Честито поредно ново дъно

Quote
др. Иванов
... Тука са се събрали разбирачи, което е хубаво, защото очаквам да ми изчислят срива, спада или балона, т.е. с колко са паднали цените, на които се правят сделките?

Следователно с (1558 - 2470) / 2470 * 100 = -37% СРЕДНО са паднали цените за София.
Следователно скоро ще дойде момента за апартамента (не за мен, аз купувам на 2500 км от София)
Но всеки трябва да се простира според чергата си и да не купува на цена/м2 по-висока от едномесечния чист доход на семейството му *yes*

Quote
PER0

Quote
filmatoplo
Аз съм от тези хора възползвали се 2004-2008 но за разлика от многото хора които не предвидиха спукването на балона се набутаха с нови имоти и сега търпят загуби, аз спрях навреме с 0 пасиви.Късмет -предопредихаме за точния момент , за което благодаря на двама от форума -Куку 987 и Асен .Аз също надувах балона признавам си -сега може пък да го испущам нарочно -Имотко ти откъде знаеш.

Чи той Кукуто плещеше още много преди 2008. Ти как реши да го послушаш точно 2008, а не например 2004? Тогаз щеши сал да гледаш как другите праиат пари пък ти да си седиш на сухо и да си гукате сладко сладко за 149Е топ локейшън. Аз зех идин имот 2007 и сега цената му е 25% нагоре. Ко тряяше да слушам Кукуто и Асен да съм съ изял от яд чи ни съм го купил

Quote
др. Иванов
Цените в Триъгълника март 2008 г. са били 850 и апартаменти вероятно са се продавали. След това за 3-4 месеца обявите стават 1250, като нямаме информация дали са се продавали, след което в края на ноември обявите стават за 1100, а сега са пак за 850Е/м2 в този сайт и за 760 в другия, като последния месец са се продали 3-4 апартамента без да се знае точната цена. Тука са се събрали разбирачи, което е хубаво, защото очаквам да ми изчислят срива, спада или балона, т.е. с колко са паднали цените, на които се правят сделките?

Quote
др. Иванов
Бибисе,
Пусни ги тези постове да ги видим.

Батко, сопри простотиите! Какво ще купиш с 40% намаление освен изгнили зеленчуци на пазара? Или демодирани дрехи? Ти да имаш информация за имот паднал с 40%? Защото аз имам за едно ново в Дружба паднало 50%, от 2000Е/м2 на 1000Е/м2. При положение, че в Дружба нищо не е продадено за повече от 800-900Е. Реалният спад - от цените на които са се извършвали сделките в бума и цените на същите имоти сега е 10-15%. Двустаен ЕПК едно го обяви за 70 хил.в най-големия връх и всички брокери й казаха, че е много трудно да се продаде и евентуално може да има сделка на 58-60 хил., което пак било над цените в района. Сега не го продава, но ако тръгне и му сложи 55 хил. някой сривльо веднага ще каже - ето цените паднаха с 20%, а всъщност не са паднали въобще, защото и тогава за това е била цената на която е трябвало да се обяви за да се продаде.
Казах ви го още преди 2 години - спадът ще е като коледните намаления - блуза с цена от 50 лв. през ноември се пуска на Коледа с 50% намаление от 110 на 55 лв.
Тука някой ми даваше пример за къща на майната дето паднала от 500 на 350 хил. и я купили. Тази къща, ако е с 500 м2 двор и 500 м2 застроено струва на предприемача максимум 250 хил. и то супур качество, дето вие даже не може да го познаете и да го видите. Кое е паднало?

Quote
Imotko
Като ми е едномесечния доход 1000 лева, да взема да си купя 1000 кв. по 500 евро метъра в Люлин, а?