|
||||||||||||||||||||
|
Re: Иде ли ново имотно дъно? 06-06-2011 - 21:00:29 |
IP/Host: ---.2073506611.ddns.cablebg.net Регистриран: преди 17 години Мнения: 11 576 |
Quote
dodo2
Както и преди цените хвърчаха нагоре, заради много малък брой ипотекари-балъци, така и сега падат, заради "надупените продавачи" (или просто продавачи в нужда, като нуждата не е задължително да е надупване, а просто излишък - както се видя от преброяването, на едно домакинство се падат по 1.3 жилища, като освен това докато тече самото преброяване, населението е намаляло с 5000 души).
Quote
dodo2
Сега примерно в София, заради (вече) 4200 обяви в интервала 400-600 евро (реално към 10 хиляди, заради обявените по телевизора отстъпки), трудно ще се избяга от цунамито (това е вълничката в хистограмите, която се движи наляво - т.е. няма как да се избяга от момента, когато 600-800 ще се преместят на 400-600, а сегашните коптори в Люлин и подобни 400-600 ще отидат на 200-400). Е тогава ще има "дъно" и спокойствие. Разбира се, ще има продажби и по 2000 евро/м2, но те нито ще касаят обикновения купувач, за който се говори във форумите, нито ще са някакъв брой, на който следва да се обръща внимание, нито ще влияят особено върху средната цена.
Re: Иде ли ново имотно дъно? 06-06-2011 - 21:15:40 |
IP/Host: 212.25.54.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 750 |
Quote
Imotko
Не разбрах защо е задължително да има цунами, е това никой сривльо, още повече пък математик, не можа да ми го обясни. Защо цените от 800 да ходят на 600, а от 600 - на 400, като и сега си им е добре, само малко се понаместват.
Re: Иде ли ново имотно дъно? 06-06-2011 - 21:20:49 |
IP/Host: 212.25.54.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 750 |
Quote
ivorad
... Разбира се - в условия на тежък стопански колапс - възможни са временни ситуации на продажби и под себестойност с цел балансиране на финансите, но това е само ВРЕМЕННО състояние. Няма как то да е постоянно, защото производител, който продава на загуба, е обречен на фалит. ...
Re: Иде ли ново имотно дъно? 06-06-2011 - 21:54:48 |
IP/Host: ---.BGMreja.com Регистриран: преди 18 години Мнения: 3 704 |
Re: Иде ли ново имотно дъно? 06-06-2011 - 22:15:52 |
IP/Host: ---.2073506611.ddns.cablebg.net Регистриран: преди 17 години Мнения: 11 576 |
Quote
drakkar
Никога не съм казвал, че ще се продава постоянно под себестойност !!! Твърдя, че ще минем през този етап и го чакам с нетърпение
Re: Иде ли ново имотно дъно? 06-06-2011 - 22:40:46 |
IP/Host: 77.70.57.--- Регистриран: преди 13 години Мнения: 566 |
Простата истина е кривата на търсене-предлагане. В момента търсене клонящо към нула, предлагане увеличаващо се. Следователно пазара търси цена на нормализация. При описаната ситуация цената пада докато търсенето се уравновеси с предлагането.Quote
Imotko
Не разбрах защо е задължително да има цунами, е това никой сривльо, още повече пък математик, не можа да ми го обясни. Защо цените от 800 да ходят на 600, а от 600 - на 400, като и сега си им е добре, само малко се понаместват.
Бай Гошо не знае какво е хистограма, ама има някаква идея колко му струва имота и тази идея няма нищо общо с например твоята.
Дори бай Гошо да не е близо до истината (пазара), сривльовските очаквания са на светлинни години.
Re: Иде ли ново имотно дъно? 06-06-2011 - 22:42:27 |
IP/Host: ---.mreja.net Регистриран: преди 13 години Мнения: 743 |
Quote
hunterA
Простата истина е кривата на търсене-предлагане. В момента търсене клонящо към нула, предлагане увеличаващо се. Следователно пазара търси цена на нормализация. При описаната ситуация цената пада докато търсенето се уравновеси с предлагането.Quote
Imotko
Не разбрах защо е задължително да има цунами, е това никой сривльо, още повече пък математик, не можа да ми го обясни. Защо цените от 800 да ходят на 600, а от 600 - на 400, като и сега си им е добре, само малко се понаместват.
Бай Гошо не знае какво е хистограма, ама има някаква идея колко му струва имота и тази идея няма нищо общо с например твоята.
Дори бай Гошо да не е близо до истината (пазара), сривльовските очаквания са на светлинни години.
Re: Иде ли ново имотно дъно? 06-06-2011 - 22:44:42 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 4 936 |
Quote
камелия
дето много знаете, а се свирате в кимизарниците, без да ударите поне една баданарка на кенефите.
Re: Иде ли ново имотно дъно? 06-06-2011 - 22:45:06 |
IP/Host: 91.92.177.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 2 949 |
Quote
drakkar
Quote
ivorad
... Разбира се - в условия на тежък стопански колапс - възможни са временни ситуации на продажби и под себестойност с цел балансиране на финансите, но това е само ВРЕМЕННО състояние. Няма как то да е постоянно, защото производител, който продава на загуба, е обречен на фалит. ...
Никога не съм казвал, че ще се продава постоянно под себестойност !!! Твърдя, че ще минем през този етап и го чакам с нетърпение
Re: Иде ли ново имотно дъно? 06-06-2011 - 22:46:57 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 4 936 |
Quote
Imotko
Не разбрах защо е задължително да има цунами, е това никой сривльо, още повече пък математик, не можа да ми го обясни. Защо цените от 800 да ходят на 600, а от 600 - на 400, като и сега си им е добре, само малко се понаместват.
Бай Гошо не знае какво е хистограма, ама има някаква идея колко му струва имота и тази идея няма нищо общо с например твоята.
Дори бай Гошо да не е близо до истината (пазара), сривльовските очаквания са на светлинни години.
|