Барабар Петко с мъжете - влизайте и четете

Сахиба пак чел недочел. Как да сравняваш Великобритания с България

1) Има доста кеш в населението и банките с кредитите си няма да играят чак толкова голяма роля, поне в началото
2) Ако в момента смяташ да купуваш имот с 70-80% кредит по-добре се откажи. Какво greenbull отбеляза - трябва да се действа бързо, а ти с кредита ...

Quote
Тинки Уинки
1) Има доста кеш в населението и банките с кредитите си няма да играят чак толкова голяма роля, поне в началото
2) Ако в момента смяташ да купуваш имот с 70-80% кредит по-добре се откажи. Какво greenbull отбеляза - трябва да се действа бързо, а ти с кредита ...

Е, ако е на 70-80% привлечения ресурс няма проблеми, проблем е ако е сто. С останалите 20-30 % собствен ресурс винаги можеш да капарираш на мига. Нали все пак има предварителен договор , ако не си купувал или продавал никога е нормално да не го знаеш. Капарото варира от 10 до 30% от цената, но почти никога не надвижава тези стойности.

И кой продавач ще те чака 1 месец да си оправиш нещата с банката при положение, че някой му предлага да му плати утре?
Пък и бая риск си е да капарираш без да си сигурен в кредита. Ако ти трябват 20-30% може да ги намериш временно от някой, ама 70-80% да търсиш ...

Quote
Тинки Уинки
И кой продавач ще те чака 1 месец да си оправиш нещата с банката при положение, че някой му предлага да му плати утре?
Пък и бая риск си е да капарираш без да си сигурен в кредита. Ако ти трябват 20-30% може да ги намериш временно от някой, ама 70-80% да търсиш ...

Кой продавач ли. Досега имам около 10 сделки с недвижимости лично и съм посредничал при поне още толкова. В нито един от случаите не е минало без предварителен договор със срок по-малък от месец между предварителния и окончателния, както и с капаро по-голямо от 30%.
Все пак НИ не са марули!

Никой не казва да е без предварителен договор. Говоря ти, че да платиш капаро без да си сигурен в алтернативен начин да събереш парите ако нещо се закучи в банката си е риск.

Quote
Тинки Уинки
Никой не казва да е без предварителен договор. Говоря ти, че да платиш капаро без да си сигурен в алтернативен начин да събереш парите ако нещо се закучи в банката си е риск.

Тука си прав, банките на днешно време внимават за какво и на кого отпускат кредити много повече отколкото през 2008г.
Виж оферта ГПР на ипотечен в "СИ БАНК" с включена застраховка:

Ипотечен кредит "Реалност"

Лихва: 6,25
ГПР:

7,73 - ГПР е изчислен:

за сума от 50 000 единици
за срок от 20 години

Включва:
лихвен процент
годишна такса за управление
застраховки
др.