Депозити на домакинства за 3-то тримесечие на 2010

Данните който следите са добра основа за анализ , проблема е в тяхната интерпретация.
Ако имаше достоверни данни колко от хората със депозити 20 000 - 100 000 - 200 000 лева притежават едно или повече жилища , тогава вашите предположения щяха да имат някаква тежест . Друг е въпросът колко хора от останалата бройка владеят елементарна математика , защото в момента масово се предлагат за продажба апартаменти за по 100 000 евро , който в същото време се отдават под наем за 300 евро т.е. предлага се купувача да сключи сделка за бизнес с хипотетична годишна възвръщаемост около 3% ( върху приходите от наем се дължат данъци , данък за апартамента , амортизаций ) . Дори и сценария за облагането на приходите от лихви по депозитите да влезе в сметките - еднозначно по-доходоносен е депозита .
За да се изгради вярна позиция по въпроса за борда трябва да се отговори на няколко въпроса :
1. Какво имаме повече - спестявания или задължения ?
2. Към кого са задълженията , към държавни или към чуждестранни частни банки ?
3. Ако борда падне колко ще станат лихвите по кредитите ?
4.Какво ще се случи с управляващата партия ?

Quote
Атанас Янев

Quote
Пламен Николов
Един възможен сценарий е да се обложат депозитите с 10-15% данък. Давайте вашите прогнози, после ще теглим чертата и ще видим кой е бил най-близо до истината.

Депозит не може да се обложи - той вече е обложен, още преди да влязат парите в него. Може да обложат лихвата от депозита със споменатите проценти, но това ще промени лихвата от 7 на 6.8% примерно - нищо работа, дори на по-големи суми.

В момента повечето банки са вносни, не могат да рискуват като 9х година

10% удръжка от 7% лихва отива на 6.3% крайна лихва
15% удръжка от 7% лихва отива на 5.9% крайна лихва

Не е толкова без значение

Quote
Пламен Николов
Останалата половина не се набълбукаха и депозираха. Сега се мислят за много умни и ръсят мозък из форумите. За мен е въпрос на време да им го турят, как точно и кога е въпрос на подробности.
Ако искате, можем да се поупражняваме и да прогнозираме сценария за прибиране на парите на депозитарите.
Един възможен сценарий е да се обложат депозитите с 10-15% данък. Давайте вашите прогнози, после ще теглим чертата и ще видим кой е бил най-близо до истината.

Абе момче, ти май бързо си се отправил към пълното "изтрещяване".
И как си го представяш това "тургане" - като "туй в онуй" или по някакъв перверзен начин пълен с "подробности".
Ква е тази черна завист към хората със спестявания и злоба ,че не се били "набълбукали"....ебати манталитета !
Иначе можеш да се "поупражняваш" колкото си искаш но това никак няма да ти помогне да докопаш чуждите парички срещу печена глина и цимент на петорна цена .
И да ти кажа кой е най-възможния сценарий - фалит на още поне 50% от строително-предприемаческите фирми дето неграмотните им собственици си повярваха, че ще стават милионери от две-три кооперации , цените на НИ надолу поне още 30-50% ,поне още 50% безработица за брокерите и още мноооого смях по повод напъните да се удържи неудържимото.
Теглим чертата - депозитите никой няма да ги пипне ,бордът ще го удържат с цената на жестока мизерия за населението /ако си поне малко разсъдлив ще се досетиш защо/ а догодина по това време половината от пишещите тук брокери вече няма да са такива !*beer*

Quote
razbivach2
Данните който следите са добра основа за анализ , проблема е в тяхната интерпретация.
Ако имаше достоверни данни колко от хората със депозити 20 000 - 100 000 - 200 000 лева притежават едно или повече жилища , тогава вашите предположения щяха да имат някаква тежест . Друг е въпросът колко хора от останалата бройка владеят елементарна математика , защото в момента масово се предлагат за продажба апартаменти за по 100 000 евро , който в същото време се отдават под наем за 300 евро т.е. предлага се купувача да сключи сделка за бизнес с хипотетична годишна възвръщаемост около 3% ( върху приходите от наем се дължат данъци , данък за апартамента , амортизаций ) . Дори и сценария за облагането на приходите от лихви по депозитите да влезе в сметките - еднозначно по-доходоносен е депозита .
За да се изгради вярна позиция по въпроса за борда трябва да се отговори на няколко въпроса :
1. Какво имаме повече - спестявания или задължения ?
2. Към кого са задълженията , към държавни или към чуждестранни частни банки ?
3. Ако борда падне колко ще станат лихвите по кредитите ?
4.Какво ще се случи с управляващата партия ?

