Ще се вдигат ли цените на имотите в София?

Здравейте,

Имам намерение да си закупя до половин година апартамент в София и се чудя дали да си дам зора и сега да го направя или да позчакам малко (по лични причини) за да си го взема след около половин година

Въпроса ми е:
Ще се вдигат ли цените на имотите в София?

Поздрави

блиндирани врати метални врати

линк

Quote
ivanivanov20
Здравейте,

Имам намерение да си закупя до половин година апартамент в София и се чудя дали да си дам зора и сега да го направя или да позчакам малко (по лични причини) за да си го взема след около половин година

Въпроса ми е:
Ще се вдигат ли цените на имотите в София?

Поздрави

Е има шанс все някога (разбирай поне 5 години) цените да тръгнат нагоре. Този шанс обаче става все по-малък. Обаче вероятността до 1/2 година цените да тръгнат нагоре е 0,001%.
По какво ще разпознаеш времето за тръгването на цените нагоре:
1. Увеличение на доходите
2. Спад на безработицата
3. Нарастващо вътрешно потребление на стоки и услуги
4. Спад на лошите ипотечни заеми до нормалните нива 1-2%
5. Положителен или поне нулев прираст на населението
6. Увеличени чужди инвестиции в производства (не в имоти)
7. Изчистване на вътрешният дълг и междуфирмените задължения
8........
9.......
10.....

Ако на тоя пазр няма нищо,което да отговаря на изискванията ти за жилище,какво значение имат цените?
На където и да вървят цените-ти си гледай пазара и си изясни на какви критерии трябва да отговаря това,дето евентуално един ден ще го купуваш.За да не се окаже,че сред тия уж хиляди апараменти,дето се предлагат за продажба...него просто го няма...

Абе ако хиперинфлацията се случи, цените на НИ може и да се вдигнат, ама тогава на 99% от населението няма да им е до НИ. Ако не се случи по-скоро постепенният спад ще продължи.
Аз все пак мисля, че една хиперинфлация до 18 месеца в цял свят е доста вероятна, пък да видим.

*book*



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-07-29 12:14 от antoninus_pius.

Може би след 5-6 години бихме могли да наблюдаваме някакво движение нагоре, но до тогава цените трябва да достигнат дъно, което по мое мнение ще е поне на 50% от настоящите нива. Това е оптимистичния вариянт..... за песимистичния ..... просто не ми се мисли - пълен срив на цените на имотите поради липса на каквото и да е търсене.

Quote
antoninus_pius
Абе ако хиперинфлацията се случи, цените на НИ може и да се вдигнат, ама тогава на 99% от населението няма да им е до НИ. Ако не се случи по-скоро постепенният спад ще продължи.
Аз все пак мисля, че една хиперинфлация до 18 месеца в цял свят е доста вероятна, пък да видим.

*book*

Нищо нема да се дигне. Некои ще опитат без успех. Нещата просто замръзват и се купува само най-необходимото в ежедневието....Наблюдавал съм тва явление отблизо 96-та и 97-ма. Моа да ти кажа, че по-лошо от тва за имотите не моа да измисла на тоя етап. Немаш си на идея, тоя пазар направо рухва. Продавачи на предваритерен договор ПРЕДИ удара, които изповядват сделката и окончателното плащане примерно 20 дена СЛЕД удара и договора е в лева, , и в долари сумата е станала примерно 7000$, направо не им се живее...Опитваха да развалят сделката обикновено.....А имаше и толкова тъпи, че даже не разбраха кво правят....Ако някой е пазарувал ония години, знае за кво говоря....



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-07-29 17:51 от darkside.

Въпрос: "Ще се вдигат ли цените на имотите в София?"

Отговор: В близките години НЕ. Ще се понижават...

Quote
ivanivanov20
Здравейте,

Имам намерение да си закупя до половин година апартамент в София и се чудя дали да си дам зора и сега да го направя или да позчакам малко (по лични причини) за да си го взема след около половин година

Въпроса ми е:
[b]Ще се вдигат ли цените на имотите в София?[/b]

Поздрави

Иванчо, по-скоро некой от мавзолея ша го дигне....Вратите са ти хубави, брато. Като видиш, че почнат мноу да купуват от твойте врати , не бързай с жилището а трупай кеша. Що ли? Ми щото се блиндират, щото ги е страх от мангали и крадци а тва значи, че не е мноу наред работата с престъпността в тая държава. Цените падат.
Като спрат да се блиндират, купувай! Начи се оправяме. Цените ЪП! Примерно де!

Моят съвет е да изчакаш до март 2012г.Причините са поне десет,но ще спомена само две:От една страна първото тримесечие на всяка година е най-слабо/респ. и цените са най-ниски/.И второ-при продължаващ спад в цените,признат дори от националната статистика,ми се струва неуместно да бързаш.Изчакай 5-6 месеца.Само може да спечелиш от това.