Забравяте нещо!

Quote
ivorad

Quote
Prima_schwul
Освен това сме в началото на най-голямата демографска криза от както има България. Прогнозата ми е двойните сделки продажба-покупка ще си останат но те няма как да повишат цената, леко и постепенно намаляване на цените до нивата им от 2001 година, .

Само две съображения по горецитираните твърдения:
1. Ситуацията на демографска криза е налице вече повече от ДВАДЕСЕТ години. Да се говори за "начало на демографска криза", следователно, е някаква форма на тежко неосъзнаване на фактите....
2. Ако цените на имотите паднат до равнищата от 2001-а година, значи ли това, че и доходите ни ще паднат на тогавашните нива? Или някои хора пак сънуват покупката на апартамент "на жълтите павета" за 2 годишни заплати?С риск да ги разочаровам - това може да се случи само в сънищата......

Демографска криза има в почти всички развити западни държави.
Увеличаване на пенсионерите и малко "арийски" бебета, но те не си скубят косите.
За България: в София и Варна все недостигат местата за децата в детските градини - бебета дал господ
Това означава, че поне тези два града ще се развиват и там драстичен срив и апокалипсис не трябва да се очаква.

Ама те са развити държави, а ние сте деветата дупка на кавала ...
А местата за бебета недостигат щото управниците са малоумни, ама споко - до до 1-2 години ще почнат да достигат. Стига малоумните управници да не закрият още, то от такива глупаци вече се чудя какво да очаквам...

ЧСИ-тата се активизираха от две седмици и за това има такива ревове във форума *sos* Дадена е зелена светлина ! Започва началото на края *pardon*

Quote
PER0
Начи ний сме от тия по простите обаче и ний искаме да купуваме по149Е имоти дет ся ги пускат по 3000Е докога ще чакаме нали щеше да е остър срива и вече почваме да не верваме че ще пуснат имотите на 149Е/м. Я сакаме да имаме ако не 15 то поне 7-8 имота ма ако може и повече да имаме нема да се откажеме

Сривът ще е огроменен. За съжаление обаче няма как да е остър оти българинът е тъп.

Преди да сакаш каквото и да било, не е зле да понаучиш малко български. ЛЬОХМАН!:}

ОК, ако говорим за граници на цени и целата держава ето ви ТОП:
Долна граница
2 000 (две хиляди) лева за двустаен в малки градове. Познавам няколко такива оферти и никой още не купил тези апартаменти. Вярно че са за ремонт, но чесно казано на пазара има много малко жилищи кои не са нуждаят от ремонт. Наи много продават апартаменти изобщо на "замазка".

Има продавачи кои опитват да продават в малки градове апартамент в диапазон 4000-8000 лева за апартамент.

И никой не купува. А това недвижимост! Да това е недвижимост и няма как да я преместиш от Бобов дол в Париж.


п.с. както гледам сега сривлювци са оказали голями оптимисти.


п.п.с 1997 ще й вспоменваме като леко "загряване".
Аз се надям че ще има нови технологии и всички ще заживеем щастливо.

Демогравския срив започна от миналата година - 1989-2009
Това са точно 20 години и първи Университетите изреваха! От 60 К места за студенти имаше 70К завършващи ученици (Хабитуренти)
По принцип свестните отиват да учат в чужбина и 20 % от студентските скамейки остнаха празни...

демографския отлив на 19-20 годишни се усеща на всякъде. все пак от 120К падат на 70К ....

така и при имотите 10-15 годишни хлапета няма да хукнат да купуват имоти
но 20-30 годишни могат и основно те купуват нови за живеене.

Другите само спекулират или заменят все пак недвижима собственост имат на 90% от населенито.

а тез 10% до 100 нали се сещате от коя раса произлизат?

Сега стана ли ясно?

Демографска криза има в почти всички развити западни държави.
Увеличаване на пенсионерите и малко "арийски" бебета, но те не си скубят косите.
За България: в София и Варна все недостигат местата за децата в детските градини - бебета дал господ
Това означава, че поне тези два града ще се развиват и там драстичен срив и апокалипсис не трябва да се очаква.[/quote]

---

Цените при райони с демографска криза са такива -[kalchev.com] [kalchev.com]



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-06-29 21:22 от neo.