Цена на скица-проект

Първо трябва ба подадеш заявление за разделяне на имота в Общината, Гл.архитект да се произнесе със становище дали може, Кметът да издаде мотивирано предписание и си търсиш геодезист за проект за промяна на регулацията. После се гледа на експертен съвет, одобрява се и си готов. Ако в момента не подготвяш новите имоти за строеж, може и да не търсиш архитект за план за застрояване. Цената - между 500 и 1000.

Quote
Buzinho
Здравейте,
Интересува ме в каква граница може да бъде цената за изготвяне на скица-проект за разделяне на УПИ от архитект/проектант. Ако някой е минавал по този път моля да сподели дали цената включва и подаването на необходимите документи в общината за промяната на ПУП.

Първо кажи къде е мястото.
В коя община ще е процедурата.
Има ли влязла в сила кадастрална карта.
Уличните регулации как са.
Имаш ли скица от по малко от 6 месеца.
Колко е лицето на целия парцел към улица.
Каква е квадратурата.

И да знаеш.
Специалисти много, но всяка община си има титуляри които прокарват процедурите по бързо и по евтино.
Иначе обещавачи бол, търсещи плащачи.
Пищи ми на ownerbg@gmail.com
Нещата са лесни и можеш сам да си ги свършиш за разумни пари.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
[www.sobstvenik.com]

Quote
OwnerBG
Първо кажи къде е мястото.
В коя община ще е процедурата.
Има ли влязла в сила кадастрална карта.
Уличните регулации как са.
Имаш ли скица от по малко от 6 месеца.
Колко е лицето на целия парцел към улица.
Каква е квадратурата.
Нещата са лесни и можеш сам да си ги свършиш за разумни пари.

Село на 20км от Бургас.
Процедурата ще е в Община Бургас.
За кадастралната карта мисля че има.
Има ток и вода по улиците.
Скица ще извадя не е проблем. Имам от 2008.
Има достатъчно лице на улица за разделяне 30-40м.
850 кв. м. - има една точка по чл.19 от ЗУТ, която позволява да е под 500 кв.м парцела, но трябва да е над 400кв.
Точно затова питам колко е разумната цена за изготвяне на проект за ИПРЗ, защото доколкото разбирам цялата друга документация и обикаляне по инстанции ще я правя аз. Затова и 3000 евро, както посочи един потребител по-горе ми се струва нереално висока цена. Пак повтарям, че няма да искам изготвяне на визи за строителство и тем подобни, а само проект за ИПРЗ, за да разделя УПИ-то на 2.
Цената, която @helix споменава ми се вижда малко по-реална, тъй като разговарях с познат строител, който ми каза ориентировъчна сума около 500лв. Затова очаквам и други да споделят, за да знам като отида при архитект/проектант/геодезист на каква сума да се съглася.

Quote
Buzinho

Quote
OwnerBG
Затова и 3000 евро, както посочи един потребител по-горе ми се струва нереално висока цена. Пак повтарям, че няма да искам изготвяне на визи за строителство и тем подобни, а само проект за ИПРЗ, за да разделя УПИ-то на 2.
Цената, която @helix споменава ми се вижда малко по-реална, тъй като разговарях с познат строител, който ми каза ориентировъчна сума около 500лв. Затова очаквам и други да споделят, за да знам като отида при архитект/проектант/геодезист на каква сума да се съглася.

в София в ДАГ, разрешение за изменението - 180 лв. , Одобряване на изменението 250 лв., в Общината - пак такси, на архитект за изготвяне на документацията минумум 500 Е, скици, делба, този който ще ти движи цялата процедура за 4 - 5 месеца няма да ти работи заради сините ти очи, или мислиш, че при положение, че колата ми харчи 20/100 и трябва да ходя поне четири пъти до общината и два три пъти до даг и всичко това трябва да ти е за без пари, е няма как да стане. Пак ти казвам имам над 500 регулационни преписки зад гърба си и съм ги виждал всякакви. От ще ти свърша работа за 200 лв и накрая тя стане за 2000 или аз сам
ще си движа преписките, вие ми кажете как и след няколко години нищо, не става, еми не става щото знанията и възможностите струват пари. Като ти направи някой архитект някоя простотия за 200 - 300 лв ще ти я одобрат само на куково лято

БЕЗЛПАТЕН ОБЕД НЯМА И ИМОТИ БЕЗ ПАРИ СЪЩО

Quote
работи заради сините ти очи, или мислиш, че при положение, че колата ми харчи 20/100

Ебаси кефа!
Ами , ако му гореше 30/100 сигурно щеше да ти струва 5000?...
Извода е:
Търси си някой с кола дето му гори под 10/100, ще ти свърши работата на поносима цена!

