Ами едно семейство ако реши да се премести от Люлин в Стрелбище в коя графа го пишем?
Заменките никога не са били определящ фактор на пазара на имоти.
Защо смяташ, че само тези дето нямат ще купуват?
Останалите не купуват - те инвестират. Когато си влагаш свободните пари имаш много повече време за анализи и преценка, отколкото тези дето ги натиска жена им.
Няма кой да ти даде подобни данни, но човек може да си прави изводи по определени данни, които получава. Важното е да не отрича неща, които не пасват на тезата му само защото нямало точна статистика.
Ами продължаваме да разтегляме локума тогава.
В момента за мен положението е следното:
1) Има хора с възможности - справка депозитите за 4-то тримесечие с 1.4 милиарда нагоре
Хора с възможности винаги е имало, има и ще има. За мен по-определящи за пазара са действията на тези, които имат нужди.
2) Задава се инфлация - справка цените на олиото и хляба
Цените на НИ са в Евро, тях БГ инфлацията ги засяга коствено. Но заплатите на повечето кандидат купувачи са в лева и ако покупателната способност на лева пада, това по-скоро би дръпнало цените на НИ надолу. Да не ти припомням колко беше инфлацията през 1997-а. Имотите почти не мръднаха тогава, понеже цените им бяха 100% в $.
3) Малък брой сделки предходните години - имало е задържане и отлагане на сделки във времето за след края на кризата
Сделките въобще не са малко през последните 2-3 години, просто това 2007г.- 325 385, 2008г.- 309 788 си беше изхвърляне.
4) спрямо инфлация и доходи сегашните цени на имотите са на нива 2002 година
И какво, да се изтрепем да ги купуваме ли? Колкото ги купувахме през 2002 толкова ще ги купуваме и сега.
