Допълнителните разходи към цената

валси, няколко души ти го написаха, ти знаеш ли смисъла на думичката "относително" ?

Местните данъци и такси в сферата на относителноста ли са бре Дичка?
Таксите на нотариусите и ЧСИ-та също ли са там.

Или единствено лакомията на брокерите е относителна спрямо куркането на червата им?

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

валси, има заковани такси, има и такива, които няма как да бъдат ясни предварително, затова отговорът на въпроса ти е - "относително е ".

Ами то беше сметнато няколко пъти ама явно трябва още един път за теб специално.
Цена без ДДС - 83500 (закръглено)
За ЧСИ:
-----------------------------------------------
1) 2% според това, което е написал brotarius [forum.imoti.net] - 1670 лева
2) местен данък 2.5% - 2087
3) такса за вписване - 0.1% - 84
----------------------------------------------
3841 лева

На свободен пазар: Предполагаме данъчна оценка - 70000
1) АНИ - 2.5% - 2500
2) местен данък 1/2 от 2.5% от данъчната - 875
3) такса вписване 1/2 на 0.1% на данъчната - 35
4) натурални такси 1/2 от [notary.bghot.com] от данъчната - 430 лева [notary.bghot.com]
----------------------------------------------------------------------------
3840 лева - докарах го с 1 лев по-малко

Сега надявам се си разбрал, че таксите са еднакви и при ЧСИ и на свободния пазар.

От кога брокерите начисляват комисионните си върху данъчната оценка ???

Quote
Тинки Уинки
На свободен пазар: Предполагаме данъчна оценка - 70000
1) АНИ - 2.5% - 2500
2) местен данък 1/2 от 2.5% от данъчната - 875
3) такса вписване 1/2 на 0.1% на данъчната - 35
4) натурални такси 1/2 от [notary.bghot.com] от данъчната - 430 лева [notary.bghot.com]
----------------------------------------------------------------------------
3840 лева - докарах го с 1 лев по-малко

От покупките и продажби, които имам до сега нито веднъж не ми се е случвало таксите и данъците да се делят на 2 на продавача и купувача. Не знам от къде го измисли, но разходите се поемат от купувача, освен процента на АНИ като тя се дели 50/50 (това са мой наблюдения от няколкото сделки които имам в НИ, както и на МПС (и там има данък и такса нотариус)). АНИ взема на реалната продажна цена комисиона си.

За таксите на ЧСИ освен местния данък, другите 2 такси се облагат с 20% ДДС, има и др. като такса въвод и мисля и др. , но не съм компетентен (нямам покупко/продажба чрез ЧСИ)

От покупките и продажби, които имам до сега нито веднъж не ми се е случвало таксите и данъците да се делят на 2 на продавача и купувача. Не знам от къде го измисли, но разходите се поемат от купувача, освен процента на АНИ като тя се дели 50/50 (това са мой наблюдения от няколкото сделки които имам в НИ, както и на МПС (и там има данък и такса нотариус)). АНИ взема на реалната продажна цена комисиона си.
---------------------
В масовия случай разходите се делят между страните, това включва и комисиона, когато говорим за сделки с НИ, при сделка с МПС обикновено разходите са за сметка на купувача.

Quote
dicho
В масовия случай разходите се делят между страните, това включва и комисиона, когато говорим за сделки с НИ, при сделка с МПС обикновено разходите са за сметка на купувача.

Значи аз съм бил прецакан. При прехвърляне на апартамента ми от строителя след като излезе акт 16 аз платих всички такси по нотариус, вписване и данък към общината. Същото е и от многократните ми покупки на земеделска земя (и земята е НИ). Вече ще знам да се пазаря за разделянето на този разход *ok*

Quote
dicho

В масовия случай разходите се делят между страните, това включва и комисиона, когато говорим за сделки с НИ, при сделка с МПС обикновено разходите са за сметка на купувача.

Абе dicho,какъв паразит си ти бе ,като не знаеш и това как се прави с разходите по сделката с НИ ? Разходите са за сметка на купувача,освен ако не са се договорили друго при договаряне на цената! На практика като се договори крайната цена се договаря и кой ще поеме разходите и в масовия случай това е купувача!
Днеска си пълна излагация по всеки имотен въпрос,то не е само днес ама хайде....!

Нещастни бедни фло, че не знаеш, не знаеш, ама защо точно с мен се заяждаш, тръгнал си с мечка мед да ядеш ?! Ти ли ми говориш за "масов" случай, ти, който не си имал повече от една сделка през живота си ?!