ипотечковски неволи

Quote
камелия
Комунизмът няма нищо общо- иде реч за отчаяние и бяс.
Така и така ще остане без жилище, нека и банката да загуби...........защото, от тук нататък, този човек ще направи всичко възможно да не плати и стотинка повече на банката. Начини има.
А, този, който е решил да си купи евтинко, ще трябва да вземе разбит имот.
Ако не иска, ще трябва да се бръкне по- дълбочко, защото продавачите на запазени жилища, не са малоумни, да ги дадат на цената на съсипаното.
И ето ти пазарната икономика в действие- 149$/ кв. м. на жълтите павета, само в сънищата.
И " секси" имот за жълти стотинки- също.

Абе, то и на зъболекар е възможно да не се плаща нито стотинка. Начини има. Купуваш едни керпедени от железарията и действаш.
Ама струва ли си?

А ти сериозно ли си се притеснила, че хора, които могат да извадят пари в брой за да купят имот от ЧСИ, ще им се накриви шапката, че някой си бил изтръгнал контактите и начупил мивките. Верно?
Аз като гледам в какви кочини живеят продавачите, чак жал ми става. Обявил апартамента за сто хиляди Евро и гледаш на снимките телевизор електрон, пълнолетен, сложен на един стол, с вътрешна антена. А баните, като погледнеш, за каква мръсотия иде реч. Счупен фаянс, напукани, пожълтели пластмаси. Шкафчета от най-евтините. И в обявата гордо сложено: ОБЗАВЕДЕН! Трагикомедия.

Quote
камелия

Quote
greenbul

Ех тоя комунизъм, как ви се импринтнала плановата икономика. Ами нали точно цената се определя от качествата на стоката. Това ще началната цена е 30 000 лева, не означава че това е крайната, ако имотът е секси може и за 50 000 лева да се продаде, ако е изтъбушен може и 30 000 никой да не даде и да трябва втори търг където да тръгне от 20 000. Къртиш изтърбушваш и си гарантираш все по-ниска цена, колкото по-ниска цената толкова повече ще има да връщаш след продажбата. Твоята логика е вярна само ако изтърбушването се прави след продажбата, а те завалиите изтърбушват преди продажбата.

Комунизмът няма нищо общо- иде реч за отчаяние и бяс.
Така и така ще остане без жилище, нека и банката да загуби...........защото, от тук нататък, този човек ще направи всичко възможно да не плати и стотинка повече на банката. Начини има.
А, този, който е решил да си купи евтинко, ще трябва да вземе разбит имот.
Ако не иска, ще трябва да се бръкне по- дълбочко, защото продавачите на запазени жилища, не са малоумни, да ги дадат на цената на съсипаното.
И ето ти пазарната икономика в действие- 149$/ кв. м. на жълтите павета, само в сънищата.
И " секси" имот за жълти стотинки- също.

Като е отчаяние и бяс да си извади едното около или да си забие пирон в главата, същото е вреди само на себе си. Банката нищо няма да загуби, тя разликата ще си я приспадне от бъдещите доходи на завалията. Този който купува ще приспадне ремонта от цената и ще даде още по-малко пари. Чужди мисли не комнтирам, секси имоти за жулти стотинки няма да има, но вече има на 40% по ниски цени от пика скоро ще има и на 60%.-70%.

Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване

Quote
moskvi4

Quote
камелия
Комунизмът няма нищо общо- иде реч за отчаяние и бяс.
Така и така ще остане без жилище, нека и банката да загуби...........защото, от тук нататък, този човек ще направи всичко възможно да не плати и стотинка повече на банката. Начини има.
А, този, който е решил да си купи евтинко, ще трябва да вземе разбит имот.
Ако не иска, ще трябва да се бръкне по- дълбочко, защото продавачите на запазени жилища, не са малоумни, да ги дадат на цената на съсипаното.
И ето ти пазарната икономика в действие- 149$/ кв. м. на жълтите павета, само в сънищата.
И " секси" имот за жълти стотинки- също.

Абе, то и на зъболекар е възможно да не се плаща нито стотинка. Начини има. Купуваш едни керпедени от железарията и действаш.
Ама струва ли си?

А ти сериозно ли си се притеснила, че хора, които могат да извадят пари в брой за да купят имот от ЧСИ, ще им се накриви шапката, че някой си бил изтръгнал контактите и начупил мивките. Верно?
Аз като гледам в какви кочини живеят продавачите, чак жал ми става. Обявил апартамента за сто хиляди Евро и гледаш на снимките телевизор електрон, пълнолетен, сложен на един стол, с вътрешна антена. А баните, като погледнеш, за каква мръсотия иде реч. Счупен фаянс, напукани, пожълтели пластмаси. Шкафчета от най-евтините. И в обявата гордо сложено: ОБЗАВЕДЕН! Трагикомедия.

To само това да беше с мед да ги намажеш.Влизаш вътре трохи по масите гасени фасове по стените омазано с домати люспи.Кофите за боклук пълни вони на повърнат динозавър.И някакви киртаци гордо ти заявяват искаме 120000 евро.Ходих на няколко огледа и се отказах.Когато тези хора проумеят какво продават тогава.Да не би да продават Елисейския дворец.Ебати веселяците.Тези не са виждали 1000 лева на куп ама баровци.

Quote
batko

Quote
moskvi4
Аз като гледам в какви кочини живеят продавачите, чак жал ми става. Обявил апартамента за сто хиляди Евро и гледаш на снимките телевизор електрон, пълнолетен, сложен на един стол, с вътрешна антена. А баните, като погледнеш, за каква мръсотия иде реч. Счупен фаянс, напукани, пожълтели пластмаси. Шкафчета от най-евтините. И в обявата гордо сложено: ОБЗАВЕДЕН! Трагикомедия.

