То бива поръчкови статии, ама пък чак толкова ...

Quote
dicho
status, що не се опиташ да ни обясниш каква е разликата между истинска и набалончена стойност , нали си разбирач ? Обясни ми още нещо - ако преди 40 г. някой е кипул апартамент за 6000 лв., вчера го е продал за 60 000 евро, губи, или печели и каква е стойността му, истинска, или набалончена ? След това се застреляй..

Quote
Перловец
status,
Само думата "оценя" (а правилното е оценява)ми е достатъчна да те оценя що за "семантик и граматик" си.хахаха...
Може ли да пишеш такива глупости,които явно си научил наизуст,без да се замислиш,каква е себестойността на сгради строени преди 60 години?:}


Само толкова ли можеш,попаро?:}

Quote
Seira
Мда, изявеният строителен предприемач Вадим Рашидов си кара децата на детската градина със S-klasse за 200 бона. После скъпи били апартаментите...

Quote
greenbul

Quote
status

Quote
Перловец

Явно вътрешният ти глас мечтае за попара...:]
Аз чета внимателно,а ти чети какво си писал..внимателно..
Стойност...хахахаха

СТОЙНОСТ...ХАХАХАХА .....ама това хахаха не е като "онова" хахаха .:]
Айде да се ограмотиш малко"семантически и граматически" , че да почнеш да разбираш какво пишат хората по форумите.
"Преди да заговорим за цена трябва да започнем със стойността.

Стойността на даден предмет се формира като сбор от стойността на вложените материали и стойността на изработката. Колкото са по-скъпи използваните материали толкова нараства и стойността на изделието. Изработката обаче е определяща за изделието и може да повиши многократно цената му.

Всяко изделие си има себестойност в която са калкулирани материала и изработката му. В общия случай стойността на нещо включва всички разходи които са направени за него.

От най-дълбока древност изделията се правят за да се продават. Майсторите продават своята стока за да могат да продължат възпроизводството, което им осигурява препитание. Затова те са принудени да оценят стоката си по-високо от нейната себестойност за да просъществуват. Цената която те искат е по-висока отколкото е себестойността на стоката. Благодарение на печалбата те успяват да продължат и дори да разширят производството си.

Купувачът оценя предложеното за продажба. Ако майсторът е подценил своя труд и иска ниска цена търговецът изкупува цялата му стока. Ако оценката на търговеца е близка до цената на майстора той се пазари и накрая купува някакво количество. Ако обаче майсторът е надценил много стоката си търговецът може изобщо да го отмине.

Прочети го няколко пъти ако трябва !

Ей не се научихте що е то пазарна икономика и ще трябва да го научите по трудния начин. За каква себестойност говорим когато "майсторът" не си е правил грам сметка, колко ще му струва стоката. Искат му 30% обезщетение - дава, иска му някой мангасар 1500 лева на месец - дава, иска проститутката му Кайен и силиконови гърди - дава. Накрая калкулира всичко, слага 100% печалба както си трябва и "па-па-па" се нареждат на опашката. Само пълен тъпанр може да се върже на тия приказки за себестойността. Себестойност - да, ама не калкулирана на база, че има малоумници дето да плащат двойно и тройно. Преди като имаше балъци да се поробват с 20 годишни кредити, всичко беше наред, казвахте, че себестойността няма значение, важно е кой колко е готов да даде. Когато се разбра, че имотите са чудовищен балон, почнаха някакви спекулативни сметки на кой кое, колко му излязло. Ми може някой и на 500 евро да е строил, негова си работа. На купувачите въобще не им дреме, че ще е на загуба, ама хич.

Quote
Imotko

Quote
greenbul

Quote
status

Quote
Перловец

Явно вътрешният ти глас мечтае за попара...:]
Аз чета внимателно,а ти чети какво си писал..внимателно..
Стойност...хахахаха

СТОЙНОСТ...ХАХАХАХА .....ама това хахаха не е като "онова" хахаха .:]
Айде да се ограмотиш малко"семантически и граматически" , че да почнеш да разбираш какво пишат хората по форумите.
"Преди да заговорим за цена трябва да започнем със стойността.

Стойността на даден предмет се формира като сбор от стойността на вложените материали и стойността на изработката. Колкото са по-скъпи използваните материали толкова нараства и стойността на изделието. Изработката обаче е определяща за изделието и може да повиши многократно цената му.

Всяко изделие си има себестойност в която са калкулирани материала и изработката му. В общия случай стойността на нещо включва всички разходи които са направени за него.

От най-дълбока древност изделията се правят за да се продават. Майсторите продават своята стока за да могат да продължат възпроизводството, което им осигурява препитание. Затова те са принудени да оценят стоката си по-високо от нейната себестойност за да просъществуват. Цената която те искат е по-висока отколкото е себестойността на стоката. Благодарение на печалбата те успяват да продължат и дори да разширят производството си.

Купувачът оценя предложеното за продажба. Ако майсторът е подценил своя труд и иска ниска цена търговецът изкупува цялата му стока. Ако оценката на търговеца е близка до цената на майстора той се пазари и накрая купува някакво количество. Ако обаче майсторът е надценил много стоката си търговецът може изобщо да го отмине.

Прочети го няколко пъти ако трябва !

