То бива поръчкови статии, ама пък чак толкова ...

slojete i cenata na benzina ........

И на 12-годишното уиски....
"Оценя":] Затова и имотите така ги оценя, на око и на кило.

Quote
iciltd
Положението е трагикомично:

[www.imoti.net]

"Смях в залата!!!"

Кое е "трагикомично" - че има заможни хора, които могат да си позволят покупката на елитни имоти със съответните елитни цени?

Трагикомичното е, че някой, който пише "оценя" си позволява да поучава брокерите от висотата на незнанието си. Смях.

Quote
dicho
Трагикомичното е, че някой, който пише "оценя" си позволява да поучава брокерите от висотата на незнанието си. Смях.

А кулминацията е, когато брокер, който не знае как се пише "комисиона", говори за правопис. Смях.

Не винете брокерите.
Всеки продавач (в случая продавач на НИ) иска да има богати клиенти. Едва ли има някой, който не би се съгласил с това.

status, що не се опиташ да ни обясниш каква е разликата между истинска и набалончена стойност , нали си разбирач ? Обясни ми още нещо - ако преди 40 г. някой е кипул апартамент за 6000 лв., вчера го е продал за 60 000 евро, губи, или печели и каква е стойността му, истинска, или набалончена ? След това се застреляй..

Quote
status

Quote
Перловец

Явно вътрешният ти глас мечтае за попара...:]
Аз чета внимателно,а ти чети какво си писал..внимателно..
Стойност...хахахаха

СТОЙНОСТ...ХАХАХАХА .....ама това хахаха не е като "онова" хахаха .:]
Айде да се ограмотиш малко"семантически и граматически" , че да почнеш да разбираш какво пишат хората по форумите.
"Преди да заговорим за цена трябва да започнем със стойността.

Стойността на даден предмет се формира като сбор от стойността на вложените материали и стойността на изработката. Колкото са по-скъпи използваните материали толкова нараства и стойността на изделието. Изработката обаче е определяща за изделието и може да повиши многократно цената му.

Всяко изделие си има себестойност в която са калкулирани материала и изработката му. В общия случай стойността на нещо включва всички разходи които са направени за него.

От най-дълбока древност изделията се правят за да се продават. Майсторите продават своята стока за да могат да продължат възпроизводството, което им осигурява препитание. Затова те са принудени да оценят стоката си по-високо от нейната себестойност за да просъществуват. Цената която те искат е по-висока отколкото е себестойността на стоката. Благодарение на печалбата те успяват да продължат и дори да разширят производството си.

Купувачът оценя предложеното за продажба. Ако майсторът е подценил своя труд и иска ниска цена търговецът изкупува цялата му стока. Ако оценката на търговеца е близка до цената на майстора той се пазари и накрая купува някакво количество. Ако обаче майсторът е надценил много стоката си търговецът може изобщо да го отмине.

Прочети го няколко пъти ако трябва !

Ей не се научихте що е то пазарна икономика и ще трябва да го научите по трудния начин. За каква себестойност говорим когато "майсторът" не си е правил грам сметка, колко ще му струва стоката. Искат му 30% обезщетение - дава, иска му някой мангасар 1500 лева на месец - дава, иска проститутката му Кайен и силиконови гърди - дава. Накрая калкулира всичко, слага 100% печалба както си трябва и "па-па-па" се нареждат на опашката. Само пълен тъпанр може да се върже на тия приказки за себестойността. Себестойност - да, ама не калкулирана на база, че има малоумници дето да плащат двойно и тройно. Преди като имаше балъци да се поробват с 20 годишни кредити, всичко беше наред, казвахте, че себестойността няма значение, важно е кой колко е готов да даде. Когато се разбра, че имотите са чудовищен балон, почнаха някакви спекулативни сметки на кой кое, колко му излязло. Ми може някой и на 500 евро да е строил, негова си работа. На купувачите въобще не им дреме, че ще е на загуба, ама хич.

Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване

Мда, изявеният строителен предприемач Вадим Рашидов си кара децата на детската градина със S-klasse за 200 бона. После скъпи били апартаментите...

Quote
greenbul


Ей не се научихте що е то пазарна икономика и ще трябва да го научите по трудния начин. За каква себестойност говорим когато "майсторът" не си е правил грам сметка, колко ще му струва стоката. Искат му 30% обезщетение - дава, иска му някой мангасар 1500 лева на месец - дава, иска проститутката му Кайен и силиконови гърди - дава. Накрая калкулира всичко, слага 100% печалба както си трябва и "па-па-па" се нареждат на опашката. Само пълен тъпанр може да се върже на тия приказки за себестойността. Себестойност - да, ама не калкулирана на база, че има малоумници дето да плащат двойно и тройно. Преди като имаше балъци да се поробват с 20 годишни кредити, всичко беше наред, казвахте, че себестойността няма значение, важно е кой колко е готов да даде. Когато се разбра, че имотите са чудовищен балон, почнаха някакви спекулативни сметки на кой кое, колко му излязло. Ми може някой и на 500 евро да е строил, негова си работа. На купувачите въобще не им дреме, че ще е на загуба, ама хич.

Гледаш само от гледната точка на потребител. Ето ти и друга гледна точка, примерно на собственик на парцел, на който може да се строи,на добра локация, и на който има съществуваща къща. Може би 30% ти се виждат много? Къщата е примерно 200м2, и това са примерно 20% от това, което може да се застрои като РЗП. Значи аз като собственик на парцела казвам, ако не получа поне 30% от РЗП-то, няма да допусна никой да ми припари в парцела, защото ще си направя сам ремонт на къщата, хем ще ми е по широко, и ще съм си сам, вместо да се издига блок на моя парцел. Разбираш ли? Хич и въобще не ме интересува кой как си прави сметките, трябва първо да се съобразят с мен като собственик!! Ако искаш да строиш, както на теб ти се иска, ей там из ливадите, селата си строй колкото искаш. Ако искаш на хубаво място, първо ще се съобразиш с мен като собственик.