кредитите увреждат сериозно вашето здраве!

Тинки а след толкова години и лишения дали изобщо ще им трябва жилище?Ами тези дето купуват с 25г ипотека панели?Дали докато изплатят ипотеката няма да паднат панелите на земята имам впредвид?

Quote
Шльокер и 3/4

Quote
ASSETION
Ама ако си под наем след 20 години ще имаш едно 100 000 спестени бре пари в кеш! ще имаш самочувствието да се спазариш с продавача и да му и тупнеш на масата с огромна отстъпка! 100 000 са това ей!

Освен това ще се будиш спокойно всяка сутрин, без да си мъчиш фантазията колко ли ще е днес Юрибор, Софибор или Банкабор.

Изграждате стратегии за 20 години напред, с надеждата за спокоен сън и огромна покупателна способност на спестеното тогава.
Това е интересно. Дали всички мислят така? Съмнявам се.

По-интересно е с какви очаквания за бъдещето, хората теглиха кредити с 30-35 годишен срок на погасяване, това ако не е патологичен оптимизъм - здраве му кажи!

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

Quote
valsodar
По-интересно е с какви очаквания за бъдещето, хората теглиха кредити с 30-35 годишен срок на погасяване

Две са основните грешки допускани досега при покупка с кредит.
1 - Покупка на скъп имот (спрямо възможностите)
2 - Голям % кредитиране, спрямо цената
Ей тва такова майката на огромна част от "кредитните собственици".

Според мен оземляването трябва да стане поне на два скока.
1 - Покупка на малко и евтино жилище, дори и в крайния квартал, с малък кредит.
2 - След 6 - 8 години скок в основен дом, също с малък кредит
Идеалния вариант е покупка с кеш, ама не винаги кеша стига.
Риска е минимален при теглене на кредит 12.000 евро, с месечна вноска 200 евро (за 6 години).
За 6 години нагушваш банката с 3.000 евро.

Ами по същия начин както се чувствам когато колегата в чужбина взема 3-4 пъти колкото мене.

Тука си говорим за алтернативата на определен етап - наем или заем е по изгодно.
Ако лихвите по кредитите бяха 2% тази алтернатива щеше да настъпи по-рано

Според мен продава по ще те съжали и ще ти направи отстъпка ако идеш с 20 000 и му кажеш че за останалите 80 000 ще си вечен роб на банката

То тогава едни други терзания те налягат като:
защо банката закри един или друг офис, в къщи дали няма да влезе някой

Винаги съм твърдял, че покупката на жилище не трябва да е свързана с лишения и при примерите, които дадох нямаше "лишения". Просто едни пари вместо да се дават за наем се даваха за вноска по кредит.

Никъде в сметките не съм сравнявал нещо от сорта на на 400 лева наем срещу 800 вноска.

Винаги е било наем = вноска.
Затова и твърдя че човек трябва първоначално да направи едно добро спестяване 60-70% и после да излиза на пазар.

Това само показва "лудостта" на пазара от 2006 до 2008, но пък е показателно, че хората понякога постъпват алогично.

Quote
Тинки Уинки
То тогава едни други терзания те налягат като:
защо банката закри един или друг офис, в къщи дали няма да влезе някой

Тинкъл,

Ще те помоля да цитираш и ли да се обръщаш към този на когото отговаряш, че вече не мога да стопля какво и на кого искаш да кажеш.