Quote
tikvarova
1. "брокерите нямат интерес цените да са високи" - Изключително невярно твърдение. Имат и то голям! Съвсем друг е въпросът дали са в състояние да го постигнат(и кога);
2. "по никакъв начин не могат да им влияят" - Изключително невярно твърдение.
Тикварова, да се вметна и я, по двете твои точки.
1. Агент ми сподели,че,ако има власт, би свалил веднага цените с 10.000 евро и да си прави с лекота 3 - 4 сделки месечно. Агентите правят пари от сделки, а не от цени. Дори при продажба на скъп имот, комисиона може да е 1%. Погрешно се е наложило твърдението, че агентите се облизват на високите продажни цени, за да лапнат лъвска хапка (голям комисион). Това противоречи на написаното от теб.
2. По никакъв начин, не могат да им влияят (на цените) - почти на 100% е вярно. Собственика на един имот си определя цената и това е. Я някой, да дойде да ми каже, аз на колко да "обявя" имота си за продан - щом реша, може и 500.000 евро да ревна за един скапан коптор. Друг е въпросът, дали, ще имам ефективност от този мой ход. Агента е в състояние, при 50% от продавачите да компресира цената в разумни граници, като това обикновено става, след наличието на реален купувач. Самото компресиране е въпрос на професионален подход с аргументирано убеждение, че цената трябва да се свали до еди колко си, защото така, така и така. Дори и тук във втората точка се вижда, че влиянието на цената е с посока надолу, което още веднъж потвърждава твоето грешно мнение за точка 1.
Я, не съм агент, но си пия бирата с такъв. Фло, накефих ли те, не употребих думата брокер.