To само това да беше с мед да ги намажеш.Влизаш вътре трохи по масите гасени фасове по стените омазано с домати люспи.Кофите за боклук пълни вони на повърнат динозавър.И някакви киртаци гордо ти заявяват искаме 120000 евро.Ходих на няколко огледа и се отказах.Когато тези хора проумеят какво продават тогава.Да не би да продават Елисейския дворец.Ебати веселяците.Тези не са виждали 1000 лева на куп ама баровци.

За съжаление, това е факт.
тези картинки често се срещат на нива 25 - 40.000 евро.
Качим ли се на 100.000 евро - там е хайлайфа, по скоро са изключения.
MADE IN BULGARIA

Аз трудно си сдържам нервите, когато 3 години след кризата идват в офиса горди собственици на поляни с тръни и търсят съдействие за продажба с крайна цена 300 - 500 - 700.000 евро. Поляните им били перфектни за вилни селища и голф игрища.

Ками, защо не вземеш да си прочетеш ГПК-то - не е обемно, за около час-два се прочита обстойно.
Вътре е заложен терминът "добросъвестен пазител" - добре ще е той да ти заговори нещо, инак ще си я караш все на ангро и ще се излагаш по форумите! *yes*

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

Quote
moskvi4
Абе, то и на зъболекар е възможно да не се плаща нито стотинка. Начини има. Купуваш едни керпедени от железарията и действаш.
Ама струва ли си?

А ти сериозно ли си се притеснила, че хора, които могат да извадят пари в брой за да купят имот от ЧСИ, ще им се накриви шапката, че някой си бил изтръгнал контактите и начупил мивките. Верно?
Аз като гледам в какви кочини живеят продавачите, чак жал ми става. Обявил апартамента за сто хиляди Евро и гледаш на снимките телевизор електрон, пълнолетен, сложен на един стол, с вътрешна антена. А баните, като погледнеш, за каква мръсотия иде реч. Счупен фаянс, напукани, пожълтели пластмаси. Шкафчета от най-евтините. И в обявата гордо сложено: ОБЗАВЕДЕН! Трагикомедия.

Верно, представи си!:]
Защото ще си направят елементарната сметка- при тотално порутено жилище колко ще им излезе, за да го направят както искат и при направено, как ще им се върже да го донагласят по свой вкус.
И ако някога се беше занимавал с недвижими имоти, щеше да знаеш, че парите, изсипани накуп за тотален ремонт, при една продажба, никога не могат да се избият.
А, ти, явно нямаш достатъчно средства, та затова гледаш главно жилища, продавани от наследници- само там можеш да видиш такова " обзавеждане".

Quote
greenbul

Като е отчаяние и бяс да си извади едното около или да си забие пирон в главата, същото е вреди само на себе си. Банката нищо няма да загуби, тя разликата ще си я приспадне от бъдещите доходи на завалията. Този който купува ще приспадне ремонта от цената и ще даде още по-малко пари. Чужди мисли не комнтирам, секси имоти за жулти стотинки няма да има, но вече има на 40% по ниски цени от пика скоро ще има и на 60%.-70%.

Защо? За да не ти накърни интересите, въртящи се около " секси имот за жълти стотинки?
Ти, защо мислиш, че банката ипотекира имота, като залог за връщането на парите, а не разчита да си ги получава от заплатата на кредитоискателя, нищо че му иска данни за месеци назад?
Защото на банкерите им е ясно, че каквото приберат от продажбата, това ще е.
Има да чакат да съберат разликата от бъдещи доходи.

Quote
valsodar
Ками, защо не вземеш да си прочетеш ГПК-то - не е обемно, за около час-два се прочита обстойно.
Вътре е заложен терминът "добросъвестен пазител" - добре ще е той да ти заговори нещо, инак ще си я караш все на ангро и ще се излагаш по форумите! *yes*

Разбира се, че ми говори, а ти за адвокати да си чувал нещо?
За доказателства?
Или, щом си прочел ГПК и знаеш какво е "добросъвестен пазител", всичко ти е ясно, знаеш че всеки автоматично е осъден и хич не се излагаш като го твърдиш по форумите?
Не знаех, че освен специалист по имотите, си специалист и в правните науки.
Дялан камък, един вид- дето те турят, все пасваш.:]

Quote
камелия
Защото на банкерите им е ясно, че каквото приберат от продажбата, това ще е. Има да чакат да съберат разликата от бъдещи доходи.

Самите банки не се занимават да прибират вземания, има си фирми за това. Вариантът е човекът никога вече да няма имущество и да не се хваща на легална работа по трудов договор. Ако е така, да банката ще вземе на босия цървулите. Аз обаче не съветвам никого да отива на този вариант. Напротив препоръчвам на всеки да излъска апартамента да го почисти от старите си партакеши, да го освежи и да запали балговонни клечки, който да омаят бъдещия купувач. След продажбата може да се окаже, че банката има да му връща пари, вместо цял живот да сe крие като лалугер.

Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2012-01-17 15:04 от greenbul.

Quote
Panther1
Колко прост трябва да си че да намалиш нарочно цената на имота която ти се приспада от задълженията - сериозен малоумник. Ще плаща до края на живота си или ще работи постоянно на черно, никакви спестявания в банка, никакви осигуровки за пенсия в частни или държавни фондове - ще приключи живота си като беден и бездомен клошар.

Попитали Бай Ганьо какво ще направи с един камион ябълки. Отговорът бил:
- колкото мога ще изям, останалите ще наръпам......