Иде ли ново имотно дъно?

Янев, много си прав на тема истинска топ локация *ok*

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

Скивай майна! Има един друг момент. И по 50 еуро да станат, това ще означава, че потенциалните купувачи вече немат к,во да ядат и нема да им е до имоти. Подобни цени ще са последица от тотален срив на много други сфери на живота. Това може да го искат само мазохистите, майна!
Най вярното написано тия дни е, че следващите години всеки втори ще тегли ипотечен кредит за да яде!
И после ще загуби имота си! Ама още е рано за проумяване. В края на зимата ще говорим..........

Абе никой не е казал, че всеки втори ще има ипотечен кредит, а че всеки втори кредит ще бъде ипотечен.
Тъпите журналя просто за пореден път се проявиха.

Quote
paio

Понеже виждам, че не сте разбрали, да повторя и аз - себестойността и пазарната цена са две различни неща.

А аз да повторя онова, което казахте и от което тръгна спора:

Quote
paio
А себестойността наистина е без значение!

Е, опитът Ви да изклиничте в удобна посока е очевиден, защото себестойност и пазарна цена азбучно са различни параметри, но това по никакъв начин не означава, че между тях няма връзка, или че единият е "без значение", както конфузно сте сглупили насред селския площад.
Смях в залата:]

Quote
Атанас Янев
ivorad, би ли налял акъл на простаци като мен за следните неща:

1. себестойност на панел и ЕПК
2. себестойност на тухла
3. себестойност на НИ (без значение какъв - както го чувстваш)
4. себестойност на имот, продаващ се на ЗЕЛЕНО

Ако не си съгласен да го направиш публично - ще си платя за консултацията.
Обаче ако не обосновеш отговора ще има щети *beer*

Г-н Янев, всяко произведено от хората нещо има своята себестойност в момента на създаването си. При трайни обекти, каквито са и жилищата, чийто живот са измерва в столетия след покупката им, цената на старите имоти не се образува върху някогашната им себестойност, реализирана в периода на съдаването им / това е невъзможно, защото за 50 и повече години има фактори като инфлация, разместване на ценови съотношения на материали и труд, промяна в оценката на локацията и пр./, а от т.н. "апроксимативни цени", които представляват пазарни приближения на цените на актуално произвежданите продукти. А актуалните продукти имат своята актуална себестойност, влизаща като елемент от цената им.
Себестойността на имоти "на зелено" се съдържа в проектната им документация, която е достъпна за купувачите и те имат пълното право да я приемат, купувайки, както и да я отхвърлят, отказвайки покупка.
Някакви други въпроси?

Quote
ivorad

Quote
Атанас Янев
ivorad, би ли налял акъл на простаци като мен за следните неща:

1. себестойност на панел и ЕПК
2. себестойност на тухла
3. себестойност на НИ (без значение какъв - както го чувстваш)
4. себестойност на имот, продаващ се на ЗЕЛЕНО

Ако не си съгласен да го направиш публично - ще си платя за консултацията.
Обаче ако не обосновеш отговора ще има щети *beer*

Г-н Янев, всяко произведено от хората нещо има своята себестойност в момента на създаването си. При трайни обекти, каквито са и жилищата, чийто живот са измерва в столетия след покупката им, цената на старите имоти не се образува върху някогашната им себестойност, реализирана в периода на съдаването им / това е невъзможно, защото за 50 и повече години има фактори като инфлация, разместване на ценови съотношения на материали и труд, промяна в оценката на локацията и пр./, а от т.н. "апроксимативни цени", които представляват пазарни приближения на цените на актуално произвежданите продукти. А актуалните продукти имат своята актуална себестойност, влизаща като елемент от цената им.
Себестойността на имоти "на зелено" се съдържа в проектната им документация, която е достъпна за купувачите и те имат пълното право да я приемат, купувайки, както и да я отхвърлят, отказвайки покупка.
Някакви други въпроси?

Я кат по прост сванах че цените се образуват както е угодно на Ивчо и както се полага са яко набалончени.Старото видите ли инфлация локация дрън дрън.Ми новото?Като осраха и презастроиха цяла София като не останаха градинки и пространство как се променят цените пак нагоре ли?Локацията как се променя кат вече мога да хвана комшийката от съседния блок за дупето?Как се променя локацията като няма къде да паркирам?

Quote
batko

Я кат по прост сванах че цените се образуват както е угодно на Ивчо

Eeeeeeeeх, да бяхте прав............:ami:.........
За мое искрено съжаление - не сте.........

Quote
batko

кат вече мога да хвана комшийката от съседния блок за дупето

Де да можех и аз, набелязал съм си една руса.

Quote
Imotko

Quote
batko

кат вече мога да хвана комшийката от съседния блок за дупето

Де да можех и аз, набелязал съм си една руса.

Като ти е къса ръката - сърди се на себе си

Quote
Imotko

Quote
batko

кат вече мога да хвана комшийката от съседния блок за дупето

Де да можех и аз, набелязал съм си една руса.

Впрегни дръгливия кон и я покани на разходка с регистрираната каруца в Обеля.Направо ще я разбиеш.Още в каруцата