Жилищата в София поевтинели с 10% през второто тримесечие

Жилищата в София поевтинели с 10% през второто тримесечие

[www.investor.bg]

Поевтинели, ама спрямо същото тримесечие на 2010г. Спрямо първото тримесечие на настоящата 2011г. са се качили с 3%, значи спадът е свършил. Айде чао, и мисли, преди да пуснеш пак нова тема.

според Райфайзен имоти, банката па-па-па-па-па, хаха която е напълнила трезора с лоши ипотеки на имоти надценени 4-5 пъти, ами какво очаквате да кажат, хахаха купувайте че не останаха коптори !!!

Quote
Imotko
Спрямо първото тримесечие на настоящата 2011г. са се качили с 3%, значи спадът е свършил.

Имотко гарантира, че спада свърши. Всички да купуват. :]



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-07-26 14:42 от javcho.

Quote
javcho

Quote
Imotko
Спрямо първото тримесечие на настоящата 2011г. са се качили с 3%, значи спадът е свършил.

Имотко гарантира, че спада свърши. Всички да купуват. :]

След само 3 месеца ще видиме дали си познал.

Quote
Imotko
Поевтинели, ама спрямо същото тримесечие на 2010г. Спрямо първото тримесечие на настоящата 2011г. са се качили с 3%, значи спадът е свършил. Айде чао, и мисли, преди да пуснеш пак нова тема.

Това значи ли, че променяш тази прогноза?

04-01-2011 - 14:12:35

Quote
Imotko
Спад 10% статистически, което не означава, че всяко нещо ще слезе с 10%.
Статистиката по офертни цени може да отрази даже и 15-ина % спад, когато добрите, но все пак надценени оферти, започнат да се оферират на по-нормални цени и също когато пък пълните боклуци, които никой не би купил независимо от цената, слязат на много ниски цени.
При изпълнение на тези две условия ще се отчете спад, без едно средно нормално жилище, каквито търсят всъщност купувачите, да е поевтиняло изобщо.

[forum.imoti.net]

остави го ипотечко, не виждаш ли че се лови за всяка статия, като удавник за сламка, иска му се да разтовари ипотеката си на някой, ама нъц ще има да чака много :] :]

Quote
javcho
Жилищата в София поевтинели с 10% през второто тримесечие

Поредната публична демонстрация на неспособност да се осъзнаят елементарни твърдения.

:]

Quote
ivorad

Поредната публична демонстрация на неспособност да се осъзнаят елементарни твърдения.

:]

Ако беше учил поне малко икономика щеше да знаеш, че при сравняване на силно зависими от цикли и сезони индикатори, каквито са цените на имотите, правилното сравнение не е с изминалото тримесечие, а с тримесечието от преди година.

Не се ли питаш, защо изобщо в статията се сравнява Q2 2011 с Q2 2010?
Защо не бяха написали само в сравнение с Q1 2011?
Не стига това, ами началото на статията и заглавието дават предимство на посоченото от мен, а статията си е на Райфайзен имоти и не е доокрасена от никой. *huh*
Я отиди и се предложи да им правиш анализите на Райфайзен, като им кажеш, че нещо не се справят добре и правят грешни изводи.:]

Като за брокер ще ти дам простичък пример, на който ако си отговориш правилно ще разбереш, че ти липсват знания, които спомагат за осъзнаване на елементарни твърдения.:]

Вярно ли е, че има месеци и съответно сезони с по-малко или съответно повече сделки и отразява ли се това на цените?



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-07-26 18:16 от javcho.

Когато нямаш достатъчно аргументи или сме те хванали малко натясно, не е необходимо да ровчиш като кокошка из старите постове и да ги вадиш от контекста или нещо подобно. Каквото съм казал, казал съм го, не е важно дали е на 100% същото, като това, което казвам сега. А иначе настоящата тема е поредната безсмислена такава, поне поради две причини: 1. цитираната статистика отразява бълнувания някакви; 2. на повечето хора не им пука за 5-10% нагоре-надолу, защото такива неща в реалния пазар даже не ги хваща калкулатора.

ПП От това, че през второто тримесечие има поне два пъти повече сделки от първото, и това е така от години, не следва някаква връзка с цените, на които тези сделки са се извършвали.