Прескочихме 2000 обяви на ЧСИ

знам ги вашите юристи дичка те са завършили килийното училише. то с 50 000 на година само заплатата и осигуровките на 1 читав адвокат не може да платиш



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2012-12-19 23:42 от nradev.

Quote
spgufi
...... - в тях в 99 % от случаите се пише крайна дата, т.е. срока е "до"...........

Потвърждавам, така е.
В даден договор може всичко да се запише, но горното е добре утвърдена практика.

Tzars така е защото 99% от договорите са писани от брокер . в останлия 1% които са писани от адвокати пише друго.булгарите са по дребните сметки и не дават 100-200 лева за адвкат защото са дали 3% на бркера игледат тои да свърши работата и после плачат като изгорят.

нрадев, освен с избиване на комплекси, как другояче да обясня упорството ти ? В договорите неграмотнико, пише дата "до" и това е най-нормалното нещо на този свят, удобно е и за двете страни, ама ти си зает единствено да се правиш на велик и да плюеш, та нищо чудно в държанието ти.

Quote
ivorad

Quote
palamud

Quote
TZARS
Имот от търг - джакпот или бомба със закъснител

не прочетох за нито една бомба конкретно!... !?!?! що за заглавие?!!
Пак казвам няма по-чиста правна сделка от тази през ЧСИ!
Добър адвокат е винаги от полза.

това че предишния собственник не иска да се изнася го има и при другите сделки!!!
Даже много по-често, ама никой не обелва и дума нали?
случва се при напускане да свали кранове, дограма, ключове и табло.... ама брокерите пак мълчат!! и при това е почти невъзможно да си търсиш правата, щото брокерчетата не правят дори опис!!! за разлика след ЧСИ поне можеш да го осъдиш.

Ако купуваш от фирма и фирмата фалира със задна дата? .... брокера връща ли комисионна?
да не изброявам бомбите през брокер, че сигурно ще пропусна половината!

Много, много хубави обяснения!
Жалкото е, че на моя съвсем простичък въпрос, какво става с прогнозата ти, така и не събираш смелост да отговориш. Мълчиш като риба, вероятно защото си паламуд...
:]

Хммммм, рибата продължава да мълчи....дали не е защото се вмирисва откъм главата?

Quote
ivorad

Quote
palamud


Ще дойде време половината от сделките да са с принудително отнети имоти...

Изминаха две години от тази забележителна прогноза. Дойде ли времето?

Айде ти да кажеш като гледаш тези цифри:

Според данните на Агенцията по вписванията:

продажби на жилища в София:

2012 - 18116
2011 - 20598
2010 - 21787
2009 - 23904
2008 - 40906
2007 - 45015
2006 - 41586

възбрани върху жилища в София:

2012 - 7828
2011 - 6669
2010 - 6827
2009 - 3968
2008 - 2577
2007 - 2280
2006 - 1246

Истината за Блона при НИ, казана през 2004

2810 заличени възбрани за 2012 година.

Значи според мен ако на един имот му е наложена възбрана и се продаде на търг трябва възбраната да падне.
Значи продадените на търг имоти са не повече от 2810, като в тези 2810 може да има и възбрани паднали по други причини.

Quote
Тинки Уинки
2810 заличени възбрани за 2012 година.

Значи според мен ако на един имот му е наложена възбрана и се продаде на търг трябва възбраната да падне.
Значи продадените на търг имоти са не повече от 2810, като в тези 2810 може да има и възбрани паднали по други причини.

Възбраната пада или ако е наложена незаконосъбразно (под 1%) или ако е бил удовлеворен взискатетеля, което става почти винаги с продажба на имота, преди или след провеждането на търг.

Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване

т.е. продадените от ЧСИ имоти миналата година са не повече от 2810 и не са 50% от пазара, а около 16%

Да бе....Айде мислете малко.ЧСИ изобщо не си дават труд да проверяват дали даден имот е единствен на длъжника и дали върху него може да се насочва изпълнение.Вписват си възбраната и вече длъжникът трябва да доказва,че не е камила.Един процент неправомерно наложени възбрани....утре по-рано...Един процент може да са при ипотекираните,защото там я няма защитата на несеквестируемостта.При другите са 90%.Масово се възбраняват несеквестируеми имоти, запорират се сметки по които се превеждат само пенсии и минимални заплати и т.н. Това всичкото после пада в съда.Масов случай е.И има няколко съдебни изпълнители (предимно работят с Топлофикация, ЧЕЗ и мобилните оператори), дето закона го имат за врата в полето.Лошото е,че в поне един на десет случая номерът минава!