25000 евро за панел

става съпрос за панел в младостите, дианабад, дървеница, мусагеница, слатина, редута или гео милев, горе-долу тези райони ме интересуват.
Другия вариант е ново строителство ама във Витоша за около 35000 евро. Обаче това кухня в хола и един килер за спалня не ми харесва.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-10-26 22:37 от Kreditor.

Ако нямаше пазар за 15-годишни коли,4-те автокъщи край нас отдавна да са затворили.Реалноста е,че внасят по един автовоз на 2-3 седмици,максимум месец.

Остави колебанията за момента, в който намериш двустаен панелен апартамент в тези квартали за 25000Е.
Когато не е необходимо да взема решение, е необходимо да не се взема решение.

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома

Към този етап 25000 Е май са за гарсониера в Люлин!

Това със хлебарките и съседите не зависи от типа строителство а от хората които живеят в колективната сграда.Пълна лъжа е че в тухлата няма хлебарки и не чува шум от съседите.Освен това панелите са в пъти по сигурни от новото строителство.Двустаен панел означава около 60кв.м. площ и три стаи с две тераси.По новото строителство двустаен си е гарсониера от две стаи и то без балкон.Не мога да си обясня с друго защо е тая атака срещу панелите освен с икономически интереси.Всеки който се интересува нека мине покрай един строеж и да види кои са работниците каква е арматурата.Вижда се дори от отсрещния тротоар.Да не говорим че на парапета на баконите слагат тел а не арматура.Ако погледне и зидарията ще види веднага че няма хоризонтални противоземетръсни пояси че стената завършва с два сантима въздух под горната плоча уплътнени с хартия и замазани с хоросан.Над прозорците две блокчета от итонг.После слагат дограмата и в какво се държи тази дограма?Панелите поне са на заварки.

Quote
batko
Ако погледне и зидарията ще види веднага че няма хоризонтални противоземетръсни пояси че стената завършва с два сантима въздух под горната плоча уплътнени с хартия и замазани с хоросан.[[/b]/quote]



..................................................................................................................................................................................

Колега,съгласно нормите за строителство в земетръсни зони точно така трябва да се изпълнява тухлен самоносещ зид -да се оставят 2 см. отстояние до гредите и колоните,които се изпълняват с тъй-наречената гъвкава връзка ,както си забелязал.Предназначението на тази технологична фуга,запълнена с гъвкава връзка е да поеме вибрациите и триенето на гредовата скелетна конструкция!
За съжаление това се изпълнява и следи на обекти до 4-та категория,а обектите от 5-та категория са оставени на въображението на самоделното зидарско творчество,където масовата практика е " да се спъва" самоносещия зид ,като първо се зида и после се леят греди и колони!



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-10-27 10:25 от фло.

Quote
фло

Quote
batko
Ако погледне и зидарията ще види веднага че няма хоризонтални противоземетръсни пояси че стената завършва с два сантима въздух под горната плоча уплътнени с хартия и замазани с хоросан.[[/b]/quote]



..................................................................................................................................................................................

Колега,съгласно нормите за строителство в земетръсни зони точно така трябва да се изпълнява тухлен самоносещ зид -да се оставят 2 см. отстояние до гредите и колоните,които се изпълняват с тъй-наречената гъвкава връзка ,както си забелязал.Предназначението на тази технологична фуга,запълнена с гъвкава връзка е да поеме вибрациите и триенето на гредовата скелетна конструкция!
За съжаление това се изпълнява и следи на обекти до 4-та категория,а обектите от 5-та категория са оставени на въображението на самоделното зидарско творчество,където масовата практика е " да се спъва" самоносещия зид ,като първо се зида и после се леят греди и колони!

Тези стени изолацията ли ги държи???Те не са укрепени в нищо

batko,чети тука!


Наредба №2 Чл. 71. (1) При скелетни сгради зидарията на самоносещите стени се
свързва със скелета на сградата посредством еластични връзки.
(2) Между самоносещите стени и колоните на скелета се предвижда фуга
(междина) не по-малка от 20 mm, която се запълва с нискоякостни материали
(като клас на якост на натиск на вароциментов разтвор М 1 N/mm2 и др.).
(3) По цялата дължина на самоносещите стени на нивата на етажните
конструкции се предвиждат земетръсни пояси, свързани със скелета на
сградата.

Quote
Kreditor
става съпрос за панел в младостите, дианабад, дървеница, мусагеница, слатина, редута или гео милев, горе-долу тези райони ме интересуват.
Другия вариант е ново строителство ама във Витоша за около 35000 евро. Обаче това кухня в хола и един килер за спалня не ми харесва.

Ако не е тайна, а къде в "младостите, дианабад, дървеница, мусагеница, слатина, редута или гео милев" може да се купи двустаен за 25 000?

ходил съм досега на 2 огледа в Младост 4 и в Мусагеница. Цените им бяха 32 000 евро и 31 000 евро, но 2-та продавачи бяха готови на корекция с още 4-5 хил. евро надолу. Бяха обаче на последен етаж и се нуждаеха от ремонт за поне още 10 хил. лева.
Моите изисквания са да не е последен и първи етаж и блока да не е в изключително окаяно състояние(рушащи се фасади, течащи покриви, течове по стените и т.н.)
За Слатина също ми се обадиха от някаква агенция вчера, за панел на ул. Слатинска река за изключителната цена от 28 000 евро*xxx*, обаче като знам това колко е близко това до Хр.Ботев и колко цигани щъкат насам-натам, въобще няма да ходя на оглед, и за 20 000 евро да го дават няма смисъл от такава "инвестиция"