Спад в София от 2,1% за Q2

Quote
niknik
Щракам си по клавиатурата,чета тук-там и в миг ме залива ужасна новина.В тоя момент ми идва да сторя със себе си нещо самоунищожително,самоубийствено,ритуално...Обаче алтруизмът ми ме отрезвява.Нали според една теория,за да спечели някой,друг трябва да загуби.Би трябвало обратното също да важи.Успокоявам се.В този момент някой,все пак е спечелил.Остава само имагинерния страх от очакването на следващото тримесечие.
П.П. Някои от този имагинерен страх така остават стари моми.

От тва дето си написала лошата новина е да останеш стара мома. Финансовите проблеми са временни. Мое да се включиш в "шведска тройка" ама по-ритуални самоунищожително-самоубийствени неща не прави! Всичко има изход. По-спокойно, майна!



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-07-22 16:06 от darkside.

Айде малко по ведро.
Колегата дето си купи апартамент ...
Брокера го кани на парти с 3 МК (мръсни кучки).
Знае си че трябва много да го черпи и се отблагодарява подобаващо.

Според данните на АВ,за Q1 и Q2 има нарастване на броя продажби...
Устойчиво,шести пореден месец.
Нещо любопитно-ако се запази връзката между Q2 и Q3,установена от 2005 насам-двете тримесечия да са с почти еднакъв брой сделки,след три месеца ще отчетем трето тримесечие с ръст в броя на сделките при продължаващ спад на цените.
Още по-любопитно...Нарастването на броя сделки Q2-2010/Q2-2011 e най-голямото като процент,от както се води статистиката на АВ-около 47,9%.
Подобна разлика (независимо нагоре или надолу) е имало за последен път между четвъртите тримесечия на 2005 и 2006 (+36,5%).Дори спадът в общия брой сделки между 2008 и 2009 не е толкова голям като процент.

Купува народа, не се шегува. Разправям им аз на господата сривльовци, че има сериозно търсене и стават доста сделки, а те като са се взрели във вечния срив и рупат ли, рупат.

Абе...друго си е да се потвърди с конкретни числа.Аз сега ги погледнах данните...толкова време никой не ги беше комнетирал,а други години тръпнеха в очакване и веднага пускаха поне две теми...А то защо било...

Quote
salvador
Според данните на АВ,за Q1 и Q2 има нарастване на броя продажби...
Устойчиво,шести пореден месец.
Нещо любопитно-ако се запази връзката между Q2 и Q3,установена от 2005 насам-двете тримесечия да са с почти еднакъв брой сделки,след три месеца ще отчетем трето тримесечие с ръст в броя на сделките при продължаващ спад на цените.
Още по-любопитно...Нарастването на броя сделки Q2-2010/Q2-2011 e най-голямото като процент,от както се води статистиката на АВ-около 47,9%.
Подобна разлика (независимо нагоре или надолу) е имало за последен път между четвъртите тримесечия на 2005 и 2006 (+36,5%).Дори спадът в общия брой сделки между 2008 и 2009 не е толкова голям като процент.

От ниска база голям ръст е нищо.
Може да означава, че има изтрезняване на продавачите и приемане на реалността.
Може повече хора да си в тежко положение и да не могат да чакат повече покачването.

Иначе ето за сравнение:

- второ тримесечие на 2008г. - 10,980

- второ тримесечие на 2011г. - 6,938

Тоест има спад от 36.81%



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-07-22 22:30 от javcho.

Хич не вървиш с тая ниска база...Гледай си числата на сайта.
Абсолютен максимум за второ тримесечие-80127 сделки през 2007г.
Сега са 67254

16% под историческия връх за периода.

Данните за строителните разрешителни на НСИ още ги няма...а без тях не е пълна картинката.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-07-22 23:16 от salvador.

Мани го, нека рупа. Три дена се ровичкам в Стрелбище и Иван Вазов за нещо читаво, няма и няма. Голямо предлагане има само на мързеливци и черногледци. Особено първото.

Спада си е спад, но ако някой предлага 3-4 стаен в Борово или Манастирски ливади запад, да пише на ownerbg@gmail.com
Търся лично.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
[www.sobstvenik.com]

Не смея да прогнозирам нищо преди да видя разрешителните.Там за първо примесечие спадът се запази,но темпът намаля 10-11 пъти! От 32-35 на 3,5%.
Спадът на цените си продължава...там няма и база за промяна до края на годината.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-07-22 23:32 от salvador.