Честито поредно ново дъно

Всъщност не можеш да си позволиш даже един обикновен апартамент. Може би трябва да се замислиш, велики бизнесменино.
Щом покупката на жилище ще те докара до мизерия, рабатата наистина е зле.

бе ти си бил некакъв много наперен и заядлив отворко а?

ПРОЧЕТИ В ДРУГАТА ТЕМА!
ДА НЕ СЕ ПОВТАРЯМ!
ИМАМ МНОООО
ПРИ ТОВА СА У БРОЙ - ТОВА КОЕТО НА ВАС ВИ ЛИПСВА КЕШОВИЦАТА!!! - ама темата не е за мене не е и за твоите злобни нощни полюции нали ?

ТА ЗЛОБЕЙ СИ НЯКЪД ЕДРУГАДЕ И СИ БИЙЙ СТЕНАТА В БЕТОНА ... ИМОТКО
П.-П. Доживях някакво озлобено и гладно пловдивско брокерче да ми вика цървул



Редактиран 3 път(и).Последна редакция на 2010-07-15 00:48 от ASSETION.

Quote
ASSETION
Според мен не мислите трезво...
Неможе заради един апартамент тесен и с изкукали комшии - ЦЯЛ ЖИВОТ ДА СИ РОБ НА БАНКИТЕ?
Дошъл и в софия видял си 1000 лева заплата и айде давай лизинги лцд-та коли и прас жилище! чакай бре ало - кой си ти довчера си хранил кокошките?
Имам пари примерно да си купя жилище в София и една къща малка край морето... но защо ми е да го правя?
Да заровя тея пари в имот ? Това е за хора без идеи и без самоинициатива.
Парите които бих похарчил за имоти аз ги ползвам за бизнес постоянно и всяка година се множат прогресивно.
Ако бяха в имот? каква полза. Плащам си 500 лева наем на месец за голям и хубав апартамент, лятото един месец на вила под наем на морето за 2 000 лева.. и мислите ли че ми е зле ? Ламята писка за апартамент - жернска и работа казал съм и като иска да си купува аз пари за глупости не давам - ама натиска пустата усойница та и се вързах да ходя на огледи - това което видях ме накара да се замисля !!! КАК МОЖЕ ДА ИМА ТОЛКОВА ИДИОТИ ГОТОВИ ДА ЖИВЕЯТ В МИЗЕРИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ЦЯЛ ЖИВОТ ЗАРАДИ ЕДИН ОПИКАН АПАРТАМЕНТ ? Няма нещо което да не мога да си позволя - презадоволен съм - и какво като нямам собствено жилище?
Коптореите които гледах... абе както и да е евала на брокерите кака успяват да убедят овцете да си набутат големия чеп така яко и то без маргарин даже...

Евала за това дето си написал! Отдавна не бях чел нещо смислено.

Ни копува ни продава

Quote
ASSETION
Според мен не мислите трезво...
Неможе заради един апартамент тесен и с изкукали комшии - ЦЯЛ ЖИВОТ ДА СИ РОБ НА БАНКИТЕ?
Дошъл и в софия видял си 1000 лева заплата и айде давай лизинги лцд-та коли и прас жилище! чакай бре ало - кой си ти довчера си хранил кокошките?
Имам пари примерно да си купя жилище в София и една къща малка край морето... но защо ми е да го правя?
Да заровя тея пари в имот ? Това е за хора без идеи и без самоинициатива.
Парите които бих похарчил за имоти аз ги ползвам за бизнес постоянно и всяка година се множат прогресивно.
Ако бяха в имот? каква полза. Плащам си 500 лева наем на месец за голям и хубав апартамент, лятото един месец на вила под наем на морето за 2 000 лева.. и мислите ли че ми е зле ? Ламята писка за апартамент - жернска и работа казал съм и като иска да си купува аз пари за глупости не давам - ама натиска пустата усойница та и се вързах да ходя на огледи - това което видях ме накара да се замисля !!! КАК МОЖЕ ДА ИМА ТОЛКОВА ИДИОТИ ГОТОВИ ДА ЖИВЕЯТ В МИЗЕРИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ЦЯЛ ЖИВОТ ЗАРАДИ ЕДИН ОПИКАН АПАРТАМЕНТ ? Няма нещо което да не мога да си позволя - презадоволен съм - и какво като нямам собствено жилище?
Коптореите които гледах... абе както и да е евала на брокерите кака успяват да убедят овцете да си набутат големия чеп така яко и то без маргарин даже...

Много добре казано. Аз също ходя на огледи и отговорно мога да заява, че хубави апартаменти са голяма рядкост. Давам веднага 1 пример (мога да дам поне още 5): на 1 апартамент намерих страшно много кусури, ама брокерката (и при това професионален оценител - по образование строителен инженер) ми обяснява как това били дребни проблеми (най-нисък клас дограма; апартамента за 2 години има мухъл по прозорците, стените - криви и т.н.). Викам си, аз не съм професионалист (даже взех да й се връзвам, че нещата са съвсем дребни и поправими) и се допитах до 1 опитен архитект, познат на баща ми. Той откри и други, по-сериозни недостатъци, които окончателно ме отказаха.

Quote
ASSETION
... КАК МОЖЕ ДА ИМА ТОЛКОВА ИДИОТИ ГОТОВИ ДА ЖИВЕЯТ В МИЗЕРИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ЦЯЛ ЖИВОТ ЗАРАДИ ЕДИН ОПИКАН АПАРТАМЕНТ...

Дори опиканият панелен апартамент в Младост 3/4 много да си го кефи човек - да се замисли - за 30 години може всичко да се случи, да ти се наложи да събираш пари и за нещо друго (да пратиш децата да учат в чужбина напр.). И друго не разбирам - няма човек пари и висока заплата - добре, тегли за 1 едностаен, изплати го за 10 г., продай го и тегли нов кредит за 3-стаен. Така, ще поживееш 10 години на 1 място и няма да ти писне, а ако си намериш по-добре платена работа в друг град, ще имаш едностаен за даване под наем. А наче - 30-год. кредит за апартамент, в който може и да нямаш възможност да живееш през цялата си трудова кариера... *sos*

За 1 автомобил казват, че първоначално впечатление дали е пордържан добре може да се направи по гумите - при над 80-90% важи правилото, че ако се слагат евтини гуми, то и цялостната потдръжка обикновено е такава - евтина (неоригинални части, нискокачествено масло и т.н.). Забелязъл съм, че за новото строителство такова първоначално впечатление (за качеството на строежа) може да се направи по дограмата (ако е оригинална, ако е подменена, това няма как да промени качестовото на строежа *yes*). Останалите 10-15% са изключения, потвърждаващи правилото (имаше само 1 сграда, която беше с добро качество, а дограмата - една от най-евтините възможни - Блик). Не ангажирам никой да се води от същите критерии при огледи, тук изразявам само моето мнение. *write*



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2010-07-15 09:48 от antoninus_pius.

Quote
ASSETION
Ламята писка за апартамент - жернска и работа казал съм и като иска да си купува аз пари за глупости не давам - ама натиска пустата усойница та и се вързах да ходя на огледи - това което видях ме накара да се замисля !!!

Култово изказване ! Това за жените е абсолютно вярно и моята е същата, но си мисля, че им е заложено генетично да се чувстват по-сигурни те и децата като имат собствен покрив. Ти как отбиваш атаките, моята като чуе по БТВ, че паднали цените и се почва - мрън, мрън .... Аз много не й се връзвам на акъла / то ако бях щях да съм като имотко сега :] / ама как да й обясня, че не искам да плащам за нещо дето не струва и половината ? Ако си спомняте и рекламата с Данчо беше подобна - каквото кажеше жена му и той слушаше. Изобщо тия дето правят рекламите са и психолози и знаят къде да насочат вниманието.

Ами той звяра дойде с мен на огледите...
И беше по-разочартована и от мене като видя
ДУПКИТЕ КОИТО НИ ПРЕДЛАГАХА.
Уж 105 квадрата а дефакто 65 тристаен! Уж 68 а дефакто 45 - двустаен!
и така 3 огледа което ни беше предостатъчно за да се откажем от новото строителство
а за старо как да изръсиш една торба пари за стара панелка? с хлебарки и мишки
луди съседи изкукали от немотията, озлобени и предадени от живота...
нестава...
и по селата обикаляхме... и там не е както трябва...
абе явно много филми сме гледали и сме станали много претенциозни...
може пък в нас да е вината - щом на всички им харесва така...

Парите са си мои - аз съм ги изкарал -колко нерви съм хабил за тях с клиенти и с държавни служители и с всякакви подобни - само аз си знам, но не е същото като да си продал на дядо си имота за 100 000 и да си купиш с тези пари апартамент... тогава не усещаш щото не си работил за тея парички...

А и какви дивиденти ми носи едно жилище? Наем ? - мерси но... срещу жилище 100 000 лева - наемът е 400 на месец за една година няма и 5 000 лева... ми това е лихвата за година? на тези 100 000 - да инфлация глупости - ами ок но имате ли си на идея с малко желание и упоритост - как тези 100 000 лева за една година могат да ти донесат между 50 и 250 000 лева ?

Имах 1 статия преди време, всъшност първият ми пост в този форум, където на майтап съветвах Пунди (под псевдоним проф. Тъпарон) да инвестира във Факултета, Филиповци и други гета в големите градове, защото като дойдат арабските шейхове ще чустват циганите като свои, но цялата тема беше изтрита. Наскоро разбрах за няколко предприемача, които изкупуват на безценница къщите и земята в такива квартали. После с фадрома и аре, нов строителен мол или развлекателен център, а земята е на супер комуникативно място, закупена за жълти стотинки.
Явно някой е чел мненията ми във форума, преди да ги изтрият. :] :}

Quote
antoninus_pius
Имах 1 статия преди време, всъшност първият ми пост в този форум, където на майтап съветвах Пунди (под псевдоним проф. Тъпарон) да инвестира във Факултета, Филиповци и други гета в големите градове, защото като дойдат арабските шейхове ще чустват циганите като свои, но цялата тема беше изтрита. Наскоро разбрах за няколко предприемача, които изкупуват на безценница къщите и земята в такива квартали. После с фадрома и аре, нов строителен мол или развлекателен център, а земята е на супер комуникативно място, закупена за жълти стотинки.
Явно някой е чел мненията ми във форума, преди да ги изтрият. :] :}

Та само 1 лице, което познавам, е закупило в 1 такова гето близо 50 имота само тази година (а знам още 2, които са действали така). Сега да сметнем 50*Е5000= 250000 (лично знам колко е давал средно за къща - 5000 е мах). И с другите двама закупените в големи градове имоти стават над 100 - почти всички са закупени 2010 ( техните не са в Софето и са на по-ниска цена). И какво излиза, че НСИ е отчела 100 продажби (минали по реда си), от които 50 в столицата. Нещо немислимо да стане на тези цени допреди 2-3 год. И сега излиза, че пак се продават доста имоти, НО ПАРИЧНИТЕ ПОТОЦИ ОТ ВЛОГАРИ КЪМ СОБСТВЕНИЦИ СА НАМАЛЯЛ В ПЪТИ (т.е. се въртят в НИ много по-малко пари). Сега някой ще каже, че 100 такива сделки за цяла България са нищо. И ще е един вярващ си, заблуден брокер на НИ, който си мисли, че все още е 2008 г (тук изключвам Tzars). Лошите кредити се смятат като съотношение на несъбираеми/ забавени В ЛЕВОВЕ към общи кредити ПАК В ЛЕВОВЕ. Т.е. Ако Петър вземе 100000 и не си връща вноските, а 10 души вземат по 10000 и си плащат, то под 10% от хората не си плащат, но ТОЧНО 50% от парите не се връщат на банките. Надявам се да бъда разбран.
Бих се обърнал към Ivorad, ако го чете, с 2 молби - 1. да коментира от една страна (сигурно 100 сделки за статистиката са си 100 сделки, па няма значение дали са къщи в Бояна/Арбанаси или във Факултета/Филиповци за по Е5000 - Важна е статистиката; 2. Да потърси за допуснати правописни грешки - забелязал съм, че чете всяко мнение по няколко пъти за да намери пунктуационни грешки. Специално за него завършвам без точка последното изречение - за да ме цитира и да покаже, че е учил граматика

Как хубаво си говорите безимотните влогари. Нещо сте нервни гледам, ходите с тъпи брокерки по огледи на дупките, ама няма имоти без пари, няма и да има. Лихвичките ли не достигат, що ли? Не го приемайте лично, такива като вас дървени философи с пари само за интернет има много.
Не съм от Пловдив.

Quote
Imotko
Как хубаво си говорите безимотните влогари. Нещо сте нервни гледам, ходите с тъпи брокерки по огледи на дупките, ама няма имоти без пари, няма и да има. Лихвичките ли не достигат, що ли? Не го приемайте лично, такива като вас дървени философи с пари само за интернет има много.
Не съм от Пловдив.

Говорим си, а ти бачкаш ли още - бачкай, бачкай, банките не правят компромиси. Че после ще ти продадат на търг копторчето за цената, на която си го ремонтирал.