Депозити на домакинства за 3-то тримесечие на 2010

Quote
Тинки Уинки
Отвори този Excel
[bnb.bg]
Най-отдолу има "Домакинства и НТООД "
След това има: "брой" и под него има "хил. лв."
Отгоре има: "до 1 000 лева", "над 1 000 до 2 500 лева", ... , "над 1 000 000 лева"

Айде сега погледни данните и ще видиш, че депозитите на "Домакинства и НТООД" над 200 000 лева са общо 4553 на брой и възлизат на 2 594 970 хиляди лева. Общия размер на депозитите на "Домакинства и НТООД" е 25 945 353 хиляди лева, т.е. тези над 200 000 лева съставляват 10% от общия размер.

За мен са интересни групите от 20 000 до 100 000 лева. Там има едни 9 милиарда лева.

Моята теза е, че ще се повтори ситуацията от средата на 2002 до 2004. Тогава след едно голямо "стискане" от средата на 1997 до средата на 2002 (5 години) изведнъж се оказа, че има доста "натрупан" капитал, който беше причина за поскъпването на имотите. В момента ако приемем, че "разумните" хора са излезли от пазара 2007 година то към момента според мен има доста натрупан капитал, ако щеш само от лихви за периода, затова и смятам, че ще има повторение на 2002 година.
При налични над 70% от сумата за покупка на жилище вече не е изгодно да се живее под наем, освен това жените заповат да натискат след 5 години спестяване за пристъпване към покупка.

Quote
Тинки Уинки
Да го кажем така:
1) има едни хора дето имат едни кредити
2) има едни хора дето имат едни депозити

Тези хора, са различни хора. Общото между тях е, че част от лихвите вземани от едните отиват при другите,
но в никакъв случай не може да се каже, че парите на едните ще отидат за погасяване на дълговете на другите и съответно всички ще са на 0 - едните няма да имат да връщат, пък другите няма да имат нищо по сметките.

Quote
Пламен Николов

Quote
Тинки Уинки
Да го кажем така:
1) има едни хора дето имат едни кредити
2) има едни хора дето имат едни депозити

Тези хора, са различни хора. Общото между тях е, че част от лихвите вземани от едните отиват при другите,
но в никакъв случай не може да се каже, че парите на едните ще отидат за погасяване на дълговете на другите и съответно всички ще са на 0 - едните няма да имат да връщат, пък другите няма да имат нищо по сметките.

Вярно, че сега нещата са малко различни и тия дето имат кредити ще си ги плащат. Друг е въпрос за тези с депозитите дали няма пак да ги осурвакат. Защото 20+ милиарда са доста силно изкушение за далавераджиите - и в икономиката и във власта. В момента това става почти незабележимо - 20% инфлация за 2010г. Ако това число се промени на 200 ще има спомени от 1997г. пред банките.

Quote
Пламен Николов

Quote
Тинки Уинки
Да го кажем така:
1) има едни хора дето имат едни кредити
2) има едни хора дето имат едни депозити

Тези хора, са различни хора. Общото между тях е, че част от лихвите вземани от едните отиват при другите,
но в никакъв случай не може да се каже, че парите на едните ще отидат за погасяване на дълговете на другите и съответно всички ще са на 0 - едните няма да имат да връщат, пък другите няма да имат нищо по сметките.

Вярно, че сега нещата са малко различни и тия дето имат кредити ще си ги плащат. Друг е въпрос за тези с депозитите дали няма пак да ги осурвакат. Защото 20+ милиарда са доста силно изкушение за далавераджиите - и в икономиката и във власта. В момента това става почти незабележимо - 20% инфлация за 2010г. Ако това число се промени на 200 ще има спомени от 1997г. пред банките.

Quote
Seira
Тези 10 милиарда лева са 5 милиарда евро. От тях в имоти могат да се вложат максимул половината - около 2.5 милиарда евро. Ако приемем, че това е 70% от парите които ще се вложат в НИ това означава че общата вложена сума ще е около 3.6 милиарда Евро /останалите ще са от кредит/. При средна цена на квадрат за София 720 Евро това са под 5 милиона квадратни метра. При средна площ от 70 квадратни метра /макар че в новото строителство гарсонерите са по 80-90 квадрата / се получава, че с тези пари могат да се купят максимум 65000 апартамента в София и то на средната цена от 720 Евро/м2. Такъв обем ново строителство може да бъде извършено за 2-3 години. И после какво следва?

Quote
Пламен Николов
Един възможен сценарий е да се обложат депозитите с 10-15% данък. Давайте вашите прогнози, после ще теглим чертата и ще видим кой е бил най-близо до истината.