Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Стига скука, а по същество за цените. Капацитетите да се изкажат...

Публикувано от jores 
Re: Стига скука, а по същество за цените. Капацитетите да се изкажат...
29-09-2011 - 19:05:38
Quote
jores
Двусатен /извинения/ квадратурата леко подвежда smiling smiley

Начална: 115 500лв.
Постигната на търга: 248 782лв.

Или 1 367Е/кв.м.

И сега се търси отговора на най - важния въпрос, защо аджеба е хвърлена такава цифра winking smiley

1. Пазара се обръща
2. Някой се е заблудил
3. Кукувица е изпила нечий мозък
4. Има добри хора готови да дарят на нуждаещите се
5. Необяснимо е
6. Тъмни сили правят коспиративни операции
7. Jores е изтрещял и нещо ни будалка
:} за мене е 3
По-голям в същата сграда. - но на по ниска и то офертна цена. На печелившите честито. А на каква степен са довършителните работи, да няма гаражи към него или нещо което не е описано?
Re: Стига скука, а по същество за цените. Капацитетите да се изкажат...
29-09-2011 - 19:31:34
комисионно няма да види скоро.
------------------------

геко, смотльо, що ме мислиш ти мене ? За стотен път само за теб - на чужд гроб не се плаче, щото не знаеш къде му е главата, може да е окаже, че му ревеш на оная работа. Както се очакваще, сега всички безимотници ще се надпреварват да доказват колко е тъп, прост, какъв ли още не купувача, да плюят, да плюят. Мъка.
Аз пък пожелавам на купувача това да е най - дребната му сделка.
1.9
Re: Стига скука, а по същество за цените. Капацитетите да се изкажат...
29-09-2011 - 20:03:43
А верно ли сделката е станала?
Re: Стига скука, а по същество за цените. Капацитетите да се изкажат...
29-09-2011 - 20:05:49
Така ли се перат пари, льольооо? Грам понятие си нямаш, поне не пиши глупости.
Re: Стига скука, а по същество за цените. Капацитетите да се изкажат...
29-09-2011 - 20:28:31
Отчето нещо от начало ми се стори, че напипа разковничето, ама го изтърва нататък.

Истината според мен е някъде в балансите, резервите и резултатите.

Башброкер реална е, но бяга от нормалната пазарна логиката тотално и не може да не се съгласиш с това твърдение.

Ето и още инфо за коментари winking smiley

Търг № 27008. Тристаен апартамент в ж.к. “Малинова Долина”, със ЗП 92.59 м2.
Начална цена: 44,176 ?
Постигната цена: 46,783 ?


Търг № 22786. Тристаен апартамент до НДК със ЗП 75.00 м2.
Начална цена: 72,015 ?
Постигната цена: 72,092 ?


Търг № 31050. Тристаен апартамент – център, ул. “Аксаков”, със ЗП 90.00 м2.
Начална цена: 76,694 ?
Постигната цена: 80,363 ?


Търг № 30647. Двустаен апартамент в кв. “Редута” със ЗП 72.95 м2.
Начална цена: 34,129 ?
Постигната цена: 34,129 ?


Търг № 22810. Четиристаен апартамент на ул. “Опълченска” със ЗП 118.58 м2.
Начална цена: 39,881 ?
Постигната цена: 63,053 ?


Търг № 22861. Двустаен апартамент в ж.к. “Свобода” със ЗП 68.03 м2.
Начална цена: 20,439 ?
Постигната цена: 23,780 ?


Търг № 22869. Двустаен тавански етаж в ж.к. “Лозенец” със ЗП 73.00 м2.
Начална цена: 53,686 ?
Постигната цена: 54,708 ?


Търг № 22895. Тристаен апартамент в ж.к. “Лев Толстой” със ЗП 79.36 м2.
Начална цена: 26,843 ?
Постигната цена: 35,047 ?


Търг № 23544. Тристаен апартамент в ж.к. “Обеля 2” със ЗП 79.53 м2.
Начална цена: 26,383 ?
Постигната цена: 32,917 ?


Търг № 23617. Едностаен апартамент в ж.к. “Люлин 3” със ЗП 42.04 м2.
Начална цена: 19,173 ?
Постигната цена: 19,192 ?


Търг № 29194. Тристаен апартамент в ж.к. “Иван Вазов” със ЗП 83.70 м2.
Начална цена: 61,355 ?
Постигната цена: 66,591 ?


Търг № 26137. Тристаен апартамент в ж.к. “Гоце Делчев” със ЗП 87.95 м2.
Начална цена: 42,826 ?
Постигната цена: 57,445 ?


Търг № 26211. Тристаен апартамент на бул. “България” със ЗП 79.90 м2.
Начална цена: 36,813 ?
Постигната цена: 48,682 ?


Търг № 30509. Едностаен апартамент в ж.к. “Изток” със ЗП 46.01 м2.
Начална цена: 21,474 ?
Постигната цена: 21,730 ?


Търг № 31866. Многостаен апартамент в центъра на София със ЗП 102.40 м2.
Начална цена: 49,851 ?
Постигната цена: 51,794 ?


