Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Snimka
Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Колко са нотариалните такси при покупка на жилище?

Публикувано от shogun79 
Колко са нотариалните такси при покупка на жилище?
13-04-2011 - 15:00:09
Закупих жилище , възможно ли е при нотариуса всичко да струва 2000 лева(само при нотариуса) , без разходите за местен данък?
Данъчна оценка 42000 лева
Re: Колко са нотариалните такси при покупка на жилище?
13-04-2011 - 15:28:28
avatar
Може би тук е мястото да питам - легално ли е при сделка за покупка на имот, да се прави нотариален акт със записана цена - данъчната оценка, а да се плаща нещо различно от това на продавача? Ако не е, кой нарушава закона - продавачът, купувачът, брокерът им (в тези случаи той най-често е един, взима двойнО комисионО и защитава умело интересите и на двете страни) или и тримата.
Re: Колко са нотариалните такси при покупка на жилище?
13-04-2011 - 17:39:16
Quote
dodo2
Може би тук е мястото да питам - легално ли е при сделка за покупка на имот, да се прави нотариален акт със записана цена - данъчната оценка, а да се плаща нещо различно от това на продавача? Ако не е, кой нарушава закона - продавачът, купувачът, брокерът им (в тези случаи той най-често е един, взима двойнО комисионО и защитава умело интересите и на двете страни) или и тримата.

Законът го нарушават и продавачът и купувачът. Всички, които знаят - брокерите и нотариусът, също нарушават закона, но други текстове.
Съотношението на случаите с две агенции, респективно брокери, към случаите с една агенция е между 10 и 20 към 1, т.е. в между 5 и 10 % от случаите сделките са "двойни". И какво ще се пише в нотариалния акт - данъчната оценка, действителната стойност, размерът на кредита или нещо съвсем друго, не зависи от това колко са брокерите и дали въобще има брокери. Когато роднини си прехвърлят имот с фиктивна продажба винаги се вписва цена равна на данъчната оценка и никога няма брокери.

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома
Re: Колко са нотариалните такси при покупка на жилище?
13-04-2011 - 19:37:44
Quote
shogun79
Закупих жилище , възможно ли е при нотариуса всичко да струва 2000 лева(само при нотариуса) , без разходите за местен данък?
Данъчна оценка 42000 лева

Макс. 1150 лева с двойната такса за изготвянето на акта, ДДС и вписването, ако сделката е била без кредит.
Много са те минали, поне му напиши името на тоя мошеник.
Re: Колко са нотариалните такси при покупка на жилище?
13-04-2011 - 19:42:48
avatar
Quote
Imotko
Макс. 1150 лева с двойната такса за изготвянето на акта..........

Зависи, една кобра във Варна скубе по 800 лв само за изготвянето.
Re: Колко са нотариалните такси при покупка на жилище?
13-04-2011 - 19:52:31
Quote
UP dal
Quote
Imotko
Макс. 1150 лева с двойната такса за изготвянето на акта..........

Зависи, една кобра във Варна скубе по 800 лв само за изготвянето.

Във Варна са най-лакомите нотариуси в България и, понеже са 15-20 човека, са седнали в една кръчма и са се разбрали всички да вземат двойна такса и куп още други такива неща. Всички го спазват и няма лабаво.
Сега се опитват това да стане и в София.
800 лева отговарят на 85000 материален интерес.
Анонимен потребител
Re: Колко са нотариалните такси при покупка на жилище?
13-04-2011 - 20:40:15
Ето, сметни си:
[notary.bghot.com]
Re: Колко са нотариалните такси при покупка на жилище?
13-04-2011 - 20:44:04
avatar
Причината нотариусите да крият ревностно цените е, че те си имат схеми да тълкуват привидно железния закон за нотариалните такси, по най-различни начини и няма да се посвенят при възможност да вземат в пъти по-горе изчислената нотариална такса. Тези възможности се оказват много, тъй като юридическото лоби в парламента и в Конституционния съд е практически безконтролно. Законите за нотариуси, противно на директиви на ЕС, Конституция и човешка логика, са направени така че практически на нотариус да не може да се търси отговорност. Наредбите, практиките и псевдо-контролът в Министерство на правосъдието са също така устроени, че данъкоплатецът да бъде изигран най-лесно, "законно" и в пъти.
Re: Колко са нотариалните такси при покупка на жилище?
13-04-2011 - 21:11:22
Quote
UP dal
Причината нотариусите да крият ревностно цените е, че те си имат схеми да тълкуват привидно железния закон за нотариалните такси, по най-различни начини и няма да се посвенят при възможност да вземат в пъти по-горе изчислената нотариална такса. Тези възможности се оказват много, тъй като юридическото лоби в парламента и в Конституционния съд е практически безконтролно. Законите за нотариуси, противно на директиви на ЕС, Конституция и човешка логика, са направени така че практически на нотариус да не може да се търси отговорност. Наредбите, практиките и псевдо-контролът в Министерство на правосъдието са също така устроени, че данъкоплатецът да бъде изигран най-лесно, "законно" и в пъти.

Бля, бля, бля, като човек, дето вечно законите и властта са му виновни за неудачите и неуспеха му. Класика.
А нотариалните такси са по тарифа, не закон. И никой не ги крие. Какъв Конституционен съд те гони, какъв ЕС, какви пет лева.
Re: Колко са нотариалните такси при покупка на жилище?
13-04-2011 - 21:20:47
avatar
Quote
Imotko
Quote
UP dal
..............................
............ А нотариалните такси са по тарифа, не закон...........

Горното бе откъс от линка на Тинки.
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход