Закупих жилище , възможно ли е при нотариуса всичко да струва 2000 лева(само при нотариуса) , без разходите за местен данък?
Данъчна оценка 42000 лева

Може би тук е мястото да питам - легално ли е при сделка за покупка на имот, да се прави нотариален акт със записана цена - данъчната оценка, а да се плаща нещо различно от това на продавача? Ако не е, кой нарушава закона - продавачът, купувачът, брокерът им (в тези случаи той най-често е един, взима двойнО комисионО и защитава умело интересите и на двете страни) или и тримата.

Quote
dodo2
Може би тук е мястото да питам - легално ли е при сделка за покупка на имот, да се прави нотариален акт със записана цена - данъчната оценка, а да се плаща нещо различно от това на продавача? Ако не е, кой нарушава закона - продавачът, купувачът, брокерът им (в тези случаи той най-често е един, взима двойнО комисионО и защитава умело интересите и на двете страни) или и тримата.

Законът го нарушават и продавачът и купувачът. Всички, които знаят - брокерите и нотариусът, също нарушават закона, но други текстове.
Съотношението на случаите с две агенции, респективно брокери, към случаите с една агенция е между 10 и 20 към 1, т.е. в между 5 и 10 % от случаите сделките са "двойни". И какво ще се пише в нотариалния акт - данъчната оценка, действителната стойност, размерът на кредита или нещо съвсем друго, не зависи от това колко са брокерите и дали въобще има брокери. Когато роднини си прехвърлят имот с фиктивна продажба винаги се вписва цена равна на данъчната оценка и никога няма брокери.

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома

Quote
shogun79
Закупих жилище , възможно ли е при нотариуса всичко да струва 2000 лева(само при нотариуса) , без разходите за местен данък?
Данъчна оценка 42000 лева

Макс. 1150 лева с двойната такса за изготвянето на акта, ДДС и вписването, ако сделката е била без кредит.
Много са те минали, поне му напиши името на тоя мошеник.

Quote
Imotko
Макс. 1150 лева с двойната такса за изготвянето на акта..........

Зависи, една кобра във Варна скубе по 800 лв само за изготвянето.

Quote
UP dal

Quote
Imotko
Макс. 1150 лева с двойната такса за изготвянето на акта..........

Зависи, една кобра във Варна скубе по 800 лв само за изготвянето.

Във Варна са най-лакомите нотариуси в България и, понеже са 15-20 човека, са седнали в една кръчма и са се разбрали всички да вземат двойна такса и куп още други такива неща. Всички го спазват и няма лабаво.
Сега се опитват това да стане и в София.
800 лева отговарят на 85000 материален интерес.

Ето, сметни си:
[notary.bghot.com]

Причината нотариусите да крият ревностно цените е, че те си имат схеми да тълкуват привидно железния закон за нотариалните такси, по най-различни начини и няма да се посвенят при възможност да вземат в пъти по-горе изчислената нотариална такса. Тези възможности се оказват много, тъй като юридическото лоби в парламента и в Конституционния съд е практически безконтролно. Законите за нотариуси, противно на директиви на ЕС, Конституция и човешка логика, са направени така че практически на нотариус да не може да се търси отговорност. Наредбите, практиките и псевдо-контролът в Министерство на правосъдието са също така устроени, че данъкоплатецът да бъде изигран най-лесно, "законно" и в пъти.

Quote
UP dal
Причината нотариусите да крият ревностно цените е, че те си имат схеми да тълкуват привидно железния закон за нотариалните такси, по най-различни начини и няма да се посвенят при възможност да вземат в пъти по-горе изчислената нотариална такса. Тези възможности се оказват много, тъй като юридическото лоби в парламента и в Конституционния съд е практически безконтролно. Законите за нотариуси, противно на директиви на ЕС, Конституция и човешка логика, са направени така че практически на нотариус да не може да се търси отговорност. Наредбите, практиките и псевдо-контролът в Министерство на правосъдието са също така устроени, че данъкоплатецът да бъде изигран най-лесно, "законно" и в пъти.

Бля, бля, бля, като човек, дето вечно законите и властта са му виновни за неудачите и неуспеха му. Класика.
А нотариалните такси са по тарифа, не закон. И никой не ги крие. Какъв Конституционен съд те гони, какъв ЕС, какви пет лева.

Quote
Imotko

Quote
UP dal
..............................

............ А нотариалните такси са по тарифа, не закон...........

Горното бе откъс от линка на Тинки.