|
||||||||||||||||||||
|
Re: Честито поредно ново дъно 25-07-2010 - 16:20:45 |
IP/Host: ---.w217-128.abo.wanadoo.fr Регистриран: преди 17 години Мнения: 4 875 |
Quote
barbaron
Quote
др. Иванов
... Тука са се събрали разбирачи, което е хубаво, защото очаквам да ми изчислят срива, спада или балона, т.е. с колко са паднали цените, на които се правят сделките?
Вече си голям и можеше и сам да го сметнеш, ама нейсе, нали си ни приятел.
Отиваш там: http://www.nsi.bg/otrasal.php?otr=20&a1=583&a2=626&a3=627 и гледаш динамичния ред за средните пазарни цени за София.
Цена трето тримесечие 2008: 2470 лв/м2, цена второ тримесечие 2010: 1558 лв/м2 = 780 евро/м2..
Следователно с (1558 - 2470) / 2470 * 100 = -37% СРЕДНО са паднали цените за София.
Следователно скоро ще дойде момента за апартамента (не за мен, аз купувам на 2500 км от София)
Но всеки трябва да се простира според чергата си и да не купува на цена/м2 по-висока от едномесечния чист доход на семейството му *yes*
Quote
др. Иванов
Егати глупостите!
Re: Честито поредно ново дъно 25-07-2010 - 16:23:21 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 17 години Мнения: 2 231 |
Re: Честито поредно ново дъно 25-07-2010 - 16:28:50 |
IP/Host: ---.spectrumnet.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 326 |
Quote
barbaron
Quote
barbaron
Quote
др. Иванов
... Тука са се събрали разбирачи, което е хубаво, защото очаквам да ми изчислят срива, спада или балона, т.е. с колко са паднали цените, на които се правят сделките?
Вече си голям и можеше и сам да го сметнеш, ама нейсе, нали си ни приятел.
Отиваш там: http://www.nsi.bg/otrasal.php?otr=20&a1=583&a2=626&a3=627 и гледаш динамичния ред за средните пазарни цени за София.
Цена трето тримесечие 2008: 2470 лв/м2, цена второ тримесечие 2010: 1558 лв/м2 = 780 евро/м2..
Следователно с (1558 - 2470) / 2470 * 100 = -37% СРЕДНО са паднали цените за София.
Следователно скоро ще дойде момента за апартамента (не за мен, аз купувам на 2500 км от София)
Но всеки трябва да се простира според чергата си и да не купува на цена/м2 по-висока от едномесечния чист доход на семейството му *yes*
Quote
др. Иванов
Егати глупостите!
Егати наглия глупак
Re: Честито поредно ново дъно 25-07-2010 - 16:30:46 |
IP/Host: ---.BGMreja.com Регистриран: преди 18 години Мнения: 3 704 |
Re: Честито поредно ново дъно 25-07-2010 - 16:36:24 |
IP/Host: 109.121.202.--- Регистриран: преди 13 години Мнения: 396 |
Quote
Imotko
Като гледам, големите играчи са глътнали най-много вода, щото са им големи тумбаците. Да не споменавам имена. Но, понеже са големи и с малко държавна подкрепа, повечето от тях пак ще се отърват с милиони печалба от бума, въпреки милионите загуба от кризата.
Например от 2003 до 2008 може да си спечелил 50 000 000, не защото си много умен, ами благодарение на пазарния бум и началния капитал от 10 000 000, та сега като загубиш при кризата 20 000 000 от глупост и алчност, не е голяма беда.
Всъщност кризата е голяма беда само за хората и фирмите с лоши ипотеки. Защото има и добри ипотеки.
Re: Честито поредно ново дъно 25-07-2010 - 16:36:38 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 17 години Мнения: 2 231 |
Re: Честито поредно ново дъно 25-07-2010 - 16:40:09 |
IP/Host: ---.mtel.net Регистриран: преди 13 години Мнения: 283 |
Quote
др. Иванов
Нито един сливльо не е познал нищо. Когато от 2004 г. при цени от 300 Е плещиш как цените ще се сринат и след 6 години цените паднат до 750/от 900/ и продължиш да твърдиш как спадът щял да е някога във времето не правиш това от наличието дори на малко акъл. Да не говорим, че съм показал как се прави прогноза - казваш датата, какви са цените на тази дата и какви ще бъдат след 8 месеца/лятото на 2009г/. Аз не съм познал всичко, но общо взето съм в нормата. В същото време виждаме, че няма никакъв нишан да има цени дори 3 пъти по-високи от тези, които даваха сривльовците. Никой, абсолютно никой, дори не заподозря кои причини ще доведат до срива на търсенето и незначителното намаление на цените. Плещиха се най-невероятни глупости като фундаментални фактори за срив като започнем от средни заплати, падане на борда, фалирали банки, курс 1/4 евро/лев, съотношения Виена/София и т.н. Естествено нищо от това не се сбъдна. Причините бяха в банковата криза в развитите страни, която не ни засегна но роди страх, бясната пропаганда от някой партийни централи срещу строителството с цел да се предизвика криза за да падне правителството, тук някой посочи безбройните статии плъзнали от началото на 2008 г., и най-вече политиката на новото правителство, което специалистите ще кажат дали е икономическа криза, катастрофа или стопанска разруха. Никой не беше посочил тези причини и затова и не се сбъднаха налудничавите прогнози.
Re: Честито поредно ново дъно 25-07-2010 - 16:47:17 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 17 години Мнения: 2 231 |
Re: Честито поредно ново дъно 25-07-2010 - 16:49:28 |
IP/Host: ---.powernet.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 2 906 |
Re: Честито поредно ново дъно 25-07-2010 - 16:55:34 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 17 години Мнения: 2 231 |
|