Търг № 27624. Тристаен апартамент в ж.к. “Лозенец” със ЗП 84.09 м2.
Начална цена: 53,686 ?
Постигната цена: 72,916 ?


Търг № 28012. Тристаен апартамент в ж.к. “Дружба 2” със ЗП 79.53 м2.
Начална цена: 25,800 ?
Постигната цена: 34,583 ?


Търг № 28011. Тристаен апартамент в ж.к. “Илинден” със ЗП 82.44 м2.
Начална цена: 40,494 ?
Постигната цена: 44,545 ?


Търг № 27777. Едностаен апартамент в ж.к. “Надежда 3” със ЗП 44.42 м2.
Начална цена: 21,167 ?
Постигната цена: 25,401 ?


Търг № 28108. Тристаен апартамент в ж.к. “Люлин 1” със ЗП 84.26 м2.
Начална цена: 32,365 ?
Постигната цена: 32,467 ?


На тези, които обясняват как на ПП няма читави имоти да се вгледат в центъра, Лозенец, Изток, Иван Вазов.
Re: Стига скука, а по същество за цените. Капацитетите да се изкажат...
29-09-2011 - 20:32:55
На тези, които обясняват как на ПП няма читави имоти да се вгледат в центъра, Лозенец, Изток, Иван Вазов.
------------------
Послушах те, вгледах се, вгледай се и ти в кв. Изток и кажи знаеш ли какво е "право на ползване", другите не съм ги гледал.
Re: Стига скука, а по същество за цените. Капацитетите да се изкажат...
29-09-2011 - 21:17:46
avatar
Жорес и какво е твоете обяснение? smiling smiley За да стигне такава цена трябва да е имало поне още един с който да се надцакват. smiling smiley
Re: Стига скука, а по същество за цените. Капацитетите да се изкажат...
29-09-2011 - 21:24:02
Quote
bashbroker
На тези, които обясняват как на ПП няма читави имоти да се вгледат в центъра, Лозенец, Изток, Иван Вазов.
------------------
Послушах те, вгледах се, вгледай се и ти в кв. Изток и кажи знаеш ли какво е "право на ползване", другите не съм ги гледал.

Ти нали знаеш, че правото на ползване в даден момент приключва по един или друг начин. Утре ще направя справка и ще ти отговоря за конкретния случай.

Преди година имаше един имот в Гео Милев 90кв.м. обявен с право на ползване, ама ползвателя бил починал, продаде се на 450Екв.м.
Има и множество случаи на учредени права на ползване след исковата молба/възбраната, те си падат.
Има зайци и за тях си има плашила.
Казвам всичко това с най - добри чувства. Просто така стоят нещата.

Последно на един магазин на Кн. Борис до Солунска бяха учредили право на ползване на 1/6 та ид.ч. след вписването на исковата молба съвсем целенасочено за да се разкара конкуренцията. Начланата цена за 21кв.м.- 24 000лв.
Е има ли проблем в такава ситуация?

Има и други плашила, продажба след възбраната на чси то. Има ли проблем да се купи такъв имот?

Покупка за 17к лв. по спомен тристаен в кварталите с прехвърляне след възбраната /с цел отказване на участници/ и с реално право на ползване.
Покупката е с цел вложение. Има ли проблем? Вместо да спестява след време ще има жилище с цена към днешна дата 80 000лв.

Башброкеро не си обективен!
И как пропусна в редичката Иван Вазов, бул. България, Лозенец, Аксаков а баш на "правото на ползване"!
Може да се манипулират само хора, които не желаят да се осведомяват, но те на кой ли са таргет.

Айде лека
Re: Стига скука, а по същество за цените. Капацитетите да се изкажат...
29-09-2011 - 21:38:05
Геко само знам, че няма логика да се плати такава цена по познатите мотиви за покупка.
Не съм наблюдавал пряко търга. Според мен няма никаква логика човек към момента на търг да хвърли повече от 65 000Е за подобен имот и това е цена в най - смелите ми представи, реално 55 000Е
Виж другите търгове има аналози и сравни.
А за образуването на цената има тайно наддаване, може в плика да е пусната тази цена.

Логиката ме води към: баланси, резерви и желани финасови резултати.
Тези дни ще се опитам да разбера в какви мащаби се случват подобни абсурди, за да мога да си чертая някаква картина за карткосрочните и дългосрочни перспективи.
Re: Стига скука, а по същество за цените. Капацитетите да се изкажат...
30-09-2011 - 11:22:43
jores, вгледах се първо в Изток съвсем случайно и понеже знам какво значи "право на ползване" и понеже знам , че не винаги е безпроблемно, затова наблегнах върху него. Иначе в Лозенец например имам за продажба аболютно същия апартамент в съседен блок на по- ниска цена. Това, което искам да кажа е, че и в Библията е казано "не съди", та в тази връзка да наричаш решението на някого да си купи имот на каквато прецени цена "абсурд" не е най-интелигентното послание.
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход