Напролет нагоре !

Да ви светна и аз нещо - като сравнявате къде за колко години се изплаща едно жилище...

Имайте предвид и ДАНЪКА на съответното жилище!!!

В Русия още няма данък имоти, а в САЩ дерат яко... Следователно, това че в САЩ жилище се изплаща бързо - нищо не значи

Quote
bah

Как може това, да го сравним с един апартамент.

:}
Като се има предвид, че това е в нашия край - Горно Трапе, ако някой е чак такъв мераклия, можем да му спретнем нещо подобно....

ПС. До тая виличка цигани няма....

Quote
ttodorov
Да ви светна и аз нещо - като сравнявате къде за колко години се изплаща едно жилище...

Имайте предвид и ДАНЪКА на съответното жилище!!!

В Русия още няма данък имоти, а в САЩ дерат яко... Следователно, това че в САЩ жилище се изплаща бързо - нищо не значи

Значи, значи но ти нищо не каза! Иначе щях да те попитам колко жилища плати че да стигнеш до този извод.

Много песимизъм има в този форум, донякъде оправдан. Кога, ще се публикува подобна статия за България?
12.12.2010. Публикувани нови данни за пазара на жилища на Канада
В Канада, продължава повишаването на цените на новите жилища. Освен това, в страната е станало по-трудно да се наеме апартамент. Цените на жилищните сгради в Канада през октомври растат трети пореден месец. Все пак, темпът на нарастване на този показател се забавя. Най-голямото месечно увеличение на цените през октомври се наблюдава в градове като Торонто, Отава и Ванкувър. Според Статистическия институт на Канада, повишението е поради намаляване на безработицата и увеличаване на разходите за труд. Да наемете апартамент е трудно в много градове в цялата страна. Това се дължи на факта, че възстановяването на икономиката води до увеличаване на търсенето на жилища под наем, съобщава CBC. Средната цена за наем на апартамент с две спални е през октомври от 860 канадски долара. В допълнение към възстановяването на икономиката, експерти изтъкнаха още една причина за увеличаване на търсенето на жилища под наем, а именно: на притока на имигранти в Канада.

Quote
ТОРТКО

Quote
ttodorov
Да ви светна и аз нещо - като сравнявате къде за колко години се изплаща едно жилище...

Имайте предвид и ДАНЪКА на съответното жилище!!!

В Русия още няма данък имоти, а в САЩ дерат яко... Следователно, това че в САЩ жилище се изплаща бързо - нищо не значи

Значи, значи но ти нищо не каза! Иначе щях да те попитам колко жилища плати че да стигнеш до този извод.

НЕзначи, НЕзначи ... защото ако се изплаща поради ниска цена с 3 годишни средни заплати (а не за 10 например) но платиш още толкова преки данъци и още толкова за ЗАДЪЛЖИТЕЛНА поддръжка + глоби и т.н. ?... така че, ако си влюбен в само един от аргументите на функцията си... просто ологофрен!!

Апартаментите са масово решение, дори и най-луксозните, защото са в пъти по-евтини за поддръжка и обитаване от къща с двор.
Това което ще поскъне напролет е новото и готово строителство около метрото в София. Тесен сегмент, но 5-10% може да се очаква.
Всичко незавършено вече е излязло от пазара, а сегашните цени на останалото ще замръзнат докато изтече мандата на сегашното
правителство. Ще се чака следващото да зададе посока.

Quote
bah
Понеже всеки ден излизат по две - три теми с "песимистична тенденция за цените", аз пък ще прогнозирам:
Напролет парцелите в крайградските райони на София и Варна ще започнат плавно да се покачват.
Причини: панелите си имат своите недостатъци (като имидж), старите тухли са доста амортизирани и са малко, като оферти, новите тухли ...... предпочитам да замълча. Всеки човек търси в своя дом някаква индивидуалност, каквато апартамента не дава, но къщата (вилата) с двор - дава. Апартаментите - това са частни общежития, комуналки, ........... Все още много малко са хората усетили сладостта на свободния живот (живот в къща / вила с двор). Поради това очаквам наплив от желаещи да се откъснат от мръсния и шумен град. Естествено, че първоначално наплива няма да е стихиен. Когато стане "модна тенденция", тогава, ще се хвърли кьораво, куцо и сакато да атакува вилните зони, защото Ганьо обича да се движи с течението. Естествено първите закупили,ще имат по-голям избор на парцели и на по-добра цена.

Как може това, да го сравним с един апартамент.

Много хубаво си ги описал нещата, обаче си пропуснал един много важен фактор - финансовия. В момента 99% от населението на може да си позволи подобна къщичка във вилна зона, а ти обясняваш как кьораво, куцо и сакато ще "атакува" и цените ще се вдигнат. Някак не ми се връзва
Докато не започнат доходите да се вдигат здраво и да имаме някаква стабилна средна класа тези вилни зони ще си останат място за малцината хора с доходи много над средните.