Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Прованса

Публикувано от bah 
Re: Прованса
14-12-2011 - 16:34:18
Quote
TZARS
Цена под 300 евро на квадратен метър за жилищни имоти, с изключение на някакви форсмажорни обстоятелства, в Гоце Делчев не се предлага. ========== Според него не се очертават тенденции цените на жилищните имоти да продължат да падат. „Каквато и да бъде икономическата обстановка, предприемачите са вложили твърде много, за да могат да си позволят да свалят цената под 300 евро на кв. м”, категоричен бе той.

Добре звучи, така някак си оптимистично и бодро ...аха...аха и си е отишла финасовата, дълговата и всички зли кризи. Даже и рецесии и депресии няма .
Само дето не е вярно.
А цени на ново строителство "на тапа" отдавна вече има и под 300 евро , и в големите градове даже . Който има очи - вижда, който има уши -чува а тези които не могат -сънуват мечти и "прогнозират" "ъп"
Разбира се, че пазарът няма да умре щото е невъзможно но много предприемачи "умряха" и още повече ще "умрат" - освен финансово и от мъка, че са предпочели "мечтите " пред суровите факти и ще научат по трудния начин че "времето е пари " и в нашия случай - колкото повече чакаш толкова повече се навътряш с падащите цени.
Съчувствам им на хората ама ...сами са си виновни. Тези които слушаха какво им се приказваше преди година и "преглътнаха" свръх печалбата вече са извън инвестицията и доволни. Тези ,които решиха "да не се минават" са на ръба на полудяването.*beer*
Re: Прованса
14-12-2011 - 19:41:58
гледам във Видин спада е най-голям . за една година ор 467 на 260 или 44%.
Re: Прованса
14-12-2011 - 21:00:33
Quote
status
Quote
TZARS
Цена под 300 евро на квадратен метър за жилищни имоти, с изключение на някакви форсмажорни обстоятелства, в Гоце Делчев не се предлага. ========== Според него не се очертават тенденции цените на жилищните имоти да продължат да падат. „Каквато и да бъде икономическата обстановка, предприемачите са вложили твърде много, за да могат да си позволят да свалят цената под 300 евро на кв. м”, категоричен бе той.

Добре звучи, така някак си оптимистично и бодро ...аха...аха и си е отишла финасовата, дълговата и всички зли кризи. Даже и рецесии и депресии няма .
Само дето не е вярно.
А цени на ново строителство "на тапа" отдавна вече има и под 300 евро , и в големите градове даже . Който има очи - вижда, който има уши -чува а тези които не могат -сънуват мечти и "прогнозират" "ъп"
Разбира се, че пазарът няма да умре щото е невъзможно но много предприемачи "умряха" и още повече ще "умрат" - освен финансово и от мъка, че са предпочели "мечтите " пред суровите факти и ще научат по трудния начин че "времето е пари " и в нашия случай - колкото повече чакаш толкова повече се навътряш с падащите цени.
Съчувствам им на хората ама ...сами са си виновни. Тези които слушаха какво им се приказваше преди година и "преглътнаха" свръх печалбата вече са извън инвестицията и доволни. Тези ,които решиха "да не се минават" са на ръба на полудяването.*beer*

Брей, и колко "доволни" те послушаха?
Re: Прованса
15-12-2011 - 10:12:54
Quote
INT
Eee. e писнА ми откровено казано. Прегледах ти постовете от преди и знам че се опитваш със статистика да си обясниш какво е навън. Щом си добра с математиката вмъкни в твойте формули и площта върху която са тия мегаполиси. Какъв дял би била тоя площ отнесено към България - щом така линейно се правят паралели с обезлюдяващата се миниатюрна България и огромнни държави като Канада. Точно за това 3,4-те мегаполиса са хвърлени 'ей така' - извън контекста.

