3 стаен - 87 кв.м - Сухата река - 30 хил. еур - Струва ли си?

Quote
okorosent
Мой познат ЧСИ ми предлага да взема веднага без търг този апартамент:
[www.sales.bcpea.org]

за 30 хил ЕУР
Може ли някой да каже на какви пари стават реални сделки в кв. Сухата река?
Апартамента е панел от 80-те години, мизерничък е, но мисля след 1 ремонт да стане ок...

Собствениците на имота са единствените хора, които могат да го продадват преди търга, и е нормално да се опитват да го направят, та ЧСИ то няма как да ги принуди да го направят ако те не желаят и прецнят да чакат търга.
Аз не виждам логика при начална цена 32 200Е /освен ако посоченото число не е закръглено с 8%/ да се продава за 30 000Е.

Ще се радвам да споделиш какво е станало.
Според мен тази оферта е много по - добра от Дружба
по - близо до центъра, по - добре изглеждаща кооперация...

Поздрави,

Какви са тия дупки неземни, срамота.

Quote
Imotko
Какви са тия дупки неземни, срамота.

Тъкмо щях да питам дали тал'визора е включен в цената. Ако е включен, мисля че сделката е изгодна :}

Не е добре..
Единствената логика, Жорес, е че имаме имот с проблем.
За да се оферира от баджанака на "баджанака" преди търга и то на по-ниска цена, според мен има някаква тояга с този имот Като вземем на идея "собственика" и евентуалната му връзка с чси-то от една страна и от друга - въжможността за сделка преди търга и при евентуални проблеми с имота, то първият ще има желанието да се предложи "изгодно", а вторият да се възползва от случая с брокерски статут. Не е добре определено..

Сега е добра оферта.
След като цените на подобните паднат на 20кЕ ще е губеща.
Въпрос на избор - за живеене или за... ?

Интересното тук е друго - предлагането му от ЧСИ без търг, при положение, че е насрочен такъв. Това донякъде ми обяснява и част от неяснотите възникнали в мен при проследяването на историята на някои имоти в сайтовете за търгове.

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

Quote
Svetlio
Не е добре..
Единствената логика, Жорес, е че имаме имот с проблем.
За да се оферира от баджанака на "баджанака" преди търга и то на по-ниска цена, според мен има някаква тояга с този имот Като вземем на идея "собственика" и евентуалната му връзка с чси-то от една страна и от друга - въжможността за сделка преди търга и при евентуални проблеми с имота, то първият ще има желанието да се предложи "изгодно", а вторият да се възползва от случая с брокерски статут. Не е добре определено..

Тоягите както се изразяваш се хващат.
Длъжника не си избира ЧСИ то а взискателя.
Не е задължително това, което посочва като възможна цена наистина да е така.
Много имоти се продават преди търговете, този няма да е първия няма и да е последния.
Както съм казвал и преди бързите сделки не са за всеки, дали е изгодна или не е спорно, дали има проблем също, това са догадки.
Истината е една, че ако хората нямат възможност да оправят дълга се разделят със собствеността или имота ще се продаде.
Поздрави,

Има само един вариант вътрешна изолация да прави конденз-ако е прекалено тънка.Тези "стиропорни тапети" дето продават, завъждат зверски мухъл...виждал съм на няколко места.

Имено Аз за взискателя говоря
И като гледам кой е.. се досещам на колко е "продобил" имота
Като гледам и длъжниците, се досещам колко лесно се разубеждават да разрешат "изгодно" дълга си още преди търга.
И това е редно ли?? А от кога чси изпълнява брокерски функции (както изглежда, че ще те случи)? Или бъркам някъде.. възможно е

Интересно - този в Дружба го пускат за втора публична продажба, но в обявата не пише това. Само датата е сменена.
Ако никой не го вземе до няколко месеца, цената ще падне под 30 000 ЕУР!

Quote
okorosent
Интересно - този в Дружба го пускат за втора публична продажба, но в обявата не пише това. Само датата е сменена.
Ако никой не го вземе до няколко месеца, цената ще падне под 30 000 ЕУР!

Никой ли няма да го вземе. *huh* Догодина ще струва поне 45000 еврака :]