Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

... се РАЗДВИЖИ

Публикувано от dodo2 
Re: ... се РАЗДВИЖИ
11-02-2011 - 19:35:33
avatar
Quote
Dimitar.
Quote
камелия
От тях, близо 12% са лоши и преструктурирани.

12% от купените с ипотека през 2006, 2007 и 2008 години са 34 083.
За мен това число не е малко, но явно зависи от гледната точка.

Не е малко, но и не е точно числото, защото 12% са преструктурирани+ лоши кредити. Не знаем лошите колко са.
В случая, по- важно е, че неистовият вой против купуването на жилище с ипотека, е нелеп.
И друго има- сред тези 34 083 бр. има не само жилища. Има всичко недвижимо, каквото се сетиш.
bah
Re: ... се РАЗДВИЖИ
11-02-2011 - 21:04:56
avatar
Quote
bah
Брой сделки чисти продажби:

2005г.- 239 235 - ипотеки 64 605 - 27%

2006г.- 311 581 - ипотеки 92 783 - 30%

2007г.- 325 385 - ипотеки 96 151 - 30%

2008г.- 309 788 - ипотеки 79 473 - 27%

2009г.- 210 052 - ипотеки 31 810 - 15%

2010г.- 195 557 - ипотеки 31 114 - 16%

Уточнение:
Данните за ипотеките не означават, че са ипотеки с цел покупка на имот.
За периода 2005 - 2010 год. са направени 396.000 ипотеки.
Една част са от фирми с цел бизнес кредит, а друга част са от граждани за потребителски заеми.
В края на 2010 год. 150.000 домакинства имат кредити (жилищни и потребителски) за над 25.000 лв.
Re: ... се РАЗДВИЖИ
11-02-2011 - 21:19:24
Казва се "Благодаря", Бах.
Re: ... се РАЗДВИЖИ
11-02-2011 - 21:21:03
Бах, да беше казал едно "Мерси".
Re: ... се РАЗДВИЖИ
11-02-2011 - 23:58:11
Темата е, че нещо се е раздвижило. Верно майна, раздвижи се! От няколко дена голямо звънене ми звънят и питат колко ще сваля и да вадят кеша..... Сега се уплашиха от приказките за борда, хиперинфлация и фалити на банки (тоя Кантона много лоши съвети дава бре! ), та може некой да се излъже, че имота е сигурност и да се нагълта маина. Камикадзето в аквапарка майна първо върви с лек наклон и после стръмно надолу и удара в топките се усеща долу в ниското. Е туй ще се случи, ама след следващата есен-зима . Графиката на пазара ще е поглед отстрани към камикадзето, като най ниската част е кота149 топлукейшън. Некои мъдреци сметат това за невъзможно. Същото се смяташе( ден преди да се случи) и 97-ма за фалита на бамките, мир на праха им !! (на депозитите) А имотите за един период от година и нещо бяха "на килограм" в долари или марки! И то при стотици пъти по-малко предлагане и по- голямо търсене от сега. Та оптимизЪма, че нещо се раздвижи е с временен ефект, майна! Времето ще покаже, но чудеса не стават, особено тук в родината на мързела и спекулата. Лельо Ками, ти руса ли си ма душа? Много ш,ти ходи да знайш!

Цените на имотите падат по-бързо отколкото мога да реагирам!
"Скромността е за хора, които не разполагат с други качества." Darkside
bah
Re: ... се РАЗДВИЖИ
12-02-2011 - 07:41:15
avatar
Quote
Imotko
да беше казал едно "Мерси".

Поздравления за Камелия и Тинки, за "пълната таблица".
Мерси!
Анонимен потребител
Re: ... се РАЗДВИЖИ
12-02-2011 - 12:56:25
От къде го извади това инфо за 12%?????

Общо лошите и преструктурирани жилищни гонят 16%.
Предполагам за визирания от теб период са и повече, защото тогава беше "па-па-па".

Та откъде измъкна това 12%?
bah
Re: ... се РАЗДВИЖИ
13-02-2011 - 12:08:54
avatar
супер данни от "имотен балон"


За "раздвижване" не може да се говори, за спад или срив също.
2010 год.- 195 557 сделки - колкото 2009 год.
По скоро пазара се връща в нормалните си граници 100 - 150.000 сделки на година.
А може и 200.000 да е занапред базисната годишна бройка на сделките.
За това говори и долната графика "за кредитите".
Скрития коз, може би са увеличаващите се депозити и как могат да повлияят на сделките.






Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2011-02-13 12:43 от bah.
Re: ... се РАЗДВИЖИ
13-02-2011 - 12:29:08
Quote
bah
супер данни от "имотен балон"
*ok* Благодаря, страхотни данни. От който излиза, че средната бройка е 100000, хайде 130000 да го сложим. Забелязвам и едно др. нещо след като се е вдигнало търсенето 1996 заради кризата 1998 е спаднало с толкова търсенето. Сега като гледам къде е стигнала бройката продажби в разгара на имотния балон, е интересно след регулирането на пазара къде ще стигне бройката ???
Re: ... се РАЗДВИЖИ
13-02-2011 - 12:33:52
Не е раздвижване на фона на това, което ставаше от 2006 до 2009, но е сериозно раздвижване на фона на 2009, естествено никой не очаква пазара да се върне на нивата от големия бум, няма как да стане, сега съвсем естествено се стабилизира .
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход