради тази причина, вторичният пазар също би следвало да се засилва, тъй като и в Софи населението застарява и следователно освобождава имоти...
По отношение на ниските ливи - също ще свършат в България, като се очаква това да се случи следващата година - [
www.capital.bg]
При това положение ме интересува вашето мнение - да се чака ли с покупката на имот или да се купува сега. И ако да, то колко следва да се изчака...
)) Пласирах го имота преди доста години.
Скоро ще добавя каквото липсва.
