Quote
Оноре
През 2007 направих пристройка от 70 м2 на къща с червена тухла. Излезе около 320Е до ключ. С банята и кухненскя кът.
едно е да строиш къща на село, друго е блок по време на криза. варианта гипскартон вътре, прасковена мазилка вън и от ония синкавите плочки в банята вече не върви - хората си искат екстри, искат 2-3 асансьора, стая за охрана/портиер, естествени материали, хубав сайдинг, дизайн от добър архитект, дворче ако има да е озеленено, и т.н.
като как това ще го вмъкнеш в 300е на м2? ми то само сайдинга ако ти е хубав е 70-100е.
който иска 400е средна цена ще си я получи, ама после да не реве!
за да паднат цените трябва първом цените на парцелите да паднат и второ цената на труда да падне - материалите са си борсови цени така или иначе. и сега като как ще убедиш дядо шоп да свали цената на задния си двор от 1,000,000 на 200,000 примерно щото било криза? нещо там за камъка и главата на шопа имаше - кое увирало по-бърже
намаленото търсене ще повлияе на предлагането, но не както очакваш - ще се намали обема на предлагането а не цената. защо да почвам да строя и да продавам на 400е ако от сега ми е ясно че ще съм вътре с двата крака? ми по-добре парите в банката на 6% лихва. колкото по се задълбочава кризата и намалява търсенето толкова повече ще намаляват като бройка новите сгради. а хора готови да платят 1000-2000е винаги ще има. цената ще падне на копторите в крайните квартали щото като няма какво да ядеш ще продадеш наследствения имот, ама инвеститора защо да ти продава на 500е?
