Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ

Quote
sid 40
И откъде си направи извода,че съм лентяй? Просто съм си свършил работата , когато и както е необходимо. След това се забавлявам както намеря за добре.
За да видиш кой наистина е лентяй, погледни времето в което пишат. На някои им продължават писанията цял ден и цяла нощ.

А сега малко хипнотерапия за да влезеш в час- гледай в изображението без да мигаш :

*ok*



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-04-20 05:00 от Камито.

НСИ няма данни за броя на пенсионерите в края на 1946г., но в края на 1948г. са били 763 хиляди души.
В края на 1946г.:
- населението на възраст до 19 години включително е било 2,655,107 души
- населението на възраст над 19 години е било 4,374,242 души
Тоест в случай, че пенсионерите в края на 1946г. са били колкото в края на 1948г., а именно 763 хиляди души, тогава населението на възраст над 19 години, което не е пенсионери, е било 3,611,242 или над 3.6 милиона души.


За сравнение през февруари 2011г.
- населението на възраст до 17 години включително е било 1,172,208 души
- населението на възраст над 17 години е било 6,179,026 души
Тоест населението на възраст над 17 години през февруари 2011г., което не е пенсионери (в края на 2010г. пенсионерите бяха 2,194,274 души), е било 3,984,752 или по-малко от 4 милиона души.

Или населението на възраст над 17 години през февруари 2011г., което не е пенсионери, е надвишавало с по-малко от 400 хиляди души населението на възраст над 19 години в края на 1946г., което също не е пенсионери.

На пръв поглед тази разлика от под 400 хиляди души е сравнително в синхрон с разликата между населението в края на 1946г. (7,029,349 души) и през февруари 2011г. (7,351,234 души).
За съжаление на някои обаче има една значителна разлика, която тепърва ще оказва своя демографски ефект, а именно значителен спад на работоспособното население в България:
- в края на 1946г. населението на възраст до 19 години включително е било 2,655,107 души
- през февруари 2011г. населението на възраст до 17 години включително е било 1,172,208 души


[www.nsi.bg]
[statlib.nsi.bg]
[www.noi.bg]

Колапсът от тип "домино" , тепърва предстои другари продавачи на недвижимости, не се заблуждавайте, че когато горивата и храните поскъпват , то и вашите недвижимости ще поскъпнат, че и евентуално купувачи да се намерят. Много добре ви е известно, че за българина най-важното е да е добре нахранен, да си кара автомобила и ако му останат пари да отиде на почивка. Помислете добре върху факта, че в българия около 90 % от обитателите на недвижимости са си и собственици, т.е. всеки си има достатъчно собственост. Ако някой купувач се реши да прави нещо, то е защото му се налага просто да си преструктурира портфейла, но в тези трудни времена и той трудно ще се реши. Човек на заплата трудно би се въвлякъл в 30 годишен кредит с 1000 лв. месечна вноска, освен ако не е митничар. Гурбетчиите също вече едвам оцеляват, една част се връщат дори и то с малко средства. Банките тепърва ще започнат да ликвидират отнети ипотеки, а покрай сухото гори и мокрото.
Така че в близките 5 години а ко не срив на долу то за продавачите следва права линия в цените - " линията на смъртта ", не само защото така изглежда на кардиографа, но и защото продавачите ще имат разходи ако не по лихви и главници то по поддръжка, което е не малка тежест.
Лека нощ търговия с недвижимости, чака те галактически сън!


"Защо брокерите на имоти не поглеждат през прозореца сутрин? Защото няма да има какво да правят следобед."
Балонът създаде кастата на брокерите. Трябваше да се бърза, защото цените бързаха. Сега цените ще ударят дъното и ще се стабилизират. Даже и след време да тръгнат нагоре (което съвсем не е сигурно), движението в цените ще е слабо и бавно. Дали ще отделите 1 или 3 месеца в търсене на имот няма да се отрази на цената му.

От брокерите ще остане само малка част от сегащната паплач. Наемите, продажбите на чужденци и други подобни ниши ще носят разумни доходи. Конкуренцията ще е голяма.



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2011-04-24 11:42 от Камито.

Quote
Камито
Колапсът от тип "домино" , тепърва предстои другари продавачи на недвижимости, не се заблуждавайте, че когато горивата и храните поскъпват , то и вашите недвижимости ще поскъпнат, че и евентуално купувачи да се намерят. Много добре ви е известно, че за българина най-важното е да е добре нахранен, да си кара автомобила и ако му останат пари да отиде на почивка. Помислете добре върху факта, че в българия около 90 % от обитателите на недвижимости са си и собственици, т.е. всеки си има достатъчно собственост. Ако някой купувач се реши да прави нещо, то е защото му се налага просто да си преструктурира портфейла, но в тези трудни времена и той трудно ще се реши. Човек на заплата трудно би се въвлякъл в 30 годишен кредит с 1000 лв. месечна вноска, освен ако не е митничар. Гурбетчиите също вече едвам оцеляват, една част се връщат дори и то с малко средства. Банките тепърва ще започнат да ликвидират отнети ипотеки, а покрай сухото гори и мокрото.
Така че в близките 5 години а ко не срив на долу то за продавачите следва права линия в цените - " линията на смъртта ", не само защото така изглежда на кардиографа, но и защото продавачите ще имат разходи ако не по лихви и главници то по поддръжка, което е не малка тежест.
Лека нощ търговия с недвижимости, чака те галактически сън!

Много банални станахте вече, туй го слушаме от години, кажете нещо по ново... Имаше един пик преди 3 години и тва е.....сега нещата са си ОК. Имам имот/и, мои са си, ако искам ще продавам, ако искам няма да продавам, поддържам си ги, носят ми някакви доходи, а и аз не съм алчен, така че ми стига каквото получавам. И по важното, каквато и криза да дойде 100м2 си остават 100м2. Тая криза мина и замина, после друга ще дойде....и кво от туй......имам си достатъчно за да реша да продавам......А пък съм и съвестен - ако продам може да набутам друг, пък не искам да прецаквам някого......И закво да се разправям с купувачи-оглеждачи, нали са кът сега, не ми се занимава с такива......, да ми звънят, да ми влизат с обувките, айде, без тях.....

Quote
Камито
Колапсът от тип "домино" , тепърва предстои другари продавачи на недвижимости, не се заблуждавайте, че когато горивата и храните поскъпват , то и вашите недвижимости ще поскъпнат, че и евентуално купувачи да се намерят. Много добре ви е известно, че за българина най-важното е да е добре нахранен, да си кара автомобила и ако му останат пари да отиде на почивка. Помислете добре върху факта, че в българия около 90 % от обитателите на недвижимости са си и собственици, т.е. всеки си има достатъчно собственост. Ако някой купувач се реши да прави нещо, то е защото му се налага просто да си преструктурира портфейла, но в тези трудни времена и той трудно ще се реши. Човек на заплата трудно би се въвлякъл в 30 годишен кредит с 1000 лв. месечна вноска, освен ако не е митничар. Гурбетчиите също вече едвам оцеляват, една част се връщат дори и то с малко средства. Банките тепърва ще започнат да ликвидират отнети ипотеки, а покрай сухото гори и мокрото.
Така че в близките 5 години а ко не срив на долу то за продавачите следва права линия в цените - " линията на смъртта ", не само защото така изглежда на кардиографа, но и защото продавачите ще имат разходи ако не по лихви и главници то по поддръжка, което е не малка тежест.
Лека нощ търговия с недвижимости, чака те галактически сън!


"Защо брокерите на имоти не поглеждат през прозореца сутрин? Защото няма да има какво да правят следобед."
Балонът създаде кастата на брокерите. Трябваше да се бърза, защото цените бързаха. Сега цените ще ударят дъното и ще се стабилизират. Даже и след време да тръгнат нагоре (което съвсем не е сигурно), движението в цените ще е слабо и бавно. Дали ще отделите 1 или 3 месеца в търсене на имот няма да се отрази на цената му.

От брокерите ще остане само малка част от сегащната паплач. Наемите, продажбите на чужденци и други подобни ниши ще носят разумни доходи. Конкуренцията ще е голяма.

ГлЮпости и смешки.
Изглежда, имаш проблем с паметта- колко пъти ще пишеш мантрата?

Спокойно! Христос Воскресе:loveu:

А скоро и ще дойде отново и тогава както надявам се знаете няма да имат никакво значение имоти, коли и демогравски картини! За това умната и слезте на земята*angel*

„Бъди възторжен идеалист, честен до самопожертване, смел до безумство,
влюбен в България до фанатизъм!”
Полковник Борис Дрангов



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-04-24 17:32 от Geto.

Quote
Geto


А скоро и ще дойде отново и тогава както надявам се знаете няма да имат никакво значение имоти, коли и демогравски картини! За това умната и слезте на земята*angel*

Всичко е наред. Пише го в Еклесиаста.Има време за градене, има време за рушене. За всичко иде час. Разрушеното се съгради неправилно и несъразмерно.Алчността създаде форми, а те - привидности. Иде лошо за добро. *angel*

Quote
Камито

Quote
Geto


А скоро и ще дойде отново и тогава както надявам се знаете няма да имат никакво значение имоти, коли и демогравски картини! За това умната и слезте на земята*angel*

Всичко е наред. Пише го в Еклесиаста.Има време за градене, има време за рушене. За всичко иде час. Разрушеното се съгради неправилно и несъразмерно.Алчността създаде форми, а те - привидности. Иде лошо за добро. *angel*

Някои вече са къркани но не....ба..и. Но това няма значение, щото платото при имотите е към края си и започва ръст, въпреки демографския срив. Европейците са 500млн. , а скоро ще почнем да внасяме и африканци. Така, че дали ще съграждате и ще правите дом семейство и ще си купувате жилище една жепа влогари, няма значение. Другите идват.

Quote
Inform
НСИ няма данни за броя на пенсионерите в края на 1946г., но в края на 1948г. са били 763 хиляди души.
В края на 1946г.:
- населението на възраст до 19 години включително е било 2,655,107 души
- населението на възраст над 19 години е било 4,374,242 души
Тоест в случай, че пенсионерите в края на 1946г. са били колкото в края на 1948г., а именно 763 хиляди души, тогава населението на възраст над 19 години, което не е пенсионери, е било 3,611,242 или над 3.6 милиона души.


За сравнение през февруари 2011г.
- населението на възраст до 17 години включително е било 1,172,208 души
- населението на възраст над 17 години е било 6,179,026 души
Тоест населението на възраст над 17 години през февруари 2011г., което не е пенсионери (в края на 2010г. пенсионерите бяха 2,194,274 души), е било 3,984,752 или по-малко от 4 милиона души.

Или населението на възраст над 17 години през февруари 2011г., което не е пенсионери, е надвишавало с по-малко от 400 хиляди души населението на възраст над 19 години в края на 1946г., което също не е пенсионери.

На пръв поглед тази разлика от под 400 хиляди души е сравнително в синхрон с разликата между населението в края на 1946г. (7,029,349 души) и през февруари 2011г. (7,351,234 души).
За съжаление на някои обаче има една значителна разлика, която тепърва ще оказва своя демографски ефект, а именно значителен спад на работоспособното население в България:
- в края на 1946г. населението на възраст до 19 години включително е било 2,655,107 души
- през февруари 2011г. населението на възраст до 17 години включително е било 1,172,208 души


[www.nsi.bg]
[statlib.nsi.bg]
[www.noi.bg]

По груби изчисления,това значи,че България се топи с близо 100 човека всеки ден.Един вид,перманентен геноцид.Това, че населението на страната ни намалява и застарява не е неочаквано. Обезпокояваща е изповедта на един преброител, в която изразява своята съкрушеност от непрекъснатото обедняване на това застаряващо население и заявената безнадеждност.По големият проблем е, че са останали само идиоти.А най-интересното е, че броят на гласуващите неизменно расте. Тук има някаква магия Най-големият проблем е обаче, чè демографската катастрофа в България, която е безпрецедентна в световен мащаб, дори не се дефинира като проблем от управляващите. А други държави, които са в много по-благоприятно положение, я считат за приоритет. Привличàнето на емиграция, което е една от мерките за подобряване на демографската картина, играе по-скоро допълваща роля. Основно мерките са насочèни към стимулиране на раждаемостта. Прихологическата дисекция на феномена "висок стандарт-ниска раждаемост" е проста. Високият стандарт предоставя и дори налага силен стремеж към максимална личностна реализация - хората пожелават повече време и средства да отделят за себе си. Същото се проектира и върху поколението, за отглеждането на което се влагат огромно количество материални и времеви ресурси - особено лимитиращ за броя деца е не толкова финансовият, но времевият и психологически ресурс на родителите. Обратното - при бедните общества раждаемостта е просто продукт на тоталната липса на съзнателност и грижа както за нуждите на поколението, но дори и за собствените нужди. Беднотията оскотява, лишава от перспектива, лишава от мироглед, лишава дори от съзнателност. Цигани, думата не означава толова етнос, колкото култура и социум.

Quote
sid 40

Някои вече са къркани но не....ба..и. Но това няма значение, щото платото при имотите е към края си и започва ръст, въпреки демографския срив. Европейците са 500млн. , а скоро ще почнем да внасяме и африканци. Така, че дали ще съграждате и ще правите дом семейство и ще си купувате жилище една жепа влогари, няма значение. Другите идват.

Хора млади винаги можем да внесем от целия свят. Стига икономиката да върви и да търси работна ръка. Не виждам трагедия от малко смесване на кръв, както не виждат англичани, французи, холандци и немци.
Негърките са доста стройни, могат да ни подобрят фигурите.*yes*



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-04-25 03:51 от Камито.