НАП и данъкоплатците

В случая, тоя който не е наясно за какво се дискутира в тази тема си точно ти.

OwnerBG даде линк към статия със заглавие "НАП и данъкоплатците".

Естествено, че щом се дава във форум "Дискусия за цените" е да се попита каква е връзката на статията с тях.
Отговор няма.

Намесваш се ти, пляскаш поредната глупост придружена с безпочвени обвинения, а после ми се правиш на ощипна Ганка?

Ще продължаваш ли със спама или просто ще си признаеш, че изобщо не си схванал за какво иде реч?

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

Quote
valsodar
В случая, тоя който не е наясно за какво се дискутира в тази тема си точно ти.

OwnerBG даде линк към статия със заглавие "НАП и данъкоплатците".

Естествено, че щом се дава във форум "Дискусия за цените" е да се попита каква е връзката на статията с тях.
Отговор няма.

Намесваш се ти, пляскаш поредната глупост придружена с безпочвени обвинения, а после ми се правиш на ощипна Ганка?

Ще продължаваш ли със спама или просто ще си признаеш, че изобщо не си схванал за какво иде реч?

Ще се опитам да го обясня просто и ясно като зе дебили, имбецили и идиоти:

Добрата събираемост на приходите в бюджета намаляват дела на сивата икономика и подобряват състоянието на икономиката на страната като цяло. А то последното /състоянието/ има пряка взаимовръзка с цените на имотите. Тя си пролича и в последния ръст в столицата и още 9 области.

Състоянието на икономиката не зависи от събираемостта на данъци , а от това, какво се предприема за да има изобщо икономика!

Ако ти под икономика разбираш единствено заетите в държавният сектор, които паразитират на гърба на останалите, чрез данъците които ги изхранват - тогава вече те разбирам много добре!

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

Наемодателите ще подават още един вид данъчна декларация три пъти годишно
Наемодателите ще трябва сами да декларират дължимите авансови вноски в нова декларация, която ще се подава три пъти годишно
Новини

Физическите лицата, които отдават помещения под наем на други физически лица, и съответно сами определят и внасят дължимия авансово данък, през 2013 г. ще имат едно ново задължение, съобщава НАП.

Те трябва да декларират дължимите авансови вноски в нова декларация, която се подава от началото на тази година.

Това е декларацията по чл.55, ал. 1 от ЗДДФЛ и по чл. 201, ал. 1 от ЗКПО за дължими данъци (образец 4001), уточняват данъчните.

Декларацията се подава три пъти годишно

– в сроковете за внасяне на дължимите данъци, т.е. до края на месеца, следващ тримесечието, през което е получен дохода от наем, като за четвъртото тримесечие данък не се дължи и съответно декларация не се подава.
още по темата
Както досега, годишният данък ще се определи в годишната данъчна декларация, която наемодателите ще представят пред НАП до края на април 2014 г.

Физическите лица, които отдават под наем имоти на фирми, също ще декларират годишно доходите от наем до края на април 2014 г., но те не са длъжни да подават в НАП формуляра по чл. 55

В този случай декларацията по чл. 55 от ЗДДФЛ (образец 4001) се подава от платеца на дохода.

Облекчение за фирмите наематели на недвижими имоти на физически лица е, че през тази година те няма да издават служебни бележки за изплатения доход на физическите лица всеки месец, а само веднъж годишно.

Фирмите наематели ще внасят данъка, удържан авансово на хазаите си физически лица, веднъж на три месеца, а не както беше през 2012 г. - ежемесечно.

И в този случай за последното тримесечие на 2013 г. платците на дохода не следва да удържат и внасят авансово данъка.

От НАП припомнят, че гражданите с 50 и над 50% намалена работоспособност, отдаващи помещения под наем, дължат авансов данък, едва когато получаваната през годината от тях сума надхвърли 7920 лв. от всички източници на доходи на лицето.

Повече информация за попълване на декларациите, плащане на данъци и нови срокове, отдаващите помещения под наем могат да получат на телефона за информация на НАП 0700 18 700 на цената на един разговор.

Как се изчислява данък на имот в Италия (IMU)

Всеки имот има кадастралнa наемна цена (rendita catastale), която е отчетена в публичния акт на покупката на имота. Вие ще трябва да знаете тази стойност, за да се определи размерът на IMU. Ако нямате копие от нотариален акт за покупка, можете да помолите за (rendita catastale) за вашия имот в местния имотния регистър. След като знаете кадастралната стойността на вашата собственост, трябва да я увеличите с 5 на сто, а след това се умножава по коефициент, който зависи от вида на имота.
За апартаменти и други жилищни сгради, коефициентът е 160.
За магазин или подобни търговски помещения, е 55.
Резултатът ще бъде данъчната основа на имота ви.
Най-накрая, спрямо данъчната основа ще се прилага коефициент, който варира от 0,4% до 0,76%, но в някои случаи може да достигне 1,06%.
Ако вашият основен имот е във Флоренция, ще се прилагат с 0.4 % (възможно най-ниската цена в Италия, тъй като стойностите може да варират в общините в цялата страна).
Налице е също така 200 евро приспадане на данък IMU за основни жилища, плюс допълнително приспадане на 50 евро на дете под 26 години, живеещи в същия дом.

Пример в Флоренция: Представете си, че притежавате апартамент в центъра на Флоренция. Това е вашето основно местожителство и има кадастрална наемна цена от 1000 евро и вие нямате деца под 26 живот с вас.
Процедурата за изчисляване на данъка е: (1) 1000 х 1,05% (преоценка) х 160, (коефициент) = 168,000.00 евро (данъчната основа) (2) Тъй като апартамента е във Флоренция и това е основно жилище, трябва да се умножи по 0.4% данъчната основа (168,000) = 672 евро. (3) 672 евро - 200 евро (приспадане за основно жилище) (4)Общо дължими: 472.00 евро.

Ако притежавате второ жилище.
Във Флоренция "втори дом“ се облагат с две различни ставки:
0,76 % се прилага, ако апартаментът се отдава под наем с деклариран договор за наем. IMU ще бъде 1,276.80 евро годишно.
Ако апартаментът се отдава под наем с други форми на споразумения, данъчната ставка нараства до 0.99 %. В този случай, IMU ще бъде 1,663.20 евро на година.
Процент нараства до 1,06%, ако не се отдава под наем. IMU за неотдаден под наем "втори имот" във Флоренция може да достигне до 1,780.00 евро на година.

.......................................

Данък сгради (за жилище) е различен и зависи от това дали жилището е основно, дали се отдава под наем и се декларира, и дали е свободно. Търговските обекти са с три пъти по-малки данъци от жилищата (тук е обратно).



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2013-03-18 14:30 от TZARS.

Поздрави от Марио Монти!