Демографски срив и емиграция и как биха се отразили на цените на НИ

Quote
TZARS


Идват малобройни млади (5-20 г.), а джипситата са друга тема.

Значително се е променил броя на населението в две възрастови групи от 2005г. до преброяването през 2011г.:
1)
Населението на възраст до 19г. включително беше
- в края на 2005г. - 1,557,873 души
- при преброяването през 2011г. - 1,352,857 души
Тоест спад от над 205 хиляди души за по-малко от 6 години - без съмнение "чудесна" новина за развитието на търговията с жилища в следващите 20 години.
2)
Населението на възраст над 59г. включително беше
- в края на 2005г. - 1,774,044 души
- при преброяването през 2011г. - 1,902,377 души
Тоест има повишение от над 128 хиляди души за по-малко от 6 години.


[www.nsi.bg]

Безспорно в следващите 20 години имотите предстоят да стават все по-свръхрепдлагана стока (свен ако не вземат да бутат старите сгради и панелките). Още приживе, преди дори да са изплатили 30 годишните си кредити, клетите ипотекари ще станат свидетели на тоталното обезценяване на копторите им. Поглеждайки новия градоустройствен план, виждаме е се залага на еднофамилните къщи в северните райони на столицата. Какво се случва тогава с панелните гета и безумните нови квартали? И не ме питайте защо коментирам само София. София е трагедия, но пък извън София нещата са в пъти-пъти по-зле от към демография.

Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване

greenbul-е,

гледайки демографската картина още ли отричаш 149 на паветата? Питам те защото ти твърдеше, че чак толкова няма да паднат копторите на центъра в София.

Quote
големо жувотно
greenbul-е,

гледайки демографската картина още ли отричаш 149 на паветата? Питам те защото ти твърдеше, че чак толкова няма да паднат копторите на центъра в София.

149 какво долара или евро, щото докато стане не я ясно дали ще има евро и далар, може вече всичко да е в кирайски юани. Когато говорим за цени на имотите би следвало да обсъждаме текущия цикъл, а всеки един цикъл започва от цени около 100-120 наема минава през всякакви умопомръчителни изхвърляния после пада малко под началото ниво и после отново. Какво ме интересува слад 20 години, когато ще са минали още 2 имотни цикъла?

Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване

Навсякъде спад и застаряване, само в София ръст и младост.

Населението на област Варна ще намалее с 14% през следващите 49 години, сочи прогноза на НСИ.
Трябва да се има предвид също, че освен рязкото намаление се очаква силно застаряване на населението.
За сметка на това София ще просперира, отчита статистиката.
Населението в област София-град ще се увеличи с 45% - до 1,87 млн. души през 2060 г.
Още до 2015 г. населението на област София-град ще се увеличи с 9% - до 1,41 млн. души спрямо 1,29 млн. души към 1 февруари 2011 г., когато беше последното преброяване.
Населението на всички други български области ще се топи както в периода до 2015 г., така и до 2060 г. До 2060 година населението на Пловдивска област ще намалее с 36%. В периода до 2015 г. с по 9-11% ще се стопи населението в областите Търговище, Видин, Ямбол, Разград, Ловеч, Монтана и Габрово.
В периода до 2060 г. населението на областите Смолян, Ловеч и Разград ще стане по-малко с 2/3. Много от областите преживяха рязък спад на населението от 1990 г. насам и новото намаление просто ще ги направи икономически мъртви. Спад ще има с 21% и при област Бургас.

Тези прогнози освен да разсмиват хората за друго не стават.Някой може ли да осмисли какво ще е през 2060г?Каква ще е политическата карта на света?Кои ще са най силните във военно и икономическо отношение страни?Колко валути ще има?Докъде ще стигне развитието на науката техниката медицината?Какъв ще е бита на хората?Ще стане ли света една глобално село?С какво ще пътуват?Колко време ще отнема примерно пътуването от София до Токио и с какво ще се пътува?И да не забравяме ГЛАВНИЯ СЦЕНАРИСТ.Дали ще се намеси и как?Къде и колко силни земетресения наводнения и урагани ще прати?Ще има ли нови и още по страшни болести?И най важното може би 95% от пишещите тук няма да сме измежду живите.

кво ша бачкат тея хора в София бе? *huh*

Quote
Брокеръ
кво ша бачкат тея хора в София бе? *huh*

Какво ти бачкане, хората само ще си живеят тогава

Аз например може да не съм прав, но кюфтетата без лук не ги одобрявам !

Quote
batko
Тези прогнози освен да разсмиват хората за друго не стават.Някой може ли да осмисли какво ще е през 2060г?Каква ще е политическата карта на света?Кои ще са най силните във военно и икономическо отношение страни?Колко валути ще има?Докъде ще стигне развитието на науката техниката медицината?Какъв ще е бита на хората?Ще стане ли света една глобално село?С какво ще пътуват?Колко време ще отнема примерно пътуването от София до Токио и с какво ще се пътува?И да не забравяме ГЛАВНИЯ СЦЕНАРИСТ.Дали ще се намеси и как?Къде и колко силни земетресения наводнения и урагани ще прати?Ще има ли нови и още по страшни болести?И най важното може би 95% от пишещите тук няма да сме измежду живите.

Точен си бако*drink1*

„Бъди възторжен идеалист, честен до самопожертване, смел до безумство,
влюбен в България до фанатизъм!”
Полковник Борис Дрангов

Quote
TZARS
Навсякъде спад и застаряване, само в София ръст и младост.

Населението на област Варна ще намалее с 14% през следващите 49 години, сочи прогноза на НСИ.
Трябва да се има предвид също, че освен рязкото намаление се очаква силно застаряване на населението.
За сметка на това София ще просперира, отчита статистиката.
Населението в област София-град ще се увеличи с 45% - до 1,87 млн. души през 2060 г.
Още до 2015 г. населението на област София-град ще се увеличи с 9% - до 1,41 млн. души спрямо 1,29 млн. души към 1 февруари 2011 г., когато беше последното преброяване.
Населението на всички други български области ще се топи както в периода до 2015 г., така и до 2060 г. До 2060 година населението на Пловдивска област ще намалее с 36%. В периода до 2015 г. с по 9-11% ще се стопи населението в областите Търговище, Видин, Ямбол, Разград, Ловеч, Монтана и Габрово.
В периода до 2060 г. населението на областите Смолян, Ловеч и Разград ще стане по-малко с 2/3. Много от областите преживяха рязък спад на населението от 1990 г. насам и новото намаление просто ще ги направи икономически мъртви. Спад ще има с 21% и при област Бургас.

Населението на възраст над 59 години в София:
1)
- в края на 2003г. беше 243,424 души
2)
- при преброяването през 2011г. беше 286,782
Тоест за по-малко от 8 години има повишение с над 17%.


Населението на България:
1)
- в края на 2003г. беше 7,801,200 души
2)
- при преброяването през 2011г. беше 7,364,570 души
Тоест за по-малко от 8 години има спад с над 5%.


[www.nsi.bg]
[sofia.bg]