Quote
greenbul
Камелке, гледам поомекна и вече не си ъперски хардлайнер. Първо не е нужно всички собственици на веднъж да тръгнат да продават апартаментите си. Тях просто няма кой да ги купи. Много пъти съм кавал, че на мен да ми подараят една двустайна панелка в Люлин с единственото условие да живея в нея, любезно ще откажа. Говоря ти съвсем честно! Относно пенсионерите те си умират един по един, а наследниците не винаги са един и не винаги могат да се разберат. Причини за продажба на жилища животът дава много - смърт, разводи, тежки заболявания за които трябват пари, емиграция и куп още. Като казвам, че поомекна виждам, че и ти усети на къде е посоката на цените в следващите години. Е сега реши да дрънкаш на струната, че цените ще падат ама никой няма да продава. Ще продават Камелке, ще продават. Не всички, но животът е такъв, че ще принуди макар и малцина да продават, което е предостатъчно защото готовите да купят са по-малко от малцина.
Quote
камелия
Хубаво гледаш, ама защо чак сега почна да виждаш?
Никога не съм била "ъперски хардлайнер"- постовете ми са във форума и лесно може да се провери.
Като човек без собственост, ти е трудно да разбереш, че човек не си продава жилището ей тъй- просто търговия да върви и пазар да има.
Като човек, дошъл от провинцията, имаш идеализирани представи за дадени квартали и провинциално- отричащо възприемане на други.
Нормално е, среща се при доста народ, преди да си преподреди приоритетите според възможностите си.
Това, което ти твърдиш, е това, което и аз- че, нито всички хора ще тръгнат да си продават жилищата, нито всички пенсионери ще ритнат камбаната наведнъж, нито наследниците им ще хукнат да продават на всяка цена.
Спорадичните продажби, не са пазар и не могат да докарат така чаканите 149$/кв.м. на жълтите павета.
Та, според мен, пазар ще продължи да няма, докато не намалее безработицата и докато икономиката не дръпне напред.
Което не означава, че никой няма да купува, но и не означава, че имотите ще се подаряват по системата: средна заплата Х3 години и.............пей сърце.
Quote
greenbul
Все едно да спориш с радиоточката. Казвам ти, че не е нужно всички да се юрнат да продават. Не е нужно и да е доброволно. Животът поднася достатъчно изненади, когато жилища се продават зорноволно.
Инче формулата е 3 годишния доход на домакинството, а не средни заплати, ама радиоточката само предава без да приема. В Люлин ако това са 600-700 евро на месец (средно), то срената цена ще бъде около 25 000 евро за двустаен. Вземи кажи тоз час черно на бяло, че според теб средната цена на двустайна панелка в Люлин няма да стигне 25 000 евро и да запазим поста да има с какво да те правя а смях след време.
Ти не си дори и радиоточка.
И да спориш не можеш, защото не можеш да схванеш какво ти се пише.
Колко пъти да ти обясня, че наистина не си писал, че всички ще продават наведнъж?
И че, ако запомниш твърдението си, ще стоплиш защо спорадичните продажби, породени от така прозорливото ти твърдение "
Животът поднася достатъчно изненади, когато жилища се продават зорноволно., не са достатъчна причина цените на жълтите павета да стигнат така чаканите от теб, 149$/кв.м.
Никога формулата не е била 3 годишният доход на семейство, нищо че много ти се ще да е така.
И въпросът, който дискутирам с теб, не е колко ще струва двустаен в Люлин, а дали ще се срутят цените на нивото, което ти се иска.
Сега се оказва, че прекалено висока цена определяш за Люлин- къде са 149 долара на жълтите павета, къде са 385Е за " гетото".:]
Гърците ще посрещнат Нова година с по-високи данъци