Quote
Buzinho

Quote
OwnerBG
Първо кажи къде е мястото.
В коя община ще е процедурата.
Има ли влязла в сила кадастрална карта.
Уличните регулации как са.
Имаш ли скица от по малко от 6 месеца.
Колко е лицето на целия парцел към улица.
Каква е квадратурата.
Нещата са лесни и можеш сам да си ги свършиш за разумни пари.

Село на 20км от Бургас.
Процедурата ще е в Община Бургас.
За кадастралната карта мисля че има.
Има ток и вода по улиците.
Скица ще извадя не е проблем. Имам от 2008.
Има достатъчно лице на улица за разделяне 30-40м.
850 кв. м. - има една точка по чл.19 от ЗУТ, която позволява да е под 500 кв.м парцела, но трябва да е над 400кв.
Точно затова питам колко е разумната цена за изготвяне на проект за ИПРЗ, защото доколкото разбирам цялата друга документация и обикаляне по инстанции ще я правя аз. Затова и 3000 евро, както посочи един потребител по-горе ми се струва нереално висока цена. Пак повтарям, че няма да искам изготвяне на визи за строителство и тем подобни, а само проект за ИПРЗ, за да разделя УПИ-то на 2.
Цената, която @helix споменава ми се вижда малко по-реална, тъй като разговарях с познат строител, който ми каза ориентировъчна сума около 500лв. Затова очаквам и други да споделят, за да знам като отида при архитект/проектант/геодезист на каква сума да се съглася.

Отиваш в кадастъра в Бургас и питаш кой може да ти свърши работа.Трябва ти геодезист.Той ще ти направи всичко.
За София, Варна, Пловдив, Родопите мога да те насоча но по бургаско е малко сложна историята.
Виж кой е поддържал земеразделянето и питай него на първо време.
Успех.

Където свършва логиката, започва БЪЛГАРИЯ

Quote
anris

Quote
Buzinho

Quote
OwnerBG
Първо кажи къде е мястото.
В коя община ще е процедурата.
Има ли влязла в сила кадастрална карта.
Уличните регулации как са.
Имаш ли скица от по малко от 6 месеца.
Колко е лицето на целия парцел към улица.
Каква е квадратурата.
Нещата са лесни и можеш сам да си ги свършиш за разумни пари.

Село на 20км от Бургас.
Процедурата ще е в Община Бургас.
За кадастралната карта мисля че има.
Има ток и вода по улиците.
Скица ще извадя не е проблем. Имам от 2008.
Има достатъчно лице на улица за разделяне 30-40м.
850 кв. м. - има една точка по чл.19 от ЗУТ, която позволява да е под 500 кв.м парцела, но трябва да е над 400кв.
Точно затова питам колко е разумната цена за изготвяне на проект за ИПРЗ, защото доколкото разбирам цялата друга документация и обикаляне по инстанции ще я правя аз. Затова и 3000 евро, както посочи един потребител по-горе ми се струва нереално висока цена. Пак повтарям, че няма да искам изготвяне на визи за строителство и тем подобни, а само проект за ИПРЗ, за да разделя УПИ-то на 2.
Цената, която @helix споменава ми се вижда малко по-реална, тъй като разговарях с познат строител, който ми каза ориентировъчна сума около 500лв. Затова очаквам и други да споделят, за да знам като отида при архитект/проектант/геодезист на каква сума да се съглася.

Отиваш в кадастъра в Бургас и питаш кой може да ти свърши работа.Трябва ти геодезист.Той ще ти направи всичко.
За София, Варна, Пловдив, Родопите мога да те насоча но по бургаско е малко сложна историята.
Виж кой е поддържал земеразделянето и питай него на първо време.
Успех.

Така и така казусът, пред който съм поставен е сходен, та в тази връзка да попитам и аз. Имам УПИ на 5-6км от гр.Несебър. Извадих си преди месец виза и се оказа, че мястото ми по кадастрална карта е малко по-голямо от колкото е в нотариалния акт. Споменаха ми, че е необходим геодезист, но какво и как трябва да се извърши идея си нямам. Има ли ясно описана процедура някъде!

Поздрави

Quote
tikvarova

Quote
anris

Quote
Buzinho

Quote
OwnerBG
Първо кажи къде е мястото.
В коя община ще е процедурата.
Има ли влязла в сила кадастрална карта.
Уличните регулации как са.
Имаш ли скица от по малко от 6 месеца.
Колко е лицето на целия парцел към улица.
Каква е квадратурата.
Нещата са лесни и можеш сам да си ги свършиш за разумни пари.

Село на 20км от Бургас.
Процедурата ще е в Община Бургас.


