Общият смисъл е следният, според гугъл-преводача:
Превод от английски на български
Собственици трябва да се подготви за "кратък, остър шок", с цените на жилищата да намалее с до 20% през следващите две години, като растящата безработица и обществени съкращения на разходите своето влияние, експерти предупреждават.
Цената на средния дома са намалели с до една пета от средата на 2008 г. и края на 2009 г. като кредитната криза завладя пазара на ипотечни кредити, но след това възвърна около половината от това основание миналата година, подпомогнати от рекордно ниски лихвени проценти.
С банка от политиците на Англия заключена в настървени обществени ред дали ставки трябва да тръгнат нагоре отново, за да задуши разстояние инфлация, смятат анализатори цените в момента изглежда твърде висока, за да бъде устойчива.
"Цените са тенденция бавно надолу в момента, но нашето мнение е, че това наистина е началото на втората фаза на корекция и ние очакваме цените да спаднат значително, освен това," заяви Пол Diggle, собственост икономист на консултантска Capital Economics.
Той изчислява, че средната дома, остава до 20% надценени в исторически план - и с ипотечния пазар все още здраво и очаква нарастване на безработицата, 2011 г. може да доведе до цени трясък обратно на земята.
Андрю Brigden, на финансовите изследователска група Fathom, съгласен, че собствениците на жилища може да се очаква груб надпреварата. Fathom смята, цените на жилищата са с 20%, може би дори 30%, твърде високи в сравнение със средната работна заплата.
"Мисля, че корекцията ще дойде в един момент, дори и ако лихвите останат там, където са те, но ако равнището се, че ще го ускори", каза той.
Въпреки това, той счита, че е друг възможен сценарий, при който би било възможно, че цените ще останат плоски в продължение на много години, а заплатите постепенно навакса.
Въздействието на всяка криза може да се променя в цялата страна. Майлс Шипсайд на собственост сайта Rightmove заяви цени във всяка област ще бъде водена от съдбата на местното население, като най-тежко засегнатите места могат да бъдат тези, в които публично съкращения сектор са най-лошото.
"Принудителните продажби ще бъде въпрос, така че зависи от състава на вашия район - равнището на безработица и затрудненото финансово", каза той.
месечното проучване на Rightmove, който ще бъде публикуван в понеделник, ще разкрие с 21% увеличение на броя имоти, идващи на пазара, в Лондон, а на пазара в останалата част на страната е "замръзнал".
Саймън Rubinsohn, главен икономист в Кралския институт на Chartered Surveyors, се изказа в картината на един пазар, който е заседнал в един коловоз през последните месеци. "По-голямата част от нашите членове, казват, че цените са доста плоски -. Те казват, че от 2009 г."
На уязвимостта на пазара на жилища изостря дилемата пред банка на деветчленен валутен на Англия политика, която се занимава с война на думи за това дали и кога, да затегне политиката.
Мървин Кинг, гуверньорът на Централната банка на Англия, която се играе за определяне на необходимостта от процент покачване през миналата седмица, но Андрю Sentance, на твърдолинейните независим член на MPC, публично порица колегите си, като предупреди, че ще се намери "играе догонване "освен ако не увеличи лихвите спешно.
С Sentance и dovish американски икономист Адам Позен както поради направи изказване през тази седмица, на разкол в основата на икономическите политики, ще бъдат ясно изложени отново.
В канцлер, Джордж Осбърн, ще гледате на дебата в банката с безпокойство, тъй като правителството на няколко пъти подчерта, че неговата агресивна обществена съкращаване на разходите трябва да се направи място за Кинг и колегите му да запази лихвените проценти по-ниски, по-дълго.
Всяко увеличение на разходите по заеми, ще доведе до прясна болка за домакинствата, които вече страдат какво крал призова най-лошия спад в стандарта на живот от 1970 г. насам.
Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2011-02-19 23:42 от nino.
