Задача

Quote
Imotko
Ако среден клас викате на ново строителство в Младостите, аз съм съгласен. За Люлин - 400-450, за любимото ми Борово 650-900, за още по любимото ми Стрелбище - 850-1150, за Иван Вазов - там не е за форумци.

Имотко, не знам на теб ли да вярваме или на очите си.

[bit.ly]

Според офертите, цени в Иван Вазов под и около 1000 евро/кв са факт.

Quote
Satori

Quote
Imotko
Ако среден клас викате на ново строителство в Младостите, аз съм съгласен. За Люлин - 400-450, за любимото ми Борово 650-900, за още по любимото ми Стрелбище - 850-1150, за Иван Вазов - там не е за форумци.

Имотко, не знам на теб ли да вярваме или на очите си.

[bit.ly]

Според офертите, цени в Иван Вазов под и около 1000 евро/кв са факт.

Ха,ха,ха. Това е толкова апартамент, колкото аз съм римския папа. Това е предпоследен етаж в недовършена офис-сградичка, долепена до стоетажен блок. Можеш да го видиш там, където си видял и тази оферта.

Satori , ти прочете ли вниметелно и разбра ли, че в тази сграда няма "разр. за ползване" и сещаш ли се защо цената е такава ?

Не, не знам защо няма разрешение за ползване. Не знам и коя е и сградата - честно казано не ме и интересува.

Ето ви още примери - 88 имота с цена на кв. под 1150 евро
[bit.ly]

Сигурен съм, че ще намерите на всеки по някой кусур, сигурен съм, че и никой няма да свали и от цената и няма да падне до 1000 или под 1000 - даже напротив - всички трябва да вдигнат цените, за да достигнат до очакванията на Имотко.

Quote
Тинки Уинки
dodo2, крайно време е да вземеш да си направиш графиките да отчитат инфлация, ръст на доходите и т.н.

Тогава ще разбереш че това дето го чакаш, всъщност е вече факт.

Цената на сиренето за добро или за лошо влияе.
Ако на теб жилището ти не е първа грижа - ОК, ама на 90% от хората им е.
Затова като правиш анализи трябва да се съобразяваш не с това какво ти мисли и ти как би постъпил, а с това как масата ще постъпи.

Т.е. 90% от хората нямат жилище ли? Аз мислех, че по друг начин стоят нещата...

Коригирането на цената с инфлацията има смисъл от инвестиционна гледна точка (ако купуваш с цел продажба). Тъй като това не се практикува особено, по-скоро жилищата се купуват еднократно, има смисъл да се коригира с ръста/спада на заплатите. Ако ми кажеш източник на верни данни с такава информация, ще съм много благодарен. Данните в НСИ са несериозни, предвид криминализираната ни държава, където 90% вършат престъпления (макар и малки) като укриват данъци и данните за заплатите са неверни.

Додо, само заради това, че данните за заплати не ти отърват не може да ги наричаш несериозни.

Айде предлагам ти друго - използвай статистиката от собствените си доходи. Надявам се поне тя да е достоверна за теб

За да видиш "балона" и спукването му не може да не отчиташ, че мериш в хартийки, а тези хартийки се обезценяват.

Моите доходи още преди началото на графиката са единствено от дивиденти и са съвсем далеч от средното за населението (и като абсолютна стойност и като промени от година на година). А данните на НСИ не че не ми отърват, но са неверни. Това не значи, че няма да се получи някаква коригирана графика, но просто няма как да се правят заключения на базата на нея, освен "цените според доходите са по-ниски от 2000 г.". Ама с колко - никой не знае.
На всеки набор от частични данни следва да се определя и статистическа грешка (разминаване с резултата от пълните данни), тук това е невъзможно. Едно е да се каже 1000 евро +/- 20 евро и друго е да се каже 1000 евро +/- 200 евро (например за графиката на imoti.net).

Добре де, що не го направиш, пък хората да решат върши ли работа или не.
Реално, като не се предоставя подобна информация, доста хора живеят с някакви илюзии.

Примерно imotenbalon изкара подобна графика тука във форума, но на сайта си не я слага, защото не е в тон с партийната линия.

Quote
Тинки Уинки
Добре де, що не го направиш, пък хората да решат върши ли работа или не.
Реално, като не се предоставя подобна информация, доста хора живеят с някакви илюзии.

Примерно imotenbalon изкара подобна графика тука във форума, но на сайта си не я слага, защото не е в тон с партийната линия.

Ти нали пусна по-горе, нищо че е до септември, достатъчно показателна е.