За кадастралната карта мисля че има.
Има ток и вода по улиците.
Скица ще извадя не е проблем. Имам от 2008.
Има достатъчно лице на улица за разделяне 30-40м.
850 кв. м. - има една точка по чл.19 от ЗУТ, която позволява да е под 500 кв.м парцела, но трябва да е над 400кв.
Точно затова питам колко е разумната цена за изготвяне на проект за ИПРЗ, защото доколкото разбирам цялата друга документация и обикаляне по инстанции ще я правя аз. Затова и 3000 евро, както посочи един потребител по-горе ми се струва нереално висока цена. Пак повтарям, че няма да искам изготвяне на визи за строителство и тем подобни, а само проект за ИПРЗ, за да разделя УПИ-то на 2.
Цената, която @helix споменава ми се вижда малко по-реална, тъй като разговарях с познат строител, който ми каза ориентировъчна сума около 500лв. Затова очаквам и други да споделят, за да знам като отида при архитект/проектант/геодезист на каква сума да се съглася.

Отиваш в кадастъра в Бургас и питаш кой може да ти свърши работа.Трябва ти геодезист.Той ще ти направи всичко.
За София, Варна, Пловдив, Родопите мога да те насоча но по бургаско е малко сложна историята.
Виж кой е поддържал земеразделянето и питай него на първо време.
Успех.

Така и така казусът, пред който съм поставен е сходен, та в тази връзка да попитам и аз. Имам УПИ на 5-6км от гр.Несебър. Извадих си преди месец виза и се оказа, че мястото ми по кадастрална карта е малко по-голямо от колкото е в нотариалния акт. Споменаха ми, че е необходим геодезист, но какво и как трябва да се извърши идея си нямам. Има ли ясно описана процедура някъде!

Поздрави

Има.
Поправка на кадастрална карта.
Проект от геодезист, трасиране, техническо изпитание, обявяване на съседи.
В Несебър, срещу общината около ксерокса имаше едни читави геодезисти.Не знам дали са още там, че им падна количеството работа но в Бургас ще те насочат.Не хващай кой да е, защото процедурата е тегава и има много неофициални номера.Само работещ с кадастъра. Потърси адресите на комшиите на парцела.Ще ти трябват за обявяването.
Успех.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
[www.sobstvenik.com]



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-06-02 12:37 от OwnerBG.

Quote
OwnerBG

Quote
tikvarova

Quote
anris

Quote
Buzinho

Quote
OwnerBG
Първо кажи къде е мястото.
В коя община ще е процедурата.
Има ли влязла в сила кадастрална карта.
Уличните регулации как са.
Имаш ли скица от по малко от 6 месеца.
Колко е лицето на целия парцел към улица.
Каква е квадратурата.
Нещата са лесни и можеш сам да си ги свършиш за разумни пари.

Село на 20км от Бургас.
Процедурата ще е в Община Бургас.


За кадастралната карта мисля че има.
Има ток и вода по улиците.
Скица ще извадя не е проблем. Имам от 2008.
Има достатъчно лице на улица за разделяне 30-40м.
850 кв. м. - има една точка по чл.19 от ЗУТ, която позволява да е под 500 кв.м парцела, но трябва да е над 400кв.
Точно затова питам колко е разумната цена за изготвяне на проект за ИПРЗ, защото доколкото разбирам цялата друга документация и обикаляне по инстанции ще я правя аз. Затова и 3000 евро, както посочи един потребител по-горе ми се струва нереално висока цена. Пак повтарям, че няма да искам изготвяне на визи за строителство и тем подобни, а само проект за ИПРЗ, за да разделя УПИ-то на 2.
Цената, която @helix споменава ми се вижда малко по-реална, тъй като разговарях с познат строител, който ми каза ориентировъчна сума около 500лв. Затова очаквам и други да споделят, за да знам като отида при архитект/проектант/геодезист на каква сума да се съглася.

Отиваш в кадастъра в Бургас и питаш кой може да ти свърши работа.Трябва ти геодезист.Той ще ти направи всичко.
За София, Варна, Пловдив, Родопите мога да те насоча но по бургаско е малко сложна историята.
Виж кой е поддържал земеразделянето и питай него на първо време.
Успех.

Така и така казусът, пред който съм поставен е сходен, та в тази връзка да попитам и аз. Имам УПИ на 5-6км от гр.Несебър. Извадих си преди месец виза и се оказа, че мястото ми по кадастрална карта е малко по-голямо от колкото е в нотариалния акт. Споменаха ми, че е необходим геодезист, но какво и как трябва да се извърши идея си нямам. Има ли ясно описана процедура някъде!

Поздрави

Има.
Поправка на кадастрална карта.
Проект от геодезист, трасиране, техническо изпитание, обявяване на съседи.
В Несебър, срещу общината около ксерокса имаше едни читави геодезисти.Не знам дали са още там, че им падна количеството работа но в Бургас ще те насочат.Не хващай кой да е, защото процедурата е тегава и има много неофициални номера.Само работещ с кадастъра. Потърси адресите на комшиите на парцела.Ще ти трябват за обявяването.
Успех.

10X Оунъре! Утре може да отскоча до морето и да ги потърся тези геодезисти. На мен също ми споменаха, че трябва да са "лицензирани" за работа с кадастъра. А всъщност, какво ще се получи като реален краен резултат:

1. Променена кадастрална карта с квадратурата и размерите по нотариален акт;
2. Промяна на нотариален акт и вписване на новата квадратура, граници и т.н.;
3. Някакъв трети вариант....!!!

Поздрави

Quote
tikvarova

Quote
OwnerBG

Quote
tikvarova

Quote
anris

Quote
Buzinho

Quote
OwnerBG
Първо кажи къде е мястото.
В коя община ще е процедурата.
Има ли влязла в сила кадастрална карта.
Уличните регулации как са.
Имаш ли скица от по малко от 6 месеца.
Колко е лицето на целия парцел към улица.
Каква е квадратурата.
Нещата са лесни и можеш сам да си ги свършиш за разумни пари.

Село на 20км от Бургас.
Процедурата ще е в Община Бургас.


За кадастралната карта мисля че има.
Има ток и вода по улиците.
Скица ще извадя не е проблем. Имам от 2008.
Има достатъчно лице на улица за разделяне 30-40м.
850 кв. м. - има една точка по чл.19 от ЗУТ, която позволява да е под 500 кв.м парцела, но трябва да е над 400кв.
Точно затова питам колко е разумната цена за изготвяне на проект за ИПРЗ, защото доколкото разбирам цялата друга документация и обикаляне по инстанции ще я правя аз. Затова и 3000 евро, както посочи един потребител по-горе ми се струва нереално висока цена. Пак повтарям, че няма да искам изготвяне на визи за строителство и тем подобни, а само проект за ИПРЗ, за да разделя УПИ-то на 2.
Цената, която @helix споменава ми се вижда малко по-реална, тъй като разговарях с познат строител, който ми каза ориентировъчна сума около 500лв. Затова очаквам и други да споделят, за да знам като отида при архитект/проектант/геодезист на каква сума да се съглася.

Отиваш в кадастъра в Бургас и питаш кой може да ти свърши работа.Трябва ти геодезист.Той ще ти направи всичко.
За София, Варна, Пловдив, Родопите мога да те насоча но по бургаско е малко сложна историята.
Виж кой е поддържал земеразделянето и питай него на първо време.
Успех.

Така и така казусът, пред който съм поставен е сходен, та в тази връзка да попитам и аз. Имам УПИ на 5-6км от гр.Несебър. Извадих си преди месец виза и се оказа, че мястото ми по кадастрална карта е малко по-голямо от колкото е в нотариалния акт. Споменаха ми, че е необходим геодезист, но какво и как трябва да се извърши идея си нямам. Има ли ясно описана процедура някъде!

Поздрави

Има.
Поправка на кадастрална карта.
Проект от геодезист, трасиране, техническо изпитание, обявяване на съседи.
В Несебър, срещу общината около ксерокса имаше едни читави геодезисти.Не знам дали са още там, че им падна количеството работа но в Бургас ще те насочат.Не хващай кой да е, защото процедурата е тегава и има много неофициални номера.Само работещ с кадастъра. Потърси адресите на комшиите на парцела.Ще ти трябват за обявяването.
Успех.

10X Оунъре! Утре може да отскоча до морето и да ги потърся тези геодезисти. На мен също ми споменаха, че трябва да са "лицензирани" за работа с кадастъра. А всъщност, какво ще се получи като реален краен резултат:

1. Променена кадастрална карта с квадратурата и размерите по нотариален акт;
2. Промяна на нотариален акт и вписване на новата квадратура, граници и т.н.;
3. Някакъв трети вариант....!!!

Поздрави

Без да се види каква е ситуацията, няма да е сериозно да размишлявам какво ще се получи.
В общи линии, поправката няма да те направи собственик на повече квадратура.Просто прави границите верни, и квадратурите отговарящи на документа за собственост.
Според мен може би вариант 1.
Ако има някаква градоустройствена процедура, и има придаване по регулация за което не сте известени вариант 2.
Та така.
Питай в кадастъра на уше и не му мисли.Остави хората да си свършат работата.
Процедурата може да отнеме време, така че не отлагай.
Пазара се събуди, и може да се изпусне добра възможност при грешни документи.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
[www.sobstvenik.com]