*ok*

Quote
gogolcho
Чудя се как не са се сетили да обложат доходите от лихви по депозити. Ама сигурно и банковото лоби няма да се изкефи на такъв вариант, щото им трябва ликвидност.

Ще подсетя Дянков да прочете как е във Франция http://www.pratique.fr/prelevement-liberatoire.html
Там имаш избор за данъка върху лихвите и/или печалби от ценни книжа :
а) да ти удържат данъка още в банката, или
б) да декларираш лихвите заедно с общия годишен доход и платиш данък (от 10% до 60%)
Ако избереш а) - удържат ти 18% (данък) + 12.1% (социални)
Е, има и стотици начини да се "дефискализираш" (да си намалиш данъците), но това е друга приказка http://www.pratique.fr/defiscalisation.html

Quote
Пламен Николов

Ако искате, можем да се поупражняваме и да прогнозираме сценария за прибиране на парите на депозитарите.
Един възможен сценарий е да се обложат депозитите с 10-15% данък. Давайте вашите прогнози, после ще теглим чертата и ще видим кой е бил най-близо до истината.

Повишаването на цените изпреварва доходността от лихвите по депозитите.Монополите и банките са взаимно свързани и са от едната страна на барикадата,от другата страна са потребителите и вложителите.Няма нужда буквално да прибират парите на вложителите,прибират стойността им!

Quote
barbaron

Quote
gogolcho
Чудя се как не са се сетили да обложат доходите от лихви по депозити. Ама сигурно и банковото лоби няма да се изкефи на такъв вариант, щото им трябва ликвидност.

Ще подсетя Дянков да прочете как е във Франция http://www.pratique.fr/prelevement-liberatoire.html
Там имаш избор за данъка върху лихвите и/или печалби от ценни книжа :
а) да ти удържат данъка още в банката, или
б) да декларираш лихвите заедно с общия годишен доход и платиш данък (от 10% до 60%)
Ако избереш а) - удържат ти 18% (данък) + 12.1% (социални)
Е, има и стотици начини да се "дефискализираш" (да си намалиш данъците), но това е друга приказка http://www.pratique.fr/defiscalisation.html

Лихвите по ипотеки приспадат ли ги от дохода?

10% данък на 7% лихва не е болка за умиране, ама виж 10% инфлация на 7% лихва вече е притеснително за спестяванията.

Quote
PER0

Quote
barbaron

Quote
gogolcho
Чудя се как не са се сетили да обложат доходите от лихви по депозити. Ама сигурно и банковото лоби няма да се изкефи на такъв вариант, щото им трябва ликвидност.

Ще подсетя Дянков да прочете как е във Франция http://www.pratique.fr/prelevement-liberatoire.html
Там имаш избор за данъка върху лихвите и/или печалби от ценни книжа :
а) да ти удържат данъка още в банката, или
б) да декларираш лихвите заедно с общия годишен доход и платиш данък (от 10% до 60%)
Ако избереш а) - удържат ти 18% (данък) + 12.1% (социални)
Е, има и стотици начини да се "дефискализираш" (да си намалиш данъците), но това е друга приказка http://www.pratique.fr/defiscalisation.html

Лихвите по ипотеки приспадат ли ги от дохода?

Умен въпрос
Да, дори нещо повече. Има много възможности.
1) Купуваш първо жилище.
1.1) В зависимост от дохода, имаш право на заем (от 20000 до 80000) с 0% лихва;
1.2) Първите 5 години лихвите се приспадат от дохода;

2) Купуваш и даваш под наем жилище:
2.1) Данъка се намалява с 25% от цената на жилището в продължение на първите 9 (при определени условия 13 години). Пример: купуваш за 300 000 евро и 9 години махаш от данъка си 8333 евро (спестяваш си 9*8333=75000евро);
2.2) Първите 9 (или 13) години лихвите се приспадат от наемите за това (и други жилища); и т.н. ...



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-01-27 16:37 от barbaron.

Quote
Атанас Янев
Депозит не може да се обложи - той вече е обложен, още преди да влязат парите в него.

Много правилна забележка!
В противен случай ще имаме двойно данъчно облагане.

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!