Цена/Наем?

Quote
gogolcho
Спор със стена.

Стеничке, с теб никой не спори.
Забрави ли , че попита откъде знам колко души е било населението на София през 2008г.?
Забрави ли, че ти дадох линк от " извора"?
Зарави ли, че аз НЕ СЪМ представител на НСИ?
" гинко билоба" се казва добавката- казват, че подобрявала паметта.:]

Quote
камелия
1 267 098 жители през 2008г. via wikipedia

Quote
камелия
Не само, ето ти още..........
тук:] via NSI

В резултат на демографските и миграционни процеси изчисленото в края на 2008 година население на София възлиза на 1 247 059 души

Според мен двете числа леко се различават с почти 2%. Избери едно? Или ние тука даваме наедро +/- 15% го смятаме за приемливо, важното е тезата да се поддържа.

Quote
UP dal

Quote
dodo2
Винаги има обаче вероятност и за изненади - цените да тръгнат нагоре при това положение.

Наемодателите са склонни на бърза корекция надолу за да е пълен имота.
Какво пречи да свалиш от 300 на 200, загубата не е толкова фрапираща.
При продавачите ситуацията е друга: от 60.000 на 45-50.000 не е шега работа.
Затова свалят имота от продажба или ги държат на"високата" цена, докато могат.
Реално никой не знае колко продавачи са на зор и трябва да продадат "на всяка цена".

Това е проблемът, че цените се формират не от хора, които искат да продадат, а от сеирджии дето са наслагали едни невероятно надути цени с идеята, ако се намери балък ще продам, ако не се намери, здраве да е. Да обаче те здават тренда и средната графика. Тези които действително продават влизат оглеждат се и слагат цени около и под средните. Те обаче хал хабер си нямат, че обявите с които си сверяват часовника висят от години. По добре да има 50 000 обяви на хора които наистина продават от колкото 200 000 на сеирджии и хитрушковци. Цените така и така ще паднат, но докато се играе тази игра на сравнение на оферти спадт ще е бавен, а пазарът в мъртва хватка.

Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване

Quote
greenbul
Това е проблемът, че цените се формират не от хора, които искат да продадат, а от сеирджии дето са наслагали едни невероятно надути цени с идеята, ако се намери балък ще продам, ако не се намери, здраве да е. Да обаче те здават тренда и средната графика. Тези които действително продават влизат оглеждат се и слагат цени около и под средните. Те обаче хал хабер си нямат, че обявите с които си сверяват часовника висят от години. По добре да има 50 000 обяви на хора които наистина продават от колкото 200 000 на сеирджии и хитрушковци. Цените така и така ще паднат, но докато се играе тази игра на сравнение на оферти спадт ще е бавен, а пазарът в мъртва хватка.

+1

Същото важи и за парцелите, добре че не се прееб*х да купя по емоционални причини

Грийни и Додо, жалко, че тоя път не стана вашето и сега търсите под вола теле и вадите от сто кладенеца вода. А пазарът си върви и сделки си има, а цените си стоят, изключвайки някой умрял панел в Люлин.
Вижте при следващия срив, някъде 2025 година, може да ви огрее, единия с парцел, ако са останали празни, а другия - с каквото си търси.

Е, кое не е станало, средното семейство е започнало да има по повече от две деца и не намаляваме ли

А дано, ама на дали

Quote
dodo2

Според мен двете числа леко се различават с почти 2%. Избери едно? Или ние тука даваме наедро +/- 15% го смятаме за приемливо, важното е тезата да се поддържа.

И какво като се различават?
Ти попита къде пише, че през 2011г. населението на София е повече, отколкото през 2008г.
На две места пише и ти дадох линкове.
Така че, тезата се поддържа и наистина, това е важно.
Ако беше търсил точна бройка, можеше да се заядеш.

А тук пише точно обратното - че през 2011 г. населението на София е по-малко, отколкото е било през 2008:

Население на София (влкючително 28-те околни села!!!) по настоящ адрес:

[grao.bg] - 2008 г. - 1401792

[grao.bg] 2011 г. - 1398630



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-04-21 20:36 от hala.

Quote
hala
А тук пише точно обратното - че през 2011 г. населението на София е по-малко, отколкото е било през 2008:

Население на София (влкючително 28-те околни села!!!) по настоящ адрес:

[grao.bg] - 2008 г. - 1401792

[grao.bg] 2011 г. - 1398630

Мале, мале, какъв срив!!!:] От сто хиляди гурбетчии по строежите са се прибрали в родния край само три хиляди. Другите 97% си стоят тука техната кожа селска!:g: Само ми развалят културния облик на столицата. Преди 20 години в квартала имаше само метъл групи, а сега навсякъде долна чалгия. Вижте само откъде са всички чалга певици. От най-затънтените диви села.

Quote
hala
А тук пише точно обратното - че през 2011 г. населението на София е по-малко, отколкото е било през 2008:

Население на София (влкючително 28-те околни села!!!) по настоящ адрес:

[grao.bg] - 2008 г. - 1401792

[grao.bg] 2011 г. - 1398630

Ако си направиш труда да видиш данните за града, а не за областта, ще схванеш.
За какво са ни 28- те села?