Ми като ти е писнАло, твой си проблем. Числата говорят само за себе си Ето и статистиката за площта:

Площ на София сити 492 кв.км (населене 1 200 хил, денсити 2439 душии/кв км ), за ърбан няма данни, но съдейки по наслението (в уики 1232 хил и 1292 хил), двете понятие почти се покриват.

Торонто сити - 620 кв.км (население 2 500 хил, денсити 4032 души на кв км) , ърбан - 1749 кв.км метро - 7125 кв.км.
Тоест ситито на Торонто е два пъти по гъсто населенео от ситито на София.

А Канада действително е огромна, обаче има огромни ненаселени и много рядко населени територии, заради климата, а населението е концетрирано в една ивица покрай границата със САЩ (на юг демек)

Ето ти статискикс Кенъда данни за урбанизацията в Канада - [www40.statcan.gc.ca]
2006
насление 31,612,897
ърбан 25,350,743 или 80 %
рурал 6,262,154 или 20

В същия линк можеш да видиш населението на Нюфаундленд и Лабрадор (505 хиляди или 1,6 % от цялото население) , Манитоба (1 148 хиляди или 3,7 %) , Саскачуан (968 хиляди или 3,1 %), да не говорим за Юкон и Северозападните територии smiling smiley Юкон има територия четири пъти колкото тази на България, а население 60 000 души. Извинявам се - 30 000 души smiling smiley

Албърта е изключение заради нефта - 3240 хиляди или 10,4 % от общото

Съответно Онтарио (12 000 хиляди или 38,7 % от всичко), Кебек (7 536хиляди или 24,3 %), БК (4100 хиялди или 13,2 % от общото)

Тоест в три провинции до южната граница на Канада и до двата океана, Онтарио, Кебек и БК, живеят общо 76,2 % от цялото население на Канада. Тези 3 провинции заедно имат територия 3,5 милиона кв км при 10 милиона кв км за Канада, тоест близо 80 % от цялото население на Канада живее на 35 % от територията й.

Сега пример за убранизацията вътре в провинциите:

Грейт Ванкувър е 2 100 хиляди, тоест половината от населението на БК живеят в центъра на провинцията. Площ на Грейт Ванкувър 2 878 кв.кв, което е само 0,3 % от територията на БК (944 000 кв.км). Половината от населението на БК живее на 0,3 % от територята на провинцията. Това е все едно в София да живеят 3,5 милиона жители вместо 1,2 милиона, както е в момента.

Надявам се да си удоволетворен от допълването на контекста за територията във връзка с населението и урбанизацията в Канада winking smiley Да обсъждаме ли още какво говорят числата - къде урбанизацията е по-голяма, или е ясно? :]

Да, Канада привлича имигранти, основно азиатци - китайци, индийци, пакистанци, а също и африканци - за Кебек, от бившите френски колонии в Африка. Слава Богу, България още не се е напълнила с тях smiling smiley



Редактиран 5 път(и).Последна редакция на 2011-12-15 10:42 от Joan.
Re: Прованса
15-12-2011 - 12:46:14
Само един коментар, да не се заяде някой - Ванкувър е фактическият център на БК, но столица е Виктория - с плътност на населението 4000 души на кв км., тоест пак два пъти повече от София.
Re: Прованса
15-12-2011 - 20:33:09
avatar
Я скиий в българският Ванкувър ко стаа winking smiley:
3200 свободни квартири
Re: Прованса
22-12-2011 - 11:17:37
avatar
В над 73 на сто от обитаваните жилища в област Разград има баня.
Банята за 5,3 % е извън сградата, а за 7,7 % - извън жилището.
WC вътре имат 45,5 % от обитаваните жилища, за 12 % тя е в сградата, за 42 % е извън сградата.
Без обособена тоалетна пък са 0,6 % от домовете.
Компютри имат съответно 53,9 % в градовете и 29 % в селата,
Интернет над 50 % в градовете и 25,7 % от домакинствата.
................
Защо няма форумци от по-малките градове?
Да ни осветят за пулса на пазара в Прованса.
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход