|
||||||||||||||||||||
|
Re: Брокери vs ЧСИ *drink1* 19-03-2011 - 13:35:06 |
IP/Host: ---.BGMreja.com Регистриран: преди 18 години Мнения: 3 704 |
Quote
фло
Quote
Imotko
Мине, не мине, па изцепиш някоя простотия. И като си обявиш имота в общинката, после направо минаваш сделката по реална цена и се регистрираш по ДДС, да не забравиш.:] Това за адвокатите въобще няма да го коментирам, толкова е безсмислено.
Imotko,не ми се вярва да не вдяваш в какво се състои предложението,затова ми се струва,че се правиш на мотика от меркантилност,щот се търкаш покрай някоя АНИ,която по дефиниция е сбор от мошеници!
Брокерите лъжат-мажат само и само да докарат момента за взимане на комисиона на предварителен договор! После страните изпадат най-често в амок,щото кухите лейки не са направили необходимите справки,например кадастър,задължения към енергоразпределителни дружества,В и К,задължения по наемни отношения,съпружеско състояние и редица други неща,да не ги споменавам и да отварям неделно училище за бели птици. При сделки с имоти ползвайте адвокат драги колеги! Не си губете времето и парите с брокери!
Колкото до общинския регистър на обявените за продажба жилища,то там цената не може да бъде друга освен стойността на данъчната оценка,а пазарната цена се договаря,като е ясно,че не може да бъде под стойността на данъчната оценка.Какъв ти е проблема при този случай?
Imotko,бях те определил като половин юрист,сега те позиционирам на 1/4 юрист
Re: Брокери vs ЧСИ *drink1* 19-03-2011 - 13:38:01 |
IP/Host: 91.92.226.--- Регистриран: преди 14 години Мнения: 271 |
Източник: http://www.recbc.ca/licensee/licenseefaq.htmQuote
http://www.recbc.ca/licensee/licenseefaq.htm
Am I able to advertise a property which is not listed for sale, or a property which is listed for sale by another licensee/brokerage?
Section 4-8 of the Council Rules states a licensee may not advertise that specific real estate is being offered for sale or other disposition (e.g. for rent) unless the owner, or the authorized agent of the owner, has consented to the advertising.
Източник: http://answers.yahoo.com/Quote
http://answers.yahoo.com
Q:
Can I solicit or advertise someone Else's Real Estate Listing?
I am a real estate agent and want to post up an ad of someone's listing so I can represent the buyer. I found some great deals and want to find buyers that would be interested. I don't see a reason why not since I will help them get it sold....right? Just want to make sure its legal and not frowned upon and lose my license. THANKS
A:
How did you get your license? Does your broker know you are doing this?
This is legal IF you have written permission from the listing agent AND your ad specifies that you are AN agent (just like any other ad requires this) but this is NOT your listing. The listing agent can require that you include their contact information.
Get your brokers OK with this. This is not likely to go over very well, but some will allow it. It will murder your reputation with your peers, which is why you need to make sure the broker is on board, his business could really suffer if you get black listed by the active agents for trying to steal listings.
Re: Брокери vs ЧСИ *drink1* 19-03-2011 - 15:12:31 |
IP/Host: ---.home.megalan.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 2 021 |
Re: Брокери vs ЧСИ *drink1* 19-03-2011 - 16:04:16 |
IP/Host: ---.spectrumnet.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 4 020 |
Re: Брокери vs ЧСИ *drink1* 19-03-2011 - 16:16:48 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 4 936 |
Quote
dicho
Човече, ти няма как да предложиш нещо съществено по темата, защото тя е изкилифинчена със създаването си, точно колкото е изкилифинчен автора и , виж първото изречение -"Защо брокери мразят (страхуват се от) ЧСИ? ", , ти по този въпрос ли пишеш? Освен това идсам да знаеш, че начинът ми на работа е такъв, че носи повече от достатъчно доходи на мен и служителите ми и нямам намерение нито да променям нещо, нито да откривам някаква вода. Не знам и не ме интересува къде е легално и къде не да крадеш обява, аз не го правя, работя съвестно, брокерите ми също, спим спокойно . И с пари в джоба. Тук има неколцина души, които не знам защо са решили, че тяхната мисия на този свят е да раздават акъл/само прочети последните безумия на фло!/, да предлагат промени точно за пазара на НИ, като най - често никога нито са купили, нито са продали имот /валси/, чувстват се задължени да се изказват, ама непременно да се изказват по всякакви теми, свързани с НИ, вместо ако имат интерес към този пазар да се опитат нещо да научат, а ако нямат чий го търсят тук ? Ето на този въпрос ако ми отговориш, ще ти бъда благодарен.
Re: Брокери vs ЧСИ *drink1* 19-03-2011 - 17:33:01 |
IP/Host: 91.92.226.--- Регистриран: преди 14 години Мнения: 271 |
Quote
dicho
Човече, ти няма как да предложиш нещо съществено по темата, защото тя е изкилифинчена със създаването си, точно колкото е изкилифинчен автора и , виж първото изречение -"Защо брокери мразят (страхуват се от) ЧСИ? ", , ти по този въпрос ли пишеш? Освен това идсам да знаеш, че начинът ми на работа е такъв, че носи повече от достатъчно доходи на мен и служителите ми и нямам намерение нито да променям нещо, нито да откривам някаква вода. Не знам и не ме интересува къде е легално и къде не да крадеш обява, аз не го правя, работя съвестно, брокерите ми също, спим спокойно . И с пари в джоба. Тук има неколцина души, които не знам защо са решили, че тяхната мисия на този свят е да раздават акъл/само прочети последните безумия на фло!/, да предлагат промени точно за пазара на НИ, като най - често никога нито са купили, нито са продали имот /валси/, чувстват се задължени да се изказват, ама непременно да се изказват по всякакви теми, свързани с НИ, вместо ако имат интерес към този пазар да се опитат нещо да научат, а ако нямат чий го търсят тук ? Ето на този въпрос ако ми отговориш, ще ти бъда благодарен.
Re: Брокери vs ЧСИ *drink1* 19-03-2011 - 18:05:08 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 13 години Мнения: 705 |
Quote
brotarius
При ЧСИ няма кражба на обявления, поради което няма шанс да се обадиш на обява, преписана от някой наричащ себе си брокер. Също при ЧСИ няма неверни данни за имота, защото най-често се цитира норатиалния акт.
Re: Брокери vs ЧСИ *drink1* 19-03-2011 - 18:18:43 |
IP/Host: 91.92.226.--- Регистриран: преди 14 години Мнения: 271 |
Quote
bah
Quote
brotarius
При ЧСИ няма кражба на обявления, поради което няма шанс да се обадиш на обява, преписана от някой наричащ себе си брокер. Също при ЧСИ няма неверни данни за имота, защото най-често се цитира норатиалния акт.
ЧСИ-тата си "набавят" офертите по друг начин. Сравненията не са коректни.
Тукашните "проблеми" с брокерите ги има почти във всички страни.
"Проблеми" има дори при мастодонтите на нашия пазар.
Re: Брокери vs ЧСИ *drink1* 19-03-2011 - 18:19:02 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 4 936 |
Quote
bah
Тукашните "проблеми" с брокерите ги има почти във всички страни.
Re: Брокери vs ЧСИ *drink1* 19-03-2011 - 18:34:27 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 13 години Мнения: 705 |
|