Ей не се научихте що е то пазарна икономика и ще трябва да го научите по трудния начин. За каква себестойност говорим когато "майсторът" не си е правил грам сметка, колко ще му струва стоката. Искат му 30% обезщетение - дава, иска му някой мангасар 1500 лева на месец - дава, иска проститутката му Кайен и силиконови гърди - дава. Накрая калкулира всичко, слага 100% печалба както си трябва и "па-па-па" се нареждат на опашката. Само пълен тъпанр може да се върже на тия приказки за себестойността. Себестойност - да, ама не калкулирана на база, че има малоумници дето да плащат двойно и тройно. Преди като имаше балъци да се поробват с 20 годишни кредити, всичко беше наред, казвахте, че себестойността няма значение, важно е кой колко е готов да даде. Когато се разбра, че имотите са чудовищен балон, почнаха някакви спекулативни сметки на кой кое, колко му излязло. Ми може някой и на 500 евро да е строил, негова си работа. На купувачите въобще не им дреме, че ще е на загуба, ама хич.

На купувачите не им дреме, това го разбрах. Ти обаче не искаш да разбереш, че при сегашните цени ще има много много малко ново строителство и като се продават само кимизарници, това на т.нар. ти купувачи няма да им хареса.
Мерцедес не може да спре да произвежда коли, Рашидов обаче може да си дреме на Карибите, а ти си чакай евтино апартаментче и пиши глупости по форумите.

Quote
darkside
Взе да ми става (интересно)! Имотко, следващата година-две се очаква роднините на стотина хиляди споминали се пенсионери да наводнят пазара с кимизарници. Това как ще повлияе на общата картина?

Quote
greenbul

Quote
Imotko

Quote
greenbul

Quote
status

Quote
Перловец

Явно вътрешният ти глас мечтае за попара...:]
Аз чета внимателно,а ти чети какво си писал..внимателно..
Стойност...хахахаха

СТОЙНОСТ...ХАХАХАХА .....ама това хахаха не е като "онова" хахаха .:]
Айде да се ограмотиш малко"семантически и граматически" , че да почнеш да разбираш какво пишат хората по форумите.
"Преди да заговорим за цена трябва да започнем със стойността.

Стойността на даден предмет се формира като сбор от стойността на вложените материали и стойността на изработката. Колкото са по-скъпи използваните материали толкова нараства и стойността на изделието. Изработката обаче е определяща за изделието и може да повиши многократно цената му.

Всяко изделие си има себестойност в която са калкулирани материала и изработката му. В общия случай стойността на нещо включва всички разходи които са направени за него.

От най-дълбока древност изделията се правят за да се продават. Майсторите продават своята стока за да могат да продължат възпроизводството, което им осигурява препитание. Затова те са принудени да оценят стоката си по-високо от нейната себестойност за да просъществуват. Цената която те искат е по-висока отколкото е себестойността на стоката. Благодарение на печалбата те успяват да продължат и дори да разширят производството си.

Купувачът оценя предложеното за продажба. Ако майсторът е подценил своя труд и иска ниска цена търговецът изкупува цялата му стока. Ако оценката на търговеца е близка до цената на майстора той се пазари и накрая купува някакво количество. Ако обаче майсторът е надценил много стоката си търговецът може изобщо да го отмине.

Прочети го няколко пъти ако трябва !

Ей не се научихте що е то пазарна икономика и ще трябва да го научите по трудния начин. За каква себестойност говорим когато "майсторът" не си е правил грам сметка, колко ще му струва стоката. Искат му 30% обезщетение - дава, иска му някой мангасар 1500 лева на месец - дава, иска проститутката му Кайен и силиконови гърди - дава. Накрая калкулира всичко, слага 100% печалба както си трябва и "па-па-па" се нареждат на опашката. Само пълен тъпанр може да се върже на тия приказки за себестойността. Себестойност - да, ама не калкулирана на база, че има малоумници дето да плащат двойно и тройно. Преди като имаше балъци да се поробват с 20 годишни кредити, всичко беше наред, казвахте, че себестойността няма значение, важно е кой колко е готов да даде. Когато се разбра, че имотите са чудовищен балон, почнаха някакви спекулативни сметки на кой кое, колко му излязло. Ми може някой и на 500 евро да е строил, негова си работа. На купувачите въобще не им дреме, че ще е на загуба, ама хич.

На купувачите не им дреме, това го разбрах. Ти обаче не искаш да разбереш, че при сегашните цени ще има много много малко ново строителство и като се продават само кимизарници, това на т.нар. ти купувачи няма да им хареса.
Мерцедес не може да спре да произвежда коли, Рашидов обаче може да си дреме на Карибите, а ти си чакай евтино апартаментче и пиши глупости по форумите.

Строителството в момента може да носи печалби, несравними с други отрасли. Ще се строи обаче от мениджъри, които могат да си направят правилно сметката, а не от мутри с широки пръсти дето раздават ипотекеринания животец на наивниците. Наивниците свършиха, идва време за подписа ми:

Quote
Imotko
Строителството /жилищното, не на магистрали/ в момента не може да носи почти никакви печалби, което го обяснявах многократно, затова и почти никой не строи. Точно защото мениджърите си правят правилно сметката.
За ипотекирания животец: винаги ще има хора, които трудно ще се сдобиват с жилище.