Цена на строеж на тази къща?

Quote
Imotko
Човекът си пита, модераторите де преместят темата.
А ти не се прави на златната рибка, дето строи къщи на 1/3 от цената.

Ако приемеш факта,че цена и себестойност са различни неща,може и да се съгласиш с числата,които съм прогнозирал за къща с разгъната площ 160 м2,без детайлите, като съвкупност от покупните цени на материалите!Що се отнася до цената на труда в икономиката има едно доста оспорвано схващане,че цена на труда повече от 30 % от общата стойност на продукта генерира загуба,но макар и спорно в повечето случай е вярно!

Quote
фло
Причината е в негативното ми отношение към това безмислено мероприятие.Изолацията я поставям в средата на зида,ако изпълнението е с керамични тухли.

Звучи интересно. Ако се стигне до строеж, със сигурност ще проверя.

Quote
Geto
Направи мало пазарлък и купувай въпросната къща щом като ти е легнала на сърцето. Цената пак там ще доде, но бая нерви ще спестиш.

Ех, аз ако имах 350,000 лв със сигурност нямаше да мисля за строеж.

Quote
Imotko
Човекът си пита, модераторите де преместят темата.
А ти не се прави на златната рибка, дето строи къщи на 1/3 от цената.

Явно съм сбъркал форума, но все пак този е за "цени", а аз точно за цена питам. Дано да я преместят в правилния форум.
Смяташ, че само строежът на 150 м2 къща без мазе, на шпакловка и замазка отвътре, ще излезе 150,000 лв?

Въпреки че сме много далеч от строеж, все пак си смятахме бакалски и по-скоро клоним към 60,000 лв за самия строеж - материали и труд.
Отделно за архитектни, геодезистни, ВиК, ток и т.н. грубо сме "предвидили" 10,000 лв.
Довършителни работи вътре (нелуксозно, т.е. не-италианско, не-бароково и т.н.) като - ламинати, бани, изправяне на стени и бояджалък - още 10,000 лв.
Обзавеждане - отново не-луксозно, ще "стъпи" още 10,000 лв.

Бакалската ни сметка е 90,000 лв, но определено е бакалски сметната, без да сме проучвали на място при архитект, строителни и интериорни фирми, но затова питаме във форум, за да видим дали изобщо има смисъл да го мислим, защото ако е само 150,000 лв строежа, няма как да стане в този живот, освен ако не спечеля от тотото, което не играя.

Quote
house md

Ех, аз ако имах 350,000 лв със сигурност нямаше да мисля за строеж.

Тук ми стана интересно. За строеж според мен мисли този, които има нужда от дом и не желае съжителство с комшии в панелка. Като имаш пари дом няма да ти трябва ли? Под моста ли ще живееш?

Quote
house md
Явно съм сбъркал форума, но все пак този е за "цени", а аз точно за цена питам. Дано да я преместят в правилния форум.
Смяташ, че само строежът на 150 м2 къща без мазе, на шпакловка и замазка отвътре, ще излезе 150,000 лв?

....... защото ако е само 150,000 лв строежа, няма как да стане в този живот, освен ако не спечеля от тотото, което не играя.

От тази ситуация има само един изход. Измисли как да ги изкараш в този живот.

Quote
Върколак

От тази ситуация има само един изход. Измисли как да ги изкараш в този живот.

Той,човека си има достатъчно за такава къща от 150-160 м2,като казва,че е заделил 90 000 лв.даже ще му останат най-малко половината,ако си намери точния екип архитекти и си направи точното архитектурно задание за нискобюджетна къща.Няма две еднакви къщи по себестойност,дори да са с еднакви размери.Възможно е дори да имат разлика и повече от 50% от себестойността,зависи от конструкцията ,избора на материали,и начина на изпълнение.

Quote
фло

Quote
Върколак

От тази ситуация има само един изход. Измисли как да ги изкараш в този живот.

Той,човека си има достатъчно за такава къща от 150-160 м2,като казва,че е заделил 90 000 лв.даже ще му останат най-малко половината,ако си намери точния екип архитекти и си направи точното архитектурно задание за нискобюджетна къща.Няма две еднакви къщи по себестойност,дори да са с еднакви размери.Възможно е дори да имат разлика и повече от 50% от себестойността,зависи от конструкцията ,избора на материали,и начина на изпълнение.

Започвам да се ядосвам вече от твоите глупости. Ще си построи човека 150 кв.м. къща с 90000 нещастни лева, и даже щели да му останат половината. На върба. Довършителни работи за 10000 лева, бани, ламинати, боядисване и т.н. На върба.
В кой свят живеете, бе. Да не става дума за колиба с палмови листа в Зимбабве, а аз нещо да не съм разбрал.
А, казах ли ти вече, че ми приличаш на Златната рибка.

Quote
Imotko

Започвам да се ядосвам вече от твоите глупости. Ще си построи човека 150 кв.м. къща с 90000 нещастни лева, и даже щели да му останат половината. На върба. Довършителни работи за 10000 лева, бани, ламинати, боядисване и т.н. На върба.
В кой свят живеете, бе. Да не става дума за колиба с палмови листа в Зимбабве, а аз нещо да не съм разбрал.
А, казах ли ти вече, че ми приличаш на Златната рибка.

Представи си една фигура с размери 8м.Х10 м.Х 5,40 м,което приемаме за 2 етажа с РЗП160 м2,кубатурата на тази фигура е 432м2 и почваме да я пълним със строителни материали догоре плътно за пример:
432 м3 тухли Х64лв/м3=27 648 лв.
432м3 бетон В20Х83лв=35 856лв.
Почваш ли да загряваш колко къщи могат да станат с толкова кубици тухли или пък бетон?Да те светна,че в 1 м2 зид има 1/4 м3 тухли или 32 бр. или 16 лв./м2
Мога да ти направя разбивка и за бетона,желязото , дървения материал,керемидите и каквото трябва ,но ти си безнадежден случай и е безмислено да се занимавам с тебе! Аре бегай да се драчиш другаде и като научиш нещо за строителството и най-вече от коя страна се държи лопатата ,тогава давай мнения!

Хич не ми пука от коя страна се държи лопатата, защото никога не мисля да съм от страната на лопатата.
Големи смешки пишеш, харесва ми. Посмести малко бетона и тухлите, да има място за ДДС-то, за дограмите /ако искате, де/, за дървения материал, за кофража, за основите /може и на ръка, ако не искате с багер/, за архитекта /първия път може и без архитект, после се научавате/, за оградата, за покрива, за хидроизолацията /пак ако искате/, за вертикалната планировка, за техническия поне /братовчеда и той иска да яде/ и т.н. Само като го пиша и ме напушва смях. Къща за 90000 лева---хахахаха.
Сега вземи напълни и една дневна с дивани, една баня с плочки и душове и карай нататък до пълната победа на човешката глупост, аматьорщина и празни надежди.,

А ти колко си мислише, че струва една къща 150 квадрата? 900 хиляди лева може би? Добре дошъл на земята ! Иначе продължавай да се смееш, докато хората строят. Още дълго ще има да се смееш.

Русокоске фло, нещо за труд няма ли да добавиш ? Ти от строителство разбираш точно толкова, колкото от имотите по принцип, т.е. - нищичко.

Imotko,досега съм построил 3 и сега строя 4-та къща! Последната е 400 м2 РЗП,иновативна технологично ,енергоспестяваща ,близо до качествата на пасивната къща! Ти какво си построил в живота си или си взел някакво участие в построяването?Не знаеш колко струват тухлите,колко бетона,от коя страна се държи лопатата!Кое ти дава самочувствие на познавач в строителството,че да даваш тука характеристики?Като си голям отворко кажи за колко ще излезе тази въпросната къща от позиция на инвеститор да речем?Кво ли те питам?Знам,че не можеш,защото ти си фонов замърсител,от най-гадните.Как тука паразитите -агенти нямате капка чувство за съпричастност ,за взаимопомощ,за съдействие, за човешко отношение към проблемите на хората,решили се да попитат нещо в тоя форум?:g:



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-12-12 20:11